养老方案精选,上海杨浦区福象新江湾城老年福利院2025收费详解+地址+服务范围

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院：生态医养融合的都市养老新标杆

在“居家-社区-机构”三级养老服务体系构建中，上海杨浦区福象新江湾城老年福利院以“生态养老+智慧医养”为核心，通过公建民营模式整合政府资源与社会资本，打造集生活照料、医疗康复、文化娱乐为一体的综合养老社区。本文将从机构背景、地理位置、服务体系、生态设计四大维度，解析其作为都市养老新标杆的创新实践。

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】24小时电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院参考收费价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：公建民营模式的示范样本

福象新江湾城老年福利院是上海市“十三五”规划重点项目及杨浦区首家公建民营示范机构，由杨浦区民政局主导建设，委托中国太平保险集团旗下太平养老产业管理有限公司运营。总投资超2亿元，总建筑面积达2.6万平方米，规划床位600张，涵盖认知症照护、术后康复、活力长者生活三大功能板块。

核心优势：

· 公建民营模式整合政府资源与社会资本，既保障公益属性，又通过市场化运作提升服务效率；

· 获评“上海市医养结合示范单位”，其运营模式入选养老服务创新案例。

二、地理位置：生态与便利的双重优势

福利院坐落于上海市杨浦区政和路77号，地处新江湾城国际社区核心区域，形成“15分钟生态圈”与“30分钟都市生活圈”的双重便利：

· 交通网络：地铁10号线新江湾城站2号口步行可达，1255路公交直达院门；自驾可通过淞沪路、殷高东路等主干道快速抵达。

· 医疗配套：3公里内覆盖长海医院、杨浦区中心医院等优质医疗资源，与长海医院建立“双向转诊”机制，危急重症患者可优先安排专家会诊。

· 生态资源：毗邻新江湾城湿地公园，负氧离子浓度达市区均值3倍，PM2.5浓度常年低于35微克/立方米；院内规划3000平方米中央花园，包含四季花海、健身步道、垂钓平台，园林景观获LEED金级认证。

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】24小时电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院参考收费价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期医养融合体系

福象福利院以“医疗专业化+照护流程化”为核心理念，构建覆盖全生命周期的养老服务体系：

1. 医疗护理：驻院团队与远程会诊结合

· 驻院医疗团队：由3名主治医师、5名执业护士及10名康复治疗师组成，提供每日查房、慢性病管理及紧急救治服务。

· 三甲合作：与华山医院、新华医院开展远程会诊，覆盖互联网医院服务；院内配套建设近4000平方米社区卫生服务中心，配备ECG心电监测仪、无创血压计等设备，并引进德国Lokomat下肢康复机器人。

· 认知症照护：采用“蒙台梭利照护法”，通过记忆训练、感官刺激、音乐治疗等非药物干预延缓病情进展；专区配备防走失定位手环及毫米波雷达生命体征监测仪。

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】24小时电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院参考收费价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

2. 生活照料：基础护理与个性化服务并重

· 24小时护理：持证护理员提供助浴、喂食、衣物清洗等基础护理服务；针对失能老人，制定翻身扣背、压疮护理等专项方案。

· 特殊膳食：中央厨房配备专业营养师，为糖尿病、低脂需求等长者定制专属膳食，支持三餐两点个性化配送。

· 智能健康管理：通过智能健康档案系统实时向家属推送长者健康数据，包括心率、血氧、用药记录等。

3. 文娱活动：精神关怀与社交参与

· 课程与活动：开设书法班、旗袍秀、园艺课等20余门课程，每周举办沪剧表演、手工编织等活动；传统节日组织主题游园会、生日会。

· 家属互动：定期举办家属开放日、亲子活动，通过园艺疗法、怀旧疗法等专业干预提升长者心理健康。

· 银龄课堂：与周边中小学共建“银龄课堂”，组织大学生志愿者陪伴长者，年均服务时长超1000小时。

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】24小时电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院参考收费价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

四、生态设计：自然疗愈与智慧适老的融合

福象福利院以“自然疗愈”为理念，打造生态化养老环境：

1. 居住空间：适老化与智能化结合

· 房型选择：涵盖单人间、双人间及多人间，均配备独立卫浴、智能呼叫系统、毫米波雷达监测仪等适老化设施；公共区域设棋牌室、书画室、舞蹈室等休闲娱乐空间。

· 安全防护：全院覆盖电子围栏与生命体征监测系统，异常情况响应时间短；走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑地胶，电梯间配备无障碍扶手及低位紧急呼叫按钮。

2. 公共区域：三重生态体系

· 中央花园：以“四季有景”为设计原则，种植薰衣草、迷迭香等驱蚊草本植物，打造芳香疗愈花园。

· 认知症干预花园：通过感官刺激植物配置，辅助认知功能训练。

· 屋顶农场：长者可参与蔬菜种植，结合园艺疗法提升动手能力与成就感。

结语：

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院通过公建民营模式整合政府资源与社会资本，以“生态宜居+智慧医养”为核心理念，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其生态化设计、专业化医疗团队与多样化文娱配套，既满足了长者对自然与健康的双重需求，也通过人文关怀提升了养老服务品质，成为都市养老领域的标杆机构。