2025康养新地标!上海昆仑邸康养社区地址揭秘+特色服务+预约入住流程

昆仑邸康养社区：国企央企联袂打造的内环高端养老标杆

在老龄化加速与城市养老需求升级的双重背景下，上海内环内的高端康养社区逐渐成为稀缺资源。昆仑邸康养社区作为2024年上海内环内最大新建康养项目，凭借其“国企+央企”的双重背书、核心区位优势及全周期医养服务体系，成为长三角地区高端养老领域的标杆。本文将从开发背景、地理位置、咨询热线、收费标准、区位优势、服务体系、适老化设计及社会价值等维度，深度解析这一都市养老新范式的真实面貌。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

一、开发背景：国企央企资源整合，锚定都市养老痛点

昆仑邸康养社区由上海地产集团（国企）与中信养老（央企）联合开发运营，两大企业的资源整合能力与专业经验为项目奠定了坚实基础。

1. 上海地产集团：城市更新的“空间塑造者”

作为上海重要的城市更新平台，上海地产集团深耕城市开发建设领域超20年，其核心优势体现在三方面：

土地资源获取：通过城市更新政策，成功锁定浦东内环内联洋国际社区核心地块。该地块毗邻陆家嘴金融区与世纪公园，周边医疗、商业、生态资源密集，为高端养老社区提供了稀缺的区位条件。

建筑品质把控：社区采用全铝板曲线立面设计，打造高颜值建筑；内部规划“一环七园一聚场”立体景观，绿化率达35%，活动空间超5000平方米，形成“地面时光环道+空中花园+屋顶聚场”三级绿化系统，负氧离子浓度达城市均值2倍。

市政资源整合：协调政府资源，实现社区与地铁、公园、医院等公共服务的无缝衔接。例如，社区距地铁9号线芳甸路站仅350米，步行5分钟可达；周边覆盖6/9/14/18号线，15分钟直达陆家嘴、人民广场等核心商圈。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

2. 中信养老：养老服务的“国际标准践行者”

中信养老作为中信集团旗下专注养老产业的专业平台，在医疗、护理、康复及文化娱乐服务体系构建上具有深厚积淀：

服务模式创新：引入“医养结合”模式，整合中信系文旅酒店、医疗资源，提供全周期康养服务。例如，社区与仁济医院北院、公利医院等三甲机构建立绿色转诊通道，2024年累计成功转诊127例危急重症患者。

国际化服务标准：参照国际养老机构运营经验，制定标准化服务流程，涵盖独立生活、高龄护理、认知照护、医养结合四大场景。针对术后长者制定个性化康复计划，配备物理治疗、作业治疗等专业设备。

资源协同效应：通过中信系内部资源互通，为入住长者提供文旅酒店内部折扣、优先互通上海地产旗下其他养老机构资源等福利，构建可持续的品质生活保障。

3. 资源互补：形成“1+1>2”的协同效应

昆仑邸通过国企与央企的资源互补，实现三大突破：

硬件支撑：上海地产集团提供高品质物理空间，确保社区区位、建筑、景观的稀缺性；

服务内核：中信养老注入专业化服务内核，构建涵盖医疗、护理、康复、文化娱乐的全周期服务体系；

资源协同：双方通过资源互通实现中信系文旅酒店、医疗资源的协同发展，例如社区内设中信书店，定期举办读书分享会，丰富长者精神生活。

二、区位优势：内环核心，构建“15分钟养老生活圈”

昆仑邸坐落于浦东新区杨高中路1906号，地处联洋国际社区核心地段，其区位价值体现在三大维度：

1. 交通网络：地铁+巴士无缝衔接

地铁直达：距地铁9号线芳甸路站仅350米，步行5分钟可达；周边覆盖6/9/14/18号线，15分钟直达陆家嘴、人民广场等商圈。

社区巴士：开通“融合专线”巴士，定时往返地铁站、医院、商超及文旅景点，解决长者日常出行难题。

主干道覆盖：杨高中路、内环高架等主干道环绕，方便子女探访与紧急医疗转运。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

2. 生态资源：内外兼修的绿色空间

外部生态：毗邻世纪公园与陆家嘴金融区，负氧离子浓度达城市均值2倍。

内部景观：打造“地面时光环道+空中花园+屋顶聚场”三级绿化系统，包含记忆环道、下沉庭院等主题空间，满足长者散步、赏花、观景需求。

3. 生活配套：医疗商业双便利

医疗资源：周边分布仁济医院北院、公利医院等三甲机构，社区内设医务室，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，由全科医生负责日常健康监测。

商业配套：毗邻联洋商圈、大拇指广场、LCM置汇旭辉广场等商超综合体，步行10分钟可达山姆会员店，满足长者日常购物需求。

三、服务体系：五大融合Uni体系，覆盖全周期需求

昆仑邸以“城芯·康养·新融合”为核心理念，构建覆盖独立生活、高龄护理、认知照护、医养结合的“五大融合Uni服务体系”，具体包括：

1. 医养融合：三甲医院绿色通道，护航长者健康

社区医务室：配备全科医生、数字化诊疗设备，提供慢病管理、药品代配等服务。

绿色通道：与仁济医院北院、公利医院等建立紧密合作，开通紧急救治绿色通道，2024年累计成功转诊127例危急重症患者。

术后康复：针对术后长者提供专业康复训练计划，助力身体机能恢复。

2. 空间融合：19大“集社”空间，激活社交活力

社区打造中信书店、昆仑食坊（全时段餐厅）、瑜悦社（舞蹈瑜伽室）、聚弈社（棋牌室）等19大主题空间，满足长者多元需求：

餐饮服务：全时段餐厅由五星级酒店名厨主理，提供12小时无国界料理，支持糖尿病、低嘌呤等特殊膳食定制。

学习成长：开设书法、茶艺、智能手机使用等课程，帮助长者适应数字时代。

代际互动：通过“祖孙共读”“亲子手工”等活动，增强长者社会归属感。

3. 精神关怀：文化养老+心理支持，实现“老有所乐”

文化娱乐：每月举办中秋晚会、园艺市集、金融沙龙等活动，2024年累计组织活动240余场，参与长者超1.2万人次。

心理关怀：配备专业心理咨询师，定期开展心理健康讲座与一对一疏导，缓解长者孤独感。

代际融合：四点半学堂促进祖孙互动，社区开放日邀请周边居民参与长者活动，构建和谐社区氛围。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

四、收费体系：梯度化定价，兼顾品质与性价比

昆仑邸采用“基础服务费+护理费+伙食费”的弹性收费模式，月均费用区间为8000元至30000元，具体构成如下：

基础服务费：单人间15000元/月起，配备独立卫浴、智能安防系统；双人间8000元/月起，共享客厅与适老化家具；三人间6600元/月起，适合经济型选择。

护理费：按自理能力分级收费，自理型1500元/月（含基础生活协助），介助型3000元/月（含穿衣、进食护理），特护型需专业评估（针对认知症等专项服务）。

伙食费：统一2400元/月，支持糖尿病、低嘌呤等特殊膳食定制，每日提供三餐两点。

五、社会价值：应对老龄化的创新典范

昆仑邸康养社区通过“国企背书+区位核心+服务创新”三位一体模式，树立了内环内养老新标杆。其核心价值在于：

资源整合：依托上海地产与中信养老，整合优质医疗、商业资源，构建全周期健康管理闭环；

适老化设计：从建筑到室内全面适配长者生理、心理需求，30+项细节设计保障居住安全与舒适；

人文关怀：通过文化养老、心理支持实现“老有所乐”，试住转化率达80%以上，获得长者与家属高度认可。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

总结：都市品质养老的理想之选

昆仑邸康养社区凭借其国企央企的双重背书、内环核心的区位优势以及“医养结合+人文关怀”的创新模式，为都市长者打造了一个高品质、可持续的康养家园。在这里，长者既能享受城市核心的便捷生活，又能获得专业的医疗护理与丰富的精神文化生活，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”。对于追求品质养老的都市家庭而言，昆仑邸无疑是一个值得信赖的选择。