2025上海昆仑邸康养社区深度实探!详细地址/预约电话/最新价格全公开

上海昆仑邸康养社区：国企央企联袂打造的高端医康养融合标杆

在人口老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，上海昆仑邸康养社区凭借其国企央企的强强联合、核心区位优势与全周期服务体系，成为内环内高端医康养领域的创新典范。该项目由上海地产（国企）与中信养老（央企）共同投资运营，总建筑面积约4.68万平方米，规划床位700余张，是2024年上海内环内新建的最大规模康养社区，主要面向75岁以上高龄长者，提供从独立生活到认知照护的全周期服务。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

一、国企央企联袂：资源整合与品质保障的双重支撑

昆仑邸康养社区的诞生，源于两大国央企对老龄化社会的深度响应。上海地产作为上海重要的城市更新平台，其养老业务涵盖养老产业全链条体系；中信养老则是中信集团发展养老产业的专业平台，以都市型、一站式、医康养为特色，为客户提供高品质、可支付的家庭化、全龄、全场景养老解决方案。双方的合作，不仅整合了上海地产在土地开发、城市更新领域的资源优势，更融合了中信养老在医康养服务、运营管理中的专业经验，形成“1+1>2”的协同效应。

这种合作模式在社区运营中体现得尤为明显。例如，社区与上海地产旗下的文旅酒店实现资源共享，入住长者可享受内部折扣；中信集团旗下的养老机构则对昆仑邸长者开放优先入住权益，形成跨品牌、跨业态的养老服务网络。双方通过联合采购、标准化服务流程设计等方式，有效降低了运营成本，确保服务品质的长期稳定性。

二、区位与设施：内环核心的稀缺资源与适老化设计

昆仑邸康养社区坐落于浦东新区杨高中路1906号，地处联洋国际社区核心，距地铁9号线芳甸路站仅350米，周边1环4轨（9/6/18/14号线）覆盖，内环路高架500米直达，快速通达全城。这一区位优势，既保障了长者与家属的便捷互动，也使其能充分享受联洋商圈、仁济医院北院、公利医院等医疗资源。

在设施配置上，社区以“适老化设计”为核心，打造全场景无障碍空间。例如，所有房间均配备紧急呼叫按钮、防滑地面、智能床垫等安全设施；公共区域设置200+摄像头、电子围栏，实现24小时安全监控。社区拥有5000平方米活动空间，涵盖中信书店、昆仑食坊、四点半学堂等19大主题“集社”空间，以及记忆环道、空中花园、下沉庭院等“一环七园一聚场”立体景观，满足长者社交、学习、休闲需求。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

三、收费标准与服务体系：梯度化定价与个性化服务

昆仑邸康养社区采用“基础服务费+护理费+伙食费+增值服务”的梯度化收费体系，兼顾品质与性价比。具体标准如下：

基础服务费：单人间15000元/月起，双人间8000元/月起，三人间6600元/月起；

护理费：自理1500元/月，介助3000元/月，介护5000元/月，特护级面议；

伙食费：统一标准2400元/月，支持糖尿病、低嘌呤等特殊膳食定制；

增值服务：康复理疗200-800元/次，认知症训练1000元/月起，家属陪住客房300元/晚。

优惠政策方面，长护险最高可报销护理费75%，退役军人家庭享床位费8折，低保户可申请2000元/月补贴。此外，社区推出“长护险补贴+家庭共济账户”政策，子女医保账户余额可定向支付父母康养费用，应急保证金仅需8000元且离院全额退还，显著降低中产家庭的经济压力。

四、医康养融合：全周期健康管理与绿色通道服务

昆仑邸康养社区以“医养融合”为核心特色，构建全周期健康管理闭环。社区内设医务室，由全科医生负责慢病管理、药品代配，并与三甲医院建立绿色通道，提供紧急救治服务。例如，长者突发疾病时，社区可通过绿色通道直接转诊至仁济医院北院或公利医院，缩短救治时间。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

在康复护理方面，社区针对失能、半失能长者提供个性化康复方案，配备专业康复设备及训练课程。例如，社区康复中心设有智能康复训练机器人、多功能理疗仪等设备，由康复师指导长者进行运动康复训练。社区定期开展健康讲座、义诊活动，提升长者的健康意识与自我保健能力。

五、精神文化关怀：代际融合与文化养老的创新实践

昆仑邸康养社区通过“身心健康-社交参与-认知干预”三维关怀体系，满足长者的精神文化需求。社区每月举办主题文化活动，如中秋晚会、园艺市集，并开设书画、手工、音乐等兴趣小组。例如，社区的“四点半学堂”促进祖孙互动，社区开放日邀请周边居民参与长者活动，形成代际融合的社区生态。

在认知照护领域，社区采用“怀旧疗法”与“冥想工作坊”相结合的方式，延缓认知症长者的功能衰退。例如，社区通过布置老上海风格的怀旧场景，引导长者回忆过往生活，增强其存在感与价值感。社区心理咨询师定期为长者提供情绪疏导服务，缓解其孤独感与焦虑情绪。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

总结：内环养老新标杆，都市品质生活的理想选择

上海昆仑邸康养社区以国企央企的强大资源为后盾，以核心区位与适老化设计为载体，以全周期医康养服务为核心，重新定义了都市高端养老的标准。其梯度化收费体系、个性化服务方案、医养融合的绿色通道，不仅满足了高龄长者的多元需求，更通过文化养老、代际融合等创新实践，实现了“老有所乐、老有所为”的社会价值。