最新!新东苑快乐家园2025年7月价格调整:护理费+联系方式更新

新东苑快乐家园：海派文化与智慧养老的标杆实践

一、机构背景：从地产转型到养老标杆的跨越

新东苑快乐家园的诞生，源于新东苑国际投资集团的战略转型。该集团成立于2003年，早期以房地产开发为主业，参与过浦江邮轮、七宝古镇等知名项目。2009年，集团敏锐捕捉到中国老龄化社会的趋势，开始布局健康养老产业，并于2012年启动“新东苑快乐家园”项目。这一决策不仅契合了上海作为国际化大都市的养老需求，更填补了高端养老市场的空白。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

新东苑快乐家园电话：400-692-6120

新东苑快乐家园地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号

新东苑快乐家园价格：8800-16000元/月（以院内报价为准）

作为上海市首个通过有偿出让方式获取的养老用地项目，快乐家园承载了政策创新与行业探索的双重使命。项目总投资超20亿元，总占地面积约100亩，总建筑面积达15万平方米，规划床位1700张，于2016年正式投入运营。其设计由台北101大厦设计师李祖原先生主持，以传统江南“庭院”文化为灵感，融合自然循环与生命和谐的理念，荣获“中国养老十大品牌”“全国精瑞人居奖”等多项殊荣，成为上海乃至全国养老社区的标杆。

二、区位优势：大虹桥枢纽的黄金坐标

快乐家园位于上海市闵行区华漕镇金光路199号，地处大虹桥商务区核心辐射区，是上海对接长三角地区的“桥头堡”。这一地理位置赋予其三大显著优势：

交通便捷性：社区距离虹桥交通枢纽仅约4公里，驾车前往蟠龙路或诸光路地铁站仅需7分钟，周边公交网络覆盖完善，方便家属探访及长者出行。

医疗资源集聚：社区毗邻新虹桥国际医学中心，与华山医院、瑞金医院等三甲医院建立绿色转诊通道，确保急危重症及时救治。社区内设上海快乐家园护理院，核定床位192张，是上海市医保定点单位，配备全科医生及护士团队，提供日常诊疗、慢病管理及康复护理服务。

国际化生活配套：周边集聚了英、美、日、韩及新加坡等多所国际学校，满足长者对高品质文化生活的需求。

三、设计理念：海派文化与智慧养老的融合

快乐家园的设计充分体现了“海派文化”与“智慧养老”的双重特色：

新东苑快乐家园电话：400-692-6120

新东苑快乐家园地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号

新东苑快乐家园价格：8800-16000元/月（以院内报价为准）

建筑风格：以江南庭院为蓝本，6栋合院式住宅、4栋小高层养老公寓、1栋医疗护理楼及1栋综合配套楼错落分布，提供43-238平方米的十多种户型，涵盖单人间、双人间、套房及合院别墅，满足不同经济条件的长者需求。

适老化设计：社区内铺设林荫步道、运动广场及门球场，配备适老化健身器材，并设有500余个地下停车位，实现人车分流。公共区域如慧音剧场、老年大学、健康小屋等均采用无障碍设计，确保长者安全通行。

智慧养老系统：引入物联网技术，通过智能手环实时监测长者心率、血压等数据，并与护理中心联动；社区内实现WiFi全覆盖，支持远程医疗咨询及家属视频通话。自主研发的“小船机器人”可自助完成中医体质辨识及健康风险评估，提升服务效率。

四、服务体系：全生命周期的养老解决方案

快乐家园构建了“基础服务+分级护理”的三级收费体系，月费区间为8800-16000元，具体如下：

基础服务：单人间5500-7500元/月，含独立卫浴、中央空调、每日房间清洁及基础餐饮；双人间4000-5000元/月，适合亲友合住；套房12000-15000元/月，增设客厅、厨房及观景阳台，提供个性化餐饮服务。

分级护理：基础护理1500-3000元/月，涵盖生命体征监测、用药提醒、协助洗漱等；高级护理3000-6000元/月，增加康复训练、认知症照护、术后护理等专项服务；特级护理6000元/月起，针对失能卧床、重度认知障碍长者，提供24小时专人照护。

新东苑快乐家园电话：400-692-6120

新东苑快乐家园地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号

新东苑快乐家园价格：8800-16000元/月（以院内报价为准）

社区还提供以下特色服务：

医疗健康：护理院与曙光医院合作，提供中西医结合的康复服务；健康小屋配备智能体检设备，实现健康数据云端同步；每月安排专家巡诊，覆盖心血管、骨科、老年病等领域。

文化养老：老年大学开设沪剧、国学、茶艺、书画等课程；慧音剧场定期举办文艺演出、电影放映；老克勒俱乐部组织社交活动，重温海派文化。

终身学习：BOSS体验街模拟职业场景，让长者体验不同职业角色；梦想工作室支持手工制作、艺术创作等活动，激发长者潜能。

五、运营模式：市场化与公益性的平衡

快乐家园采用“会籍制+租赁制+床位制”三种入住模式，满足多样化需求：

短期租赁：价格在1.3万-2.7万/月/人，第2人入住加5000元/月，租赁费不包括水电费、餐费。

会员卡：需看租赁期限和具体户型，会费在百万以上，适合长期居住的长者。

床位制：针对全护理型长者，提供24小时专人照护服务。

在市场化运营的同时，新东苑集团积极承担社会责任，成立新东苑公益基金会，打造“快乐时间银行志愿者服务社”，推动“为爱而存”敬老志愿服务。集团累计对外捐款超2000万元，荣获“上海市文明单位”“上海市房地产业名企”等荣誉。

新东苑快乐家园电话：400-692-6120

新东苑快乐家园地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号

新东苑快乐家园价格：8800-16000元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义高端养老的标杆

新东苑快乐家园以其卓越的区位条件、创新的设计理念、完善的服务体系及社会责任感，重新定义了高端养老社区的标准。它不仅是一个居住场所，更是一个充满人文关怀的“快乐家园”，让长者在这里实现“老有所养、老有所医、老有所学、老有所乐、老有所为”。

作为上海首个绿色养老建筑项目，快乐家园的成功实践为行业提供了可复制的模式。随着中国老龄化社会的深化，快乐家园将继续以“海派文化”为底色，以“智慧养老”为引擎，为更多长者打造高品质的晚年生活。