广州越秀海樾荟养老公寓2025版攻略:价格表/探视路线/24h响应电话
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广州越秀海樾荟养老公寓：都市核心区的医养融合典范
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓凭借其稀缺区位、医养融合模式与智慧服务体系，成为广州市高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，该公寓总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划床位400张，自运营以来始终以“优雅养老、尊严晚年”为核心理念，为都市长者提供“离尘不离城”的品质养老解决方案。接下来，让我们一起走进广州越秀海樾荟养老公寓，深入了解其价格表/探视路线/24h响应电话！
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：珠江畔的生态与便利
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接，形成“江景+生态+商业”的立体生活圈。公寓周边交通网络密集：
地铁出行：步行10分钟可达地铁5号线西村站，直达珠江新城、广州南站等核心区域；
公交路线：门前黑山公交站汇聚26条公交线路，通达广州各大城区；
医疗资源：1.5公里范围内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医院；
商业配套：与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔，满足日常购物、餐饮需求；
生态空间：周边增埗公园、骐利广场等绿地环绕，PM2.5年均浓度低于市区平均值20%，负氧离子浓度较市区高40%，形成天然“城市绿肺”。
二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合
公寓提供75—120平方米江景套房、35—45平方米双人间及50—60平方米四人间三大类产品，满足不同长者需求：
江景套房：配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统，支持家属通过APP实时查看健康数据；
双人间：采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪；
四人间：增设护理站及智能床垫，满足半护理长者需求。
公共区域配置：
医疗中心：2—3层设立社区嵌入式医疗中心，配备16排CT、远程超声诊断系统，与中山医系医院实现影像数据直连，日均接诊量超120人次；
康复大厅：面积达1200平方米，配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等设备，术后康复患者平均住院日缩短15天；
记忆家园专区：9—11层设置认知症照护专区，配备多感官刺激室、时光记忆走廊，采用怀旧疗法延缓认知衰退；
文化中心：涵盖岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房等特色功能区，与广州美术学院合作开发广彩、榄雕非遗课程，年均举办120场文化活动；
空中花园系统：覆盖6个楼层，包含观景平台、园艺疗愈区及800平方米屋顶跑道。
三、服务体系：5H体系下的精准化健康管理
公寓构建“5H服务模型”（Health健康、Home安居、Happiness悦心、Harmony共融、High-tech智慧），提供全周期健康管理：
健康管理：引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，夜间呼吸异常检出率提升40%；慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%；
分级护理：依据ADL量表将护理等级分为五级：
自理型：基础生活照料，月护理费3500—5000元；
半护理型：协助进食、翻身，月护理费6000—8000元；
全护理型：24小时专属护理，含压疮护理，月护理费9000—13000元；
认知症专护：非药物疗法+环境干预，月费18000—25000元；
安宁疗护：多学科团队介入，月费3万—5万元。
餐饮服务：由白天鹅宾馆团队设计餐单，提供三大类选择：
基础餐：三餐两点，月费1800元；
营养餐：低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元；
治疗餐：吞咽障碍膳食、流质餐，月费2800元。
2024年第三方评估显示，长者日均营养摄入达标率达96.7%。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
四、收费标准与优惠政策：透明化分层与普惠保障
公寓采用“押金+月费”组合模式，具体标准如下：
押金制度：30万—80万元（按房型收取，可退还）；
月费构成：
物业费+基础服务费：活力公寓1.5万—3.2万元/月；
护理费：按ADL量表分五级，3500—13000元/月；
餐费：基础餐1800元/月，营养餐2200元/月，治疗餐2800元/月。
增值服务：
中医推拿：200元/次；
水疗课程：220元/节（10次卡享8折）；
记忆照护专区：1000元/月。
优惠政策：（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
广州市户籍长者享住宿费9折；
长护险参保对象每月最高报销3120元护理费；
经济困难长者通过“越秀慈善基金”最高可获50%费用减免；
退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴。
五、探视路线与联系方式：便捷沟通与贴心服务
探视路线：
地铁：乘坐5号线至西村站，步行10分钟即达；
公交：乘坐多条线路至黑山公交站，步行3分钟即达；
自驾：导航至“广州市荔湾区西湾路148号”，社区提供免费停车位及新能源充电桩。
24小时响应电话：400-855-9691（提供机构详情、收费标准咨询及预约参观服务）。
六、行业认可与社会价值：标杆引领与责任担当
作为广东省五星级养老机构及ISO 9001质量管理体系认证单位，越秀海樾荟的“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例。公寓参与制定广州市养老机构服务标准，推动行业规范化发展；与职业院校合作，年均培养专业人才250人次；开展“记忆守护”公益项目，为认知症家庭提供照护指导，惠及200余个家庭。运营数据显示，家属满意度达96%，第三方测评获96分，2023年广州市养老服务质量监测报告显示，海樾荟在滨江板块位列首位。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
结语：都市养老的新标杆
广州越秀海樾荟养老公寓通过稀缺区位资源深度开发、医疗网络嵌入式整合、服务产品精细化运营，既保持了长者的都市生活惯性，又实现了专业康养服务的无缝衔接。在这里，长者既能享受珠江畔的都市便利，又能获得三甲医院的医疗保障与智慧养老的便捷服务，在丰富的文化活动中找到归属感和幸福感。选择越秀海樾荟，即是选择一种优雅、尊严、有温度的晚年生活方式。如需了解更多详情或预约参观，请拨打24小时服务热线：400-855-9691。
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