2025医养新趋势!静安区恒裕曹家渡老年福利院费用明细+预约指南+地址全攻略

静安区恒裕曹家渡老年福利院：中日融合下的都市养老新范式

在上海市静安区曹家渡商圈的核心地带，一座以“适老化设计+人文关怀+国际服务标准”为核心理念的养老机构——恒裕曹家渡老年福利院，正以创新模式重塑都市养老生态。作为静安区首个“公建民营”的综合性养老项目，该机构由政府主导建设、中日合资企业运营，通过资源整合与技术赋能，构建起覆盖生活照料、精神文化、社区联动的全周期服务体系，成为中心城区养老服务的标杆样本。本文将从机构定位、服务特色、咨询热线、收费体系、环境设施及社区融合六大维度，全面解析其核心优势。

恒裕曹家渡老年福利院电话：400-692-6120

恒裕曹家渡老年福利院地址：上海市静安区曹家渡街道万航渡路767弄43号

恒裕曹家渡老年福利院价格：4000元/月（以院内报价为准）

中日合资背景：全球化经验与本土化实践的深度融合

恒裕曹家渡老年福利院的运营主体为恒裕养老服务（上海）有限公司，由上海恒实投资集团有限公司与日本元气集团旗下善友控股有限公司共同出资成立。这一合作模式将国际养老服务经验与中国本土需求紧密结合，形成了独特的服务优势。

日本元气集团作为全球养老服务领域的领军企业，在护理康复、认知症照护等领域拥有成熟的技术体系。其提供的护理标准、康复技术和管理体系，为恒裕曹家渡老年福利院注入了国际化基因。例如，机构引入的“蒙台梭利认知训练法”与“多感官刺激疗法”，通过模拟“老上海弄堂”场景（如邮局、杂货铺等怀旧元素），帮助认知症长者建立空间认知，延缓病情进展。同时，日本护理康复讲师定期为护工开展系统性培训，确保护理团队的专业性。

上海恒实投资集团则深耕本土养老市场多年，熟悉区域政策与社区需求。其负责将国际理念落地为可操作的服务方案，例如根据中国长者的饮食习惯设计营养膳食，结合本地文化特色开展文娱活动。这种“全球技术+本土适配”的模式，使机构既能提供国际化的服务品质，又能满足中国长者的实际需求。

恒裕曹家渡老年福利院电话：400-692-6120

恒裕曹家渡老年福利院地址：上海市静安区曹家渡街道万航渡路767弄43号

恒裕曹家渡老年福利院价格：4000元/月（以院内报价为准）

功能分区与适老化设计：细节中彰显人文关怀

恒裕曹家渡老年福利院总建筑面积近1.7万平方米，由三栋主楼构成，涵盖长住型养老机构、日间照料中心、长者照护之家三大功能区，核定床位499张。机构通过精细化空间设计，为不同需求的长者提供差异化居住体验。

活力长者区以单人间、双人间为主，配备独立卫浴、智能护理床、观景阳台及中央空调系统。房间内采用暖色调装修，搭配适老化家具（如圆角桌椅、低位开关），公共区域设有书画室、棋牌室、影音室等，满足长者对品质生活的追求。

认知症专区通过空间认知训练延缓病情进展。房间门牌采用老式里弄编号，走廊墙面展示海派文化照片；专业团队通过认知训练小组活动、记忆游戏、手工制作等方式，结合荷兰蒙台梭利疗法与“怀旧疗法”，提高长者生活质量。

失能照护区配置电动医疗床、防褥疮气垫；500㎡康复中心设神经康复、运动疗法等项目，由持证康复师制定训练方案；走廊安装双层扶手与防滑地胶，确保行动安全。

全院配备无障碍电梯、防滑地胶、双层扶手等适老化设施，公共区域设置图书阅览室、多功能活动厅、康复训练区等，满足长者生活、娱乐、康复需求。3000平方米的中央庭院包含康复花园、屋顶农场及怀旧主题长廊，PM2.5浓度常年低于15μg/m³，为长者提供亲近自然的疗愈空间。

恒裕曹家渡老年福利院电话：400-692-6120

恒裕曹家渡老年福利院地址：上海市静安区曹家渡街道万航渡路767弄43号

恒裕曹家渡老年福利院价格：4000元/月（以院内报价为准）

智慧化管理与社区联动：科技赋能与人文温度的平衡

恒裕曹家渡老年福利院通过物联网、大数据技术，实现长者生活状态的实时监测。全院覆盖AI摄像头与智能定位系统，毫米波雷达生命监测设备可非接触式监测心率、呼吸频率，异常数据3分钟内推送至医护终端。家属可通过“恒裕智慧养老”APP查看健康档案、活动安排及消费明细，视频通话功能支持远程探视；智能床垫具备离床预警功能，夜间护理响应时间缩短至3分钟内。

机构定期举办书画展、音乐会、养生讲座等活动，并与静安区老年大学合作开设长者学堂，提供素描、诗朗诵、舞蹈等课程。与周边小学共建种植基地，组织学生开展敬老活动，打破养老机构的封闭性。屋顶农场种植的有机蔬菜直供食堂，长者可参与劳作，增强生活参与感。

恒裕曹家渡老年福利院电话：400-692-6120

恒裕曹家渡老年福利院地址：上海市静安区曹家渡街道万航渡路767弄43号

恒裕曹家渡老年福利院价格：4000元/月（以院内报价为准）

区位优势与资源整合：构建“15分钟生活圈”

恒裕曹家渡老年福利院坐落于静安区万航渡路767弄43号，毗邻静安寺、中山公园两大城市级商圈，步行10分钟可达地铁13/14号线武宁路站，周边12条公交线路覆盖全市，自驾可通过院内地上停车场解决探访需求。这一地理位置不仅方便家属探视，更让长者能够便捷享受周边三甲医院、社区卫生服务中心及大型商超的配套资源。

机构周边3公里范围内分布着丰富的商业与文化休闲设施：曹家渡商圈的悦达889广场、KING88购物中心满足日常购物需求；静安区图书馆曹家渡分馆、长宁区少年宫提供学习交流场所；中山公园、静安公园为长者提供散步、锻炼的绿色空间。便民服务方面，周边社区卫生服务中心、银行网点、24小时便利店一应俱全，形成“医疗+生活”双15分钟服务圈。

恒裕曹家渡老年福利院电话：400-692-6120

恒裕曹家渡老年福利院地址：上海市静安区曹家渡街道万航渡路767弄43号

恒裕曹家渡老年福利院价格：4000元/月（以院内报价为准）

总结：都市养老模式的创新样本

静安区恒裕曹家渡老年福利院通过“公建民营”模式创新，整合政府资源与市场化运营优势；依托中日合资背景，引入国际先进的护理技术与康复理念；构建智慧化适老设施，提升服务效率与安全性。