2025上海天地健康城咨询全知道:费用明细+地址导航+联系效率提升

天地健康城：跨国资本与本土医疗融合的高端养老标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的双重驱动下，中国养老产业正经历从“生存型”向“品质型”的深刻转型。上海青浦区朱家角镇的天地健康城，凭借其“医养融合”的核心定位、国际化运营经验与本土医疗资源的深度整合，成为长三角地区高端养老社区的典范。作为中国医疗网络有限公司与澳大利亚爱维集团（Aveo Group）联合打造的标杆项目，天地健康城不仅承载着跨国资本的技术输出使命，更通过本土化创新，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系，为行业提供了可复制的解决方案。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

一、股东背景：跨国资本与本土医疗的“黄金组合”

天地健康城的诞生，源于两大行业巨头的战略携手——中国医疗网络有限公司（中网医疗）与澳大利亚爱维集团（Aveo Group）。这一合作模式打破了传统养老社区“重硬件轻服务”的局限，将国际成熟的“持续照料退休社区（CCRC）”理念与中国长者的生活习惯深度融合，形成“医养融合+社区化养老”的独特定位。

1. 中国医疗网络有限公司：本土医疗资源的基石

中网医疗是香港联合交易所主板上市企业，其全资控股的同仁医疗产业集团旗下拥有南京同仁医院与昆明同仁医院两所大型三级综合医院。这两所医院不仅为天地健康城提供了三甲医院标准的医疗技术支撑，更通过绿色通道服务与北京301医院、上海华东医院等15家顶级医疗机构建立合作，确保长者在紧急情况下能够快速转诊。

中网医疗的医疗资源整合能力还体现在慢病管理领域。社区为高血压、糖尿病患者定制低盐、低碳水化合物餐食，并定期调整用药方案，通过智能穿戴设备实时监测生命体征，数据同步至健康管理平台，医生可远程评估健康状况。这种“预防-治疗-康复”的全周期管理，正是中网医疗医疗技术输出的直接体现。

2. 澳大利亚爱维集团：国际化养老服务的标杆

作为澳大利亚最大的退休社区运营商，爱维集团拥有AVEO WAY与Freedom Care两大养老服务品牌，运营超百家社区，服务居民平均预期寿命达92-93岁。其核心优势在于精细化服务标准、社区文化营造及适老化设计经验：

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

认知症照护专区：引入“德国蝴蝶模式”，通过感官花园、回忆工坊等非药物干预手段，延缓病情进展；

社区文化：定期举办宠物疗法、音乐治疗等活动，提升长者生活质量；

适老化设计：全社区采用无障碍通道、防滑地板、智能呼叫系统等细节，降低意外风险。

2012年，中网医疗与爱维集团共同出资成立爱维（中国）养老管理有限公司，作为天地健康城的投资商及运营方。这一合作模式实现了“国际运营经验+本土医疗资源”的深度融合：中网医疗负责医疗技术保障与三甲医院资源对接，确保社区医疗服务的专业性与及时性；爱维集团主导社区运营与服务体系搭建，引入国际成熟的CCRC理念，结合中国长者生活习惯，形成“医养融合+社区化养老”的独特定位。

二、运营模式：全周期健康管理的闭环构建

天地健康城以“促进健康寿命最大化”为使命，构建了“三大服务体系+八大健康管理”的闭环模式，覆盖长者生活的全维度需求。

1. 三大服务体系：私人保健、助理与学堂

私人保健服务：社区配备专属的私人保健医护团队，成员均来自国内知名三甲医院，为每个住户提供个性化健康管理方案。例如，针对术后康复患者，护理院提供个性化康复计划，结合运动疗法与中医理疗，缩短恢复周期。

私人助理服务：涵盖家政清洁、代购代办、陪同就医等生活支持。社区每月组织集体采购，降低老人出行风险；针对失能老人提供“喘息服务”，由专业团队短期托管，缓解家庭压力。

恬愉学堂服务：作为上海老年大学分部，开设电子钢琴、书法、手工、京剧社等课程，年均举办200余场活动。200㎡恒温泳池、门球场、室内高尔夫等设施，满足长者健身与社交需求。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

2. 八大健康管理：从饮食到心理的全方位干预

膳食干预：营养师根据体质定制食谱，如术后康复餐增加蛋白质摄入，认知症患者采用“色彩餐具”提升进食意愿。

运动康复：德颐护理院与社区内的恒温泳池、健身房形成联动，形成“医疗-康复-运动”闭环。例如，针对认知症患者，通过宠物疗法、音乐治疗等非药物干预手段，延缓病情进展。

心理关怀：设立“树洞信箱”收集老人诉求，定期举办心理健康讲座。认知症照护专区通过宠物疗法、音乐治疗等非药物干预，延缓病情进展。

三、设施配套：自然与人文的完美融合

天地健康城坐落于上海市青浦区朱家角镇康业路888弄，距古镇直线距离约3公里，周边青山环抱、碧水萦绕，空气清新、四季分明。社区总占地面积10万平方米，建筑面积6.5万平方米，规划康养公寓654套、护理院床位200张，形成“居住-医疗-娱乐”一体化的综合型养老社区。

1. 居住单元：独立式与服务式并重

独立式单元：以石库门风情建筑为主，提供60-140㎡多样房型，设计朝南、面宽，并配有地暖、适老化家具及医疗级呼吸系统。户型注重通透性与采光，独立卫浴、智能呼叫装置等细节，满足自理老人对安全与舒适的需求。

服务式单元：全部房型朝南，配备适老化家具、智能监护设备及24小时生活照料服务。服务团队提供1-6级生活护理，涵盖个人清洁、用药提醒、康复训练等，实现“居家式养老”与“专业化服务”的平衡。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

2. 医疗配套：德颐护理院与健康管理中心

德颐护理院：总面积约1.35万平方米，集老年康复、护理和临终关怀为一体，是上海市医保定点单位。护理院配备CT、DR等先进设备，提供住院治疗、术后康复及临终关怀服务。例如，针对术后康复患者，护理院提供个性化康复计划，结合运动疗法与中医理疗，缩短恢复周期。

健康管理中心：配备高压氧舱等设备，与三甲医院形成分级诊疗体系。社区为每位长者建立健康档案，通过智能穿戴设备实时监测生命体征，数据同步至健康管理平台，医生可远程评估健康状况。

3. 公共空间：15分钟生活圈的打造

社区内设养生公园、上海风情街、邻里广场等景观系统，搭配图书馆、书画室、舞蹈室等功能区域，形成“15分钟生活圈”。例如：

恬愉食堂：提供营养均衡的餐饮服务，确保老年人的饮食健康；

主题沙龙：为老年人提供交流学习的平台，增进邻里间的友情和归属感；

恬愉年华商业街：满足老年人日常购物需求，提供便利的生活服务。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

四、收费标准：分层定价满足多元需求

天地健康城采用“基础服务费+个性化服务费”模式，月费区间为6000-16000元：

基础服务费：涵盖房屋使用、物业、基础护理及三餐两点。单人间约8000元/月，双人间通过床位费分摊降低单人成本。

护理费：依据自理能力分为四级：基础护理2000元/月，轻度护理3000元/月，中度护理5000元/月，重度护理7000元/月。

个性化服务费：中医推拿150-300元/次，认知训练课程200元/节，旅居套餐3000元/周（含住宿、餐饮、接送）。

这种“基础保障+弹性选择”的模式，既满足了普通家庭的经济承受力，也为高净值人群提供了高端定制服务。

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天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

五、社会影响：中国式养老的国际化探索

天地健康城的成功，在于其打破了传统养老社区“重硬件轻服务”的窠臼，通过跨国资本与本土医疗的深度融合，构建了覆盖“预防-治疗-康复-照护”的全周期健康管理体系。其国际化运营经验与本土化创新实践，不仅为长三角地区提供了高端养老样本，更为中国老龄化社会的应对策略提供了可复制的解决方案。

随着轻轨17号线朱家角站的通车与淀山湖生态资源的进一步开发，天地健康城将继续以“健康品质生活”为核心，推动养老服务向“医养融合+文化养老+智慧科技”方向升级，为更多长者打造“安全、舒适、充满活力”的晚年生活。