2025医养融合新标杆!新发展康养小镇最新动态-地址交通|床位余量|特色照护

新发展康养小镇：长三角康养产业的新标杆

在长三角一体化发展与人口结构转型的双重背景下，新发展康养小镇作为区域康养产业的标杆项目，以其前瞻性的规划理念、国际化的服务标准及创新型运营模式，重新定义了现代康养生活的价值内涵。今天带大家深入了解新发展康养小镇地址交通|床位余量|特色照护，供您参考！

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

一、项目概况与区位优势

新发展康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山、松江养老产业集群。这一区位既享有自贸区的政策红利，又依托长三角生态田园资源，形成“出则繁华、入则宁静”的独特优势。项目周边规划有地铁27号线、曹奉线、南枫线等，社区专项巴士每日定时往返地铁16号线野生动物园站及周边商圈，交通网络立体化覆盖，满足居民便捷出行需求。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

二、规划理念与空间设计

项目由综合性跨国集团新发展集团投资建设，总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓，涵盖单人间、套房及联排住宅等6种户型，满足从独居到家庭式居住的多样化需求。社区突破传统封闭型养老社区模式，采用“街区化”设计理念，通过“T形配套板块”与“U形居住板块”的有机融合，构建开放型社区空间。所有居住单元配备独立卫浴、智能家居系统及24小时物业响应，南向大阳台设计最大化利用自然采光，营造通透舒适的居住环境。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

三、全维配套与功能体系

社区内设6.6万平方米综合配套设施，形成“15分钟生活圈”：

1. 文体中心：建筑面积1.14万平方米，涵盖恒温泳池、羽毛球馆、图书馆及多功能剧场，支持书画、音乐、手工等兴趣活动，定期举办经典诵读、智能手机课程等跨代际互动项目。

2. 生态田园：7万平方米农场提供有机蔬菜种植、果树认养及露营体验，居民可参与农业知识讲座与生态保护活动，形成“代际共享农场”模式，促进邻里交流。

3. 活动中心：设有智慧坊、亲子坊等12个功能室，支持居民组建兴趣社团，并通过“时间银行”机制鼓励低龄老人为高龄老人提供陪伴服务，兑换课程或农场体验。

4. 美食中心：四大主题餐厅提供定制化养生餐食，专业营养师根据居民健康数据调整膳食结构，支持糖尿病、高血压等特殊饮食需求。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

结语

作为上海首个政府城市更新养老项目，新发展康养小镇以“全龄化、生态化、智慧化”为核心定位，通过“居住+服务+生态”的融合模式，为长三角地区城市家庭提供了高品质康养生活解决方案。其创新实践不仅为行业提供了可复制的可持续发展路径，更推动了中国康养产业向专业化、规模化方向迈进。随着长三角一体化进程的深化，该项目有望成为区域康养产业的标杆，引领行业迈向更高水平。