2025新发展康养小镇信息全展示!价格范围+地理位置+24小时联系电话

在健康中国战略推动下，康养产业正从单一养老服务向全生命周期健康管理转型。新发展康养小镇以“全龄共享”为核心理念，通过空间重构、服务升级与科技赋能，打造覆盖活力长者、术后康复人群及家庭度假群体的综合性康养社区。其“医疗+生态+文化”的三维融合模式，为长三角高端康养市场树立了新标杆。

新发展康养小镇预约参观请电询：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

一、区位战略：自贸区新片区的价值红利

小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处。项目占地12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓。区位优势体现在三方面：一是交通可达性，距16号线野生动物园站车程15分钟，社区专项巴士覆盖周边3公里生活圈；二是生态稀缺性，毗邻海昌海洋公园、新场古镇等文旅资源，区域绿化率达35%；三是政策叠加性，作为自贸区重点工程，享受医疗进口设备审批、外资康养机构准入等专项支持。

二、空间设计：街区化社区的场景革命

小镇突破传统养老社区封闭格局，采用“T形配套板块+U形居住板块”规划理念。16栋康养公寓沿中央景观轴分布，户型涵盖50平方米一居室至150平方米联排别墅，所有户型均朝南设计，配备地暖系统与智能家居终端。公共空间构建“10分钟生活圈”：健康中心（含二级康复医院）距最近楼栋步行不超过5分钟，文体中心设置恒温泳池、羽毛球馆等运动设施，小镇中心集成国学馆、亲子坊等文化空间。这种“居住-服务-休闲”的立体交织，使社区既是养老场所，更是生活方式的载体。

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新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

三、医疗体系：全周期健康管理的技术赋能

健康中心是小镇的核心功能模块，建筑面积3.5万平方米，整合二级康复医院、体检中心与护理院。医院配备64排CT、核磁共振等大型设备，与瑞金医院、仁济医院建立远程会诊系统；体检中心引入基因检测、肿瘤早筛等精准医疗项目；护理院设置200张床位，专注术后康复与失能照护。智慧医疗系统贯穿服务全流程：老人佩戴的智能手环可实时监测心率、血氧等数据，异常情况自动推送至医务端；通过APP可完成在线问诊、药品配送等服务，使“医疗资源下沉”从概念变为现实。

四、服务创新：1+N管家体系的深度渗透

小镇独创“1+N管家服务体系”，为每户配备1名首席管家，联动健康、文娱、家政等N个专业团队。服务清单包含158项基础服务（如房屋保洁、代收快递）与34项增值服务（如私人旅行规划、健康膳食定制）。针对术后康复人群，推出“医疗+护理+康复”一体化套餐：由康复师、营养师、心理咨询师组成多学科团队，制定包含运动训练、膳食调整、情绪管理的个性化方案。文娱服务注重代际融合，社区俱乐部开设老年大学、亲子工作坊等课程，促进不同年龄群体互动。

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新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

五、文化营造：在地性与国际化的双重表达

小镇文化策略体现“传统与现代共生”理念。建筑风格融合海派石库门元素与现代极简主义，社区广场设置艺术雕塑群，定期举办国际康养论坛、非遗文化展等活动。针对本地居民，挖掘奉贤滚灯、土布染织等非遗资源，开设体验工坊；面向新移民群体，打造“新上海人文化节”，通过方言课堂、城市漫步等活动增强归属感。这种文化认同构建，使小镇不仅是物理空间，更成为精神共同体。

六、膳食管理：精准营养与场景体验的升级

美食中心是小镇的社交枢纽，四大主题餐厅可同时容纳1100人就餐。餐饮服务呈现三大特色：一是精准营养，与新华医院营养科合作开发“康养食谱”，针对高血压、糖尿病等慢性病提供个性化配餐；二是场景创新，设置家庭厨房、户外烧烤区等多元空间，满足聚会、宴请等需求；三是文化体验，每周推出“世界美食之旅”主题活动，由专业厨师教授法式烘焙、日式料理等课程。食材供应链建立“基地+中央厨房+餐厅”三级体系，与崇明生态农场签订直供协议，确保蔬菜从采摘到上桌不超过12小时。

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新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

总结

新发展康养小镇通过空间重构、服务升级与文化营造，重新定义了高端康养社区的价值内涵。其核心启示在于：全龄化不是简单的客群扩展，而是通过医疗保障、文化认同与科技赋能，构建覆盖全生命周期的健康生态系统。