别再为养老发愁!社区嵌入式医养综合体的典范2025开放实探:收费电话+三甲绿通

上海长宁安馨第三敬老院：社区嵌入式医养综合体的典范

在基层养老服务现代化进程中，上海长宁安馨第三敬老院以“社区嵌入式养老”为突破口，通过“公建民营”模式整合政府资源与专业运营能力，成为长宁区首批“社区养老综合体”试点单位。其以“公益属性+市场化运营”为双轮驱动，为都市长者构建了一个“离家不离社区”的养老生态圈。

【上海长宁安馨第三敬老院】24小时电话：400-692-6120

【上海长宁安馨第三敬老院】地址：上海市长宁区新泾镇淞虹路681号

【上海长宁安馨第三敬老院】参考价格：4000-9500元/月（以院内报价为准）

一、地理位置：交通枢纽与生态廊道的交汇点

安馨第三敬老院位于长宁区新泾镇淞虹路681号，地处虹桥国际商务区与西郊生态廊道的交汇点，兼具都市便利与生态静谧：

· 地铁：距离2号线淞虹路站步行仅5分钟，周边覆盖808路、855路等多条公交线路，直达中山公园、虹桥枢纽等核心区域；

· 自驾：5分钟直达中环高架，院内设45个免费停车位，满足子女探望与长者外出的需求；

· 生活配套：1公里范围内分布世纪联华超市、交通银行、社区卫生服务中心及新泾公园，形成“医疗-购物-休闲”一体化的生活圈；1.5公里直达三甲医院同仁医院，与华山医院西院等机构建立15分钟紧急转诊通道。

【上海长宁安馨第三敬老院】24小时电话：400-692-6120

【上海长宁安馨第三敬老院】地址：上海市长宁区新泾镇淞虹路681号

【上海长宁安馨第三敬老院】参考价格：4000-9500元/月（以院内报价为准）

二、空间设计：适老化与功能性的深度融合

敬老院总建筑面积超2500平方米，核定床位148张，涵盖单人间、双人间及多人间，满足不同家庭的居住需求：

· 房间配置：独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统及智能温控设备，单人间增设毫米波雷达跌倒监测装置，异常情况5分钟内响应；

· 公共区域：

· 200㎡阳光房：冬季供长者晒太阳，夏季遮阳纳凉，成为“户外客厅”；

· 无障碍花园：铺设防滑步道、休憩凉亭，轮椅可自由通行，鼓励长者参与园艺活动；

· 康复室与影音室：提供物理治疗仪、作业治疗设备及适老化影音系统，组织八段锦晨练、观影活动。

针对不同健康状况的长者，敬老院划分四大功能区域：

· 自理区：配备健身房、书画室及屋顶花园，鼓励长者参与社交活动；

· 半失能区：走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑PVC地胶，配备分体式适老化床具；

· 失能区：提供24小时贴身照护，房间内配置恒温花洒、折叠淋浴椅及智能药柜；

· 认知症专区：采用“小单元家庭化”设计，设置记忆花园、怀旧厨房等场景，引入音乐疗法与多感官刺激疗法。

【上海长宁安馨第三敬老院】24小时电话：400-692-6120

【上海长宁安馨第三敬老院】地址：上海市长宁区新泾镇淞虹路681号

【上海长宁安馨第三敬老院】参考价格：4000-9500元/月（以院内报价为准）

三、服务模式：全周期照护与个性化干预

安馨第三敬老院以“全周期照护”为核心，通过分级护理体系精准匹配长者需求：

· 自理型长者：提供基础起居照料、健康监测及社交活动组织，如书法班、红歌会、手工课；

· 半失能老人：协助沐浴、穿衣、进食，增加康复训练与关节活动指导；

· 失能卧床老人：24小时贴身照护，夜间巡查每小时一次，预防压疮与跌倒。

其服务特色在于“预防-治疗-康复”的全周期健康管理闭环：

· 智能监护系统：智能手环实时监测心率、步数，异常数据同步家属APP；电子围栏防止走失，智能药盒自动提醒服药时间；

· 个性化干预：针对认知症长者，通过VR怀旧疗法重现老场景，激发记忆。

【上海长宁安馨第三敬老院】24小时电话：400-692-6120

【上海长宁安馨第三敬老院】地址：上海市长宁区新泾镇淞虹路681号

【上海长宁安馨第三敬老院】参考价格：4000-9500元/月（以院内报价为准）

四、医养结合：社区卫生资源的深度整合

敬老院与新泾镇社区卫生服务中心建立深度合作，每周为长者开展血压、血糖监测，建立个性化健康档案：

· 日常健康监测：通过智能穿戴设备实时采集数据，慢病控制达标率高；

· 康复护理：配备专业康复师，提供运动疗法、作业疗法等个性化方案；

· 认知症干预：采用音乐疗法、手工制作等非药物手段改善认知功能。

结语

上海长宁安馨第三敬老院以“政府支持、专业运营、社区嵌入”为核心，通过适老化空间、智慧化技术与精细化服务的深度融合，重新定义了都市养老的标准。其透明分级的价格体系与精准匹配的医养服务，既满足了普通家庭的经济需求，也为高龄、失能长者提供了专业保障，成为2025年社区养老综合体的标杆案例。