2025医养结合新标准!梧桐人家养老社区费用/热线/地址/康养对比测评

当“积极老龄化”成为社会共识，养老社区的功能正从基础照护向健康管理、文化娱乐等多元场景延伸。中国太平·梧桐人家养老社区以“医养结合”为核心竞争力，通过自建二级康复医院、引入智慧养老系统、打造全龄化文娱空间，构建起覆盖预防-治疗-康复-照护的全周期服务体系。其位于上海浦东周浦镇的区位优势，更使其成为长三角地区医养结合社区的标杆项目。

梧桐人家养老社区预约参观请电询：400-692-6120

梧桐人家养老社区收费标准：9000-28000元/月（以院内报价为准）

梧桐人家养老社区地址：上海浦东新区忘忧路100弄

一、区位交通：周浦核心区的资源集聚效应

梧桐人家坐落于上海市浦东新区忘忧路100弄，地处周浦镇核心区位，形成“15分钟生活圈”：

医疗资源：3公里内覆盖上海质子重离子医院、曙光医院东院等三甲医疗机构，社区内设二级康复医院，实现“小病不出社区，大病绿色转诊”；

商业配套：周浦万达广场、绿地缤纷广场等商业综合体满足日常购物需求，周浦花海、迪士尼度假区等景点提供休闲选择；

交通网络：距离地铁11号线康新公路站2公里、16号线周浦东站3公里，社区提供免费接驳班车，沪芦高速、申嘉湖高速出口均在5公里范围内。

二、空间规划：适老化设计与智慧科技的融合

社区总建筑面积约30万㎡，以“一湖两轴”布局构建生态康养场景：

中央湖景：3000㎡人工湖搭配环形健康步道，种植银杏、桂花等适老化植物，形成负氧离子富集区；

居住空间：涵盖单人间（45㎡）、双人间（60㎡）、三居室（90㎡）及豪华套房（120㎡）四种户型，全屋采用防滑地砖、圆角家具、智能马桶等42项适老化设计，并配备紧急呼叫系统、健康监测手环等智能设备；

公共设施：1.1万㎡会所集成恒温泳池、书画教室、舞蹈室等12类功能空间，康复医院配备64排CT、DR数字影像系统等先进医疗设备。

梧桐人家养老社区预约参观请电询：400-692-6120

梧桐人家养老社区收费标准：9000-28000元/月（以院内报价为准）

梧桐人家养老社区地址：上海浦东新区忘忧路100弄

三、医养服务：二级医院与三甲资源的协同

社区医疗体系采用“分级诊疗+健康管理”双轮驱动模式：

基础医疗：康复医院开设内科、中医科、康复科等12个科室，提供慢性病管理、中医理疗、术后康复等服务，医保结算率达98%；

急诊急救：与曙光医院东院建立绿色通道，确保心脑血管疾病等急症患者30分钟内送达三甲医院；

健康管理：为每位长者建立电子健康档案，提供量子体检、基因检测等精准医疗项目，并由全科医生、营养师、康复师组成“1+3”健康管理团队。

四、收住人群：全龄化客群的分层运营

社区根据长者健康状况与支付能力实施差异化收住策略：

自理型长者：以60-75岁健康老人为主，月费9000-12000元，提供基础生活服务与文化娱乐活动；

介助型长者：针对75岁以上或需护理的老人，月费10000-18000元（双人间）、12000-28000元（三居室），包含药物管理、体征监测等67项服务；

全护理型长者：提供24小时专业照护，月费18000-28000元，涵盖翻身护理、口腔清洁、压疮预防等深度护理服务。

所有入住者需通过ADL量表评估，确保服务资源精准匹配。

梧桐人家养老社区预约参观请电询：400-692-6120

梧桐人家养老社区收费标准：9000-28000元/月（以院内报价为准）

梧桐人家养老社区地址：上海浦东新区忘忧路100弄

五、收费体系：基础月费与个性化服务的组合

社区采用“基础服务费+护理费+增值服务费”的分层定价模式：

基础月费：包含物业维护、基础能耗、基础生活护理等费用，单人间9000-12000元/月，双人间10000-18000元/月，三居室12000-28000元/月；

护理费用：根据护理等级收取，自理老人3000元/月，半自理老人5000-7000元/月，全护理老人7000-10000元/月；

增值服务：餐饮费按实际消费结算，康复理疗、文化课程等项目单独计费。

社区推出“保险+入住”联动计划，购买太平保险指定产品且累计保费达150万元，可锁定保证入住权并享受服务费折扣。

六、文娱体系：全龄化社交场景的营造

社区通过“五心”服务标准构建精神文化生态：

学习成长：老年大学开设智能设备使用、中医养生、艺术创作等30余门课程，年均授课超1000课时；

社交互动：组建书画社、摄影社、合唱团等20余个兴趣社团，每周举办主题沙龙、节日庆典等活动；

代际融合：与周边学校合作开展“银龄伙伴”计划，邀请青少年定期探访，缓解长者孤独感。

1.1万㎡会所内设棋牌室、茶艺室、手工坊等空间，满足多元化社交需求。

梧桐人家养老社区预约参观请电询：400-692-6120

梧桐人家养老社区收费标准：9000-28000元/月（以院内报价为准）

梧桐人家养老社区地址：上海浦东新区忘忧路100弄

七、预约参观：标准化服务流程的落地

社区设立24小时咨询热线400-692-6120，提供全流程预约服务：

需求沟通：通过电话了解长者健康状况、护理需求及预算范围；

资料发送：提供电子版社区手册、户型图及收费明细；

实地参观：安排专属接待团队，陪同参观居住空间、医疗设施及文娱场所；

入住评估：由医生、护士、护理员组成评估小组，制定个性化服务方案。

社区工作人员均通过国际康养服务认证，确保服务专业性。

总结

梧桐人家养老社区通过“医疗资源集聚化、服务标准精细化、文娱场景全龄化”三大策略，重新定义了医养结合型社区的内涵。其自建二级康复医院与三甲医院绿色通道的协同，解决了长者“看病难”的痛点；42项适老化设计与智能设备的融合，提升了居住安全性与便利性；30余门老年大学课程与20余个兴趣社团，满足了精神文化需求。