【奉贤区新发展康养小镇】2025年9月最新收费明细+地址定位+24h咨询热线

搜狐焦点益阳站 2025-09-09 13:14:52

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新发展康养小镇电话：400-692-6120新发展康养小镇以“全龄友好”理念打造复合型养老社区，覆盖全生命周期，融入生态与文化，是长三角全龄化康养标杆。

新发展康养小镇：全龄友好型社区的标杆实践

在老龄化社会加速演进与健康需求升级的背景下，康养社区正从单一居住功能向集居住、社交、文化、生态于一体的复合型生活空间转型。新发展康养小镇作为上海奉贤区临港自贸区新片区的重点项目，以“全龄友好”为核心理念，通过空间重构、服务升级与生态融合，构建了一个覆盖全生命周期的康养生活场景。其背后依托的是一家深耕多元产业、具备国际化视野的综合性企业——新发展集团。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海新发展康养小镇电话：400-692-6120

上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

上海新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

企业背景：跨国集团的多元化产业布局

新发展集团成立于1984年，是一家业务横跨房地产开发、酒店管理、实体产业与金融投资四大领域的综合性跨国企业。集团旗下拥有逾50家子公司及关联企业，总资产规模突破百亿元，业务覆盖长三角、京津冀等核心经济圈，并延伸至海外市场。作为长三角地区较早布局康养产业的民营企业之一，新发展集团自2014年起将战略重心转向养老与环保领域，提出“健康中国”战略下的“全龄友好”理念，致力于打造覆盖全生命周期的康养服务体系。

在康养领域，新发展集团以“重资产投入+专业化运营”为模式，通过整合医疗、文化、生态等资源，构建了“居住-服务-生态”三位一体的社区生态。新发展康养小镇作为其标杆项目，总投资约24.5亿元，占地12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划床位1600张，涵盖居住、文化、娱乐、社交等六大功能板块，是上海首个政府城市更新养老项目，也是长三角地区规模较大的全龄化康养社区之一。

上海新发展康养小镇电话：400-692-6120

上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

上海新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

项目定位：全龄友好型社区的实践样本

新发展康养小镇的核心理念是“打破传统养老社区的封闭性，构建老中青幼四代共融的社交生态”。项目选址于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻城市发展主轴，西接金山、松江养老产业集群，既享有城市医疗、交通等资源便利，又坐拥生态独立的田园环境。

空间设计：适老化与智能化的双重保障

项目规划16栋康养公寓，楼间距达35米，确保每户日均采光时长不低于6小时。公寓户型分为79.24-82㎡舒适单人间与107-117㎡豪华套房，前者配备独立卫浴与智能家居系统，后者增设观景阳台与家庭会客区。所有户型均采用无障碍设计：走廊宽度达1.8米，扶手高度符合人体工学标准；地面采用防滑材料，卫生间配备紧急呼叫系统；层高3.15米，空间通透感强；精装修交付，配备智能家电与中央空调。

项目通过7万平方米生态田园农场、1.14万平方米文体中心、6.6万平方米综合配套设施等，构建了“15分钟文化生活圈”。农场提供种植、采摘、露营等田园体验，居民可参与有机蔬菜种植、果树认养等活动；文体中心涵盖恒温游泳馆、羽毛球馆、图书馆、多功能剧场等设施，支持书画、音乐、手工等兴趣活动；社区中心则通过国学馆、智慧坊、亲子坊等空间，促进跨代际互动与文化传承。

上海新发展康养小镇电话：400-692-6120

上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

上海新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

服务模式：个性化与社群化的深度融合

新发展康养小镇以“文化养老”为补充，通过丰富的文娱活动与社交场景，满足居民的精神需求。项目定期举办书画比赛、音乐会、戏剧表演、百家宴、跳蚤市场等活动，鼓励居民组建兴趣社团（如合唱团、书法社、舞蹈队），并引入“时间银行”机制——低龄老人为高龄老人提供陪伴服务可兑换课程或理疗资源。

例如，国学馆定期举办经典诵读、书法讲座；智慧坊开设智能手机使用、摄影技巧等课程；亲子坊组织跨代际互动活动，促进邻里交流与代际融合。这种“兴趣驱动+社群运营”的模式，不仅激活了社区活力，更构建了熟人社会，让居民在参与中实现自我价值。

上海新发展康养小镇电话：400-692-6120

上海新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

上海新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

生态赋能：森林疗愈与田园生活的结合

项目依托奉贤区原生态水系与植被资源，打造了12万平方米绿地，其中分布着芳香植物园、负氧离子步道、认知症疗愈花园等特色空间。通过气味疗法、色彩对比、触觉装置等设计，项目为居民提供了自然疗愈的场景。例如，认知症疗愈花园通过种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，结合色彩明快的步道设计，帮助居民缓解焦虑情绪；负氧离子步道则通过植被布局优化空气质量，为居民提供清新宜人的运动环境。

项目周边的自然景观与文旅资源也为居民提供了丰富的休闲选择。3公里范围内分布着新场古镇、上海野生动物园、迪士尼乐园、海昌海洋公园等景点，居民可轻松实现“15分钟文化生活圈”与“1小时长三角生活圈”的双重覆盖。