2025沪上高品质养老!上海金福居敬老院咨询热线+多元服务收费+参观地址全攻略

上海金福居敬老院：以公益初心铸就普惠养老的“田园范本”

在上海市金山区亭林镇车亭公路3466号，一座被万亩生态林环绕的养老机构——上海金福居敬老院，以其独特的“非营利性”定位、医养结合的服务模式和田园牧歌式的生活环境，成为长三角地区普惠养老的标杆。自2010年创立以来，这家由企业家资助、志愿者共建的民办机构，通过“政府引导、企业资助、社会参与”的创新模式，为超3000名长者提供了低成本、高质量的养老服务，其发展历程与服务实践，为民办养老机构的可持续发展提供了重要参考。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海金福居敬老院电话：400-692-6120

上海金福居敬老院地址：上海市金山区车亭公路3466号

上海金福居敬老院价格：4000元起/月（以院内报价为准）

一、起源与定位：企业家公益情怀与社会力量的融合

上海金福居敬老院的诞生，源于一位企业家的回馈社会之心。2010年前后，创始人联合社会爱心人士筹集资金，依托志愿者网络构建服务体系，在金山区民政局的审批下，成立了这家民办非营利性养老机构。其定位清晰而坚定：打破传统养老机构“高收费、低服务”的刻板印象，以普惠价格提供专业化、人性化的养老服务。

作为金山区政府重点扶持的“公建民营”项目，金福居由上海金福居养老服务有限公司负责日常运营，形成了“政府提供场地与政策支持、企业承担运营成本、志愿者补充服务人力”的独特模式。例如，机构与周边高校、企业建立长期合作，每周组织20名志愿者参与老人陪伴、康复训练等活动；同时引入“时间银行”体系，鼓励低龄老人服务高龄老人并积累积分，形成互助养老的良性循环。这种模式不仅降低了运营成本，更赋予养老服务“家”的温度，成为其核心竞争力之一。

二、区位与环境：田园牧歌与城市便利的平衡

金福居敬老院选址于金山区亭林镇，地处杭嘉湖平原东部，周边农田、果园环绕，空气质量常年优于市区20%。机构总占地面积1.2万平方米，绿化面积达3000平方米，院内花园鱼池、小桥流水、蔬菜田园构成“城市绿洲”般的居住环境，长者可在此参与耕种、采摘，享受劳动疗法的身心愉悦。

尽管远离城市喧嚣，但金福居的交通网络极为便利：

公交：亭林3路、亭林5路直达院区门口；

地铁：距金山铁路亭林站约3公里，可换乘地铁1号线、3号线直达市区；

自驾：通过G15沈海高速亭林出口下，沿车亭公路行驶5分钟即达，院内设50个免费停车位。

上海金福居敬老院电话：400-692-6120

上海金福居敬老院地址：上海市金山区车亭公路3466号

上海金福居敬老院价格：4000元起/月（以院内报价为准）

机构周边医疗资源丰富：

亭林医院（二级乙等综合性医院）距敬老院仅5分钟车程，双方结成共建单位，医院每月派内科医生驻院免费诊疗、开处方，解决长者就医排队难题；

复旦大学附属金山医院（三级综合）15分钟可达，与亭林医院共建“绿色通道”，年均急诊转运响应时间<8分钟。

这种“离尘不离城”的区位设计，既满足了长者对宁静生活的需求，又方便家属探访与长者外出活动，成为其吸引力的关键因素。

三、设施与服务：适老化设计与全周期照护的深度结合

1. 适老化硬件：从细节到整体的全面考量

金福居敬老院核定床位260张，实际开放280张，涵盖四大功能板块：

活力养老区：80张床位，配备健身房、棋牌室、书画室及影音厅，支持自理老人社交娱乐；

介助养老区：100张床位，引入智能助行器、电动护理床及防跌倒雷达，辅助半失能老人生活自理；

失能照护区：60张床位，设置重症监护室、临终关怀室，配备24小时医疗团队；

认知症专区：20张床位，采用“单元式照护”模式，铺设塑胶地面、设置防走失定位手环，并通过怀旧走廊、感官花园等非药物干预场景延缓病情进展。

所有房间均配置防滑地胶、圆角家具、无障碍卫生间及紧急呼叫装置，单人间额外配备智能马桶（含体温监测功能）；公共区域设无障碍电梯、轮椅坡道、适老化标识系统，并覆盖24小时监控与毫米波雷达跌倒检测装置，响应时间<1分钟。

上海金福居敬老院电话：400-692-6120

上海金福居敬老院地址：上海市金山区车亭公路3466号

上海金福居敬老院价格：4000元起/月（以院内报价为准）

2. 医疗护理：分级体系与动态评估的精准服务

金福居的护理服务以“专业化、精细化”为核心，根据长者自理能力分为四级：

自理型（ADL评分≥60）：仅需基础健康监测与定期巡查；

半失能型（40≤ADL<60）：增加翻身拍背、鼻饲管理等，每月加收护理费1200元；

失能型（20≤ADL<40）：提供24小时专人护理、褥疮预防，每月加收2500元；

认知症专护（ADL<20）：实施行为干预、定向力训练，每月加收3000元。

护理团队由全科医生、护士及专业护理员组成，每日记录长者饮食、睡眠情况，定期测量血压、血糖，并通过“4+1”护理计划（每日4次生活照料+1次康复训练）确保服务质量。例如，针对失能老人，护理员会协助进行被动运动训练；针对认知症患者，通过“蒙台梭利认知训练法”、音乐疗法及怀旧疗法提升生活质量。

3. 康复治疗：医联体支撑与个性化方案的结合

金福居康复科配备DR机、心电图机、B超等设备，由康复治疗师制定个性化训练计划，康复有效率达85%以上：

肢体康复：针对脑卒中、帕金森病患者开展步态训练、平衡训练；

呼吸康复：定制呼吸训练计划，降低慢性阻塞性肺疾病急性发作率；

中医理疗：针灸、推拿等项目按次收费，部分支持医保报销。

上海金福居敬老院电话：400-692-6120

上海金福居敬老院地址：上海市金山区车亭公路3466号

上海金福居敬老院价格：4000元起/月（以院内报价为准）

4. 生活娱乐：人文关怀与社会参与的多元融合

金福居通过三大特色活动提升长者幸福感：

田园农耕：2000平方米农场划分蔬菜种植区，长者可参与播种、采摘，收获农产品直供食堂；

代际融合：与周边学校合作开展“老少同乐”活动，学生定期探访长者，缓解孤独感；

精神文化：每周组织书法、绘画、手工制作活动，每月安排户外郊游与购物，重大节日举办联欢会。

机构专设家庭式自助厨房、网吧、图书馆及屋顶农场，满足长者多样化需求。

四、收费与透明化：普惠价格与弹性服务的平衡

金福居敬老院以“普惠性、可持续”为原则，采用“基础服务费+护理分级费+房型差异费”的模块化收费模式，月均费用区间为3200元至12000元，具体构成如下：

基础服务费：3200元/月起，涵盖住宿、膳食（由国家二级营养师定制食谱，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊餐食，加收200元/月）及基础护理；

护理分级费：根据自理能力分级，自理型无需额外加费，半失能型1200元/月，失能型2500元/月，认知症专护3000元/月；

房型费：多人间（4-6人）1000-1800元/月，双人间2000-3000元/月，单人间3500-7500元/月，VIP单人间（含私人会客区、家属陪护床及景观视野）7500-8500元/月。

上海金福居敬老院电话：400-692-6120

上海金福居敬老院地址：上海市金山区车亭公路3466号

上海金福居敬老院价格：4000元起/月（以院内报价为准）

结语

上海金福居敬老院的故事，是一个关于公益初心、专业服务与社会创新的生动案例。它证明，养老服务可以既充满温度又具备可持续性，既满足长者对尊严生活的期待，又为行业提供可复制的范本。在金福居的庭院里，长者们种下的不仅是蔬菜，更是对生活的热爱；志愿者们付出的不仅是时间，更是对社会的责任；而机构创造的不仅是一个养老社区，更是一个关于“老有所养、老有所医、老有所乐”的理想样本。