2025年9月最新版!上海悦馨养老院最新收费体系+地址定位+咨询热线

上海悦馨养老院：公建民营模式下的普惠型养老实践探索

作为上海市宝山区“十四五”养老服务规划的重点工程，上海悦馨养老院自2020年投入运营以来，始终以“普惠型、示范性”为定位，通过“政府主导+市场化运作”的创新模式，成为长三角地区养老服务领域的重要实践样本。其发展历程、运营机制及服务特色，为破解都市养老难题提供了可复制的解决方案。本文将从机构背景、地址指南、咨询热线、服务模式、设施环境、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海悦馨养老院电话：400-692-6120

上海悦馨养老院地址：上海市庙行镇南蕰藻路999号

上海悦馨养老院价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：公建民营的试点典范

上海悦馨养老院由宝山区政府投资建设，是上海市首批“公建民营”试点项目之一。项目总占地面积1.6万平方米，建筑面积1万平方米，核定床位400张，实际入住率长期保持在98%以上，服务范围覆盖宝山、静安、虹口等核心区域。作为政府主导的民生工程，该机构以“非营利性”为基本原则，通过公开招标引入专业养老服务集团运营，形成“政府托底监管、企业专业服务”的协同机制。

1. 政策支持与规划定位

项目被纳入上海市“十四五”养老服务规划，是宝山区构建“15分钟养老服务圈”的核心节点。其选址于庙行镇南蕰藻路999号，紧邻地铁1号线通河新村站，周边2公里内覆盖共康公园、万达广场及社区卫生服务中心，形成“医疗-商业-休闲”一体化生活圈。这种布局既满足了长者日常购物、就医需求，也为家属探访提供了便利。

2. 运营主体与资质认证

运营方为长宁区属国有企业上海万宏养老服务集团有限公司，该集团在长宁区深耕养老服务多年，先后运营长宁路250号、虹桥路1024弄等多家机构，累计服务床位超1200张。2023年，万宏集团完成上海市智慧养老院建设验收，其标准化管理体系为悦馨养老院提供了专业支撑。机构连续三年获评“宝山区五星级养老机构”，2024年入选“上海市医养结合示范案例”，并通过ISO9001质量管理体系认证。

上海悦馨养老院电话：400-692-6120

上海悦馨养老院地址：上海市庙行镇南蕰藻路999号

上海悦馨养老院价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

二、服务模式：全生命周期照护体系

悦馨养老院突破传统机构养老边界，构建了“机构-社区-居家”三维融合的服务网络，覆盖长者从独立生活到专业照护的全周期需求。

1. 机构养老：分层分类的精准服务

院内规划自理区、护理区及认知症专区，提供单人间、双人间、多人间及豪华套间四种房型。所有房间均配备独立卫浴、24小时热水、智能呼叫系统及防滑地胶，套间额外增设景观阳台与厨房设施。针对认知症长者，专区采用日本蒙台梭利照护法，通过复刻老上海石库门弄堂、国营粮店等怀旧场景，结合拼图、音乐疗法等非药物干预手段，延缓病情发展。数据显示，2024年专区长者认知功能评分平均提升12%，攻击行为发生率下降45%。

2. 社区养老：辐射周边的延伸服务

以院区为枢纽，悦馨养老院向周边3公里社区提供日间照料、助餐配送、健康讲座等服务。其长者食堂引入AI物联网技术，实现数字化营养分析，日均服务社区老人超300人次。护理站配备专业医护团队，2024年累计为居家老人提供康复保健、生活照料等服务1.2万人次，客户满意度达98.7%。

3. 居家养老：科技赋能的上门支持

通过“悦馨护理站”平台，机构为居家长者提供医疗护理、康复保健等上门服务，并免费配备智能手环。设备可实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属端及医护平台。2024年，该系统成功预警夜间跌倒风险事件23起，药品配送时效≤4小时。

上海悦馨养老院电话：400-692-6120

上海悦馨养老院地址：上海市庙行镇南蕰藻路999号

上海悦馨养老院价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

三、医养结合：专业医疗的绿色保障

悦馨养老院与第九人民医院北部院区、宝山区中西医结合医院建立绿色通道，30分钟内完成转诊。院内配备心电监护仪、除颤仪等急救设备，全职医生每日巡房，护士团队持证率100%。

1. 康复治疗：智能设备的精准干预

800平方米康复中心引入智能康复机器人，物理治疗师团队为失能老人制定个性化训练方案。2024年，康复科服务失能老人320人次，功能恢复有效率达85%。针对术后康复长者，机构推出30天康复套餐，涵盖步态训练、手脑配合训练等项目。

2. 健康管理：数据驱动的预防体系

通过智能床垫、手环等设备，实时监测长者睡眠质量、心率及呼吸频率，数据同步至电子健康档案。AI摄像头自动识别跌倒、滞留等行为，30秒内触发警报。2024年，线上问诊量突破1.2万人次，远程诊疗覆盖华山医院北院等三甲医疗机构。

四、环境设施：适老化设计的细节考量

院区采用无障碍设计，走廊宽度达1.5米，设置双扶手通道；卫生间配备L型扶手、恒温花洒及防跌倒报警装置。公共区域安装360°无死角监控，毫米波雷达跌倒监测系统实时覆盖。顶楼露台“快乐驿站”、阳光房、书画室等场所定期举办沪剧演出、文艺汇演，年均活动超300场。

上海悦馨养老院电话：400-692-6120

上海悦馨养老院地址：上海市庙行镇南蕰藻路999号

上海悦馨养老院价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

总结：普惠型养老的创新标杆

上海悦馨养老院以“公建民营”为基石，通过“政府监管+企业服务”的协同机制，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其核心经验在于：

政策与市场的结合：政府提供土地、资金等资源，企业引入专业化运营团队，实现可持续发展；

服务与科技的融合：通过智能设备、数据平台提升服务效率，降低人力成本；

机构与社区的联动：以院区为支点，辐射居家场景，形成“三位一体”的服务网络。