2025医养结合新标准!云栖兰亭养老社区费用/热线/地址/康养对比测评

在老龄化社会加速到来的背景下，传统养老模式已难以满足长者对品质生活的追求。上海云栖兰亭养老社区以“去老化”为核心理念，将海派建筑美学与现代康养科技深度融合，构建起覆盖身体、心理、灵性三大维度的服务体系。其独创的“身心灵”健康管理模式，不仅为长者提供全周期健康保障，更通过文化浸润重塑老年价值认同，成为长三角地区高端康养社区的标杆。

云栖兰亭养老社区预约参观请电询：400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区参考价格：7500元/月起（以院内报价为准）

一、区位交通：浦东宣桥的生态康养枢纽

云栖兰亭坐落于上海市浦东新区宣中路298号，毗邻沪芦高速与申嘉湖高速交汇处，距离地铁16号线野生动物园站仅3公里。社区周边200米范围内分布有惠南6路、浦东8路等公交站点，形成“高速+轨道+公交”的三维交通网络。其选址兼顾生态静谧与城市便利，北接上海野生动物园生态廊道，南邻宣桥商业中心，既满足长者亲近自然的需求，又确保15分钟内可达三甲医院、大型商超等核心配套。

二、空间设计：海派园林与适老科技的共生

社区总占地面积70亩，以“一轴三园”布局构建沉浸式自然场景：中央景观轴串联兰亭苑、东公园、西公园三大主题园林，种植银杏、香樟等适老化树种，形成四季有景的生态微气候。建筑群采用新中式海派风格，600余套精装公寓涵盖55-130㎡多种户型，全屋配备防滑地砖、无障碍卫浴、智能呼叫系统等46项适老化细节。130㎡套房更增设独立厨卫、地暖系统及新风净化装置，满足高端客群对居住品质的严苛要求。

云栖兰亭养老社区预约参观请电询：400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区参考价格：7500元/月起（以院内报价为准）

三、健康管理：九大体系支撑的全维服务

云栖兰亭首创“医、食、养、心、乐、享、趣、修、为”九大健康服务体系：

医疗保障：健康管理中心提供量子体检、全科问诊、专家挂号等20余项服务，与曙光医院东院建立绿色转诊通道；

康复护理：针对半自理长者设计运动保健方案，全护理老人配备24小时专业照护团队；

心理支持：心理咨询师开展一对一整合疗愈，文化管家组织书法、茶艺等兴趣社群；

灵性成长：通过冥想课程、自然旅行、文化创意工坊等活动，帮助长者实现自我价值重构。

社区内1.6万㎡兰亭会所集成健身房、电影院、书画室等12类功能空间，形成“治疗-康复-预防”的闭环健康生态。

四、收住人群：多元需求下的精准分层

社区采用“活力长者+介助护理”双轨收住模式：

自理型长者：以55-75岁健康老人为主，侧重文化娱乐与社交需求，可通过兰亭学院参与智能设备使用、中医养生等30余门课程；

介助型长者：针对75岁以上或需护理的老人，提供分级护理服务，半自理群体月费3000-5000元，全护理群体6000-8000元；

认知障碍专区：配备防走失系统、记忆训练室等专业设施，每月额外收取2000元专项照护费。

所有入住者需通过健康评估，确保服务资源精准匹配。

云栖兰亭养老社区预约参观请电询：400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区参考价格：7500元/月起（以院内报价为准）

五、收费模式：月租制与弹性消费的平衡

社区实行“基础月费+增值服务”的透明化收费：

月租体系：单人间（55㎡）7500-9000元/月，双人间（80㎡）首位居住者7500-10000元/月，同住者加收500元/月；

护理费用：根据ADL量表评定结果，提供从基础协助到24小时监护的五级护理方案；

增值服务：餐饮费按需结算，康复理疗、文化课程等项目单独计费。

针对短期体验需求，推出3天2晚试住套餐（298元）及候鸟式旅居套餐（最低3万元起），降低决策门槛。

六、预约参观：专业化服务流程的构建

社区设立24小时咨询热线400-692-6120，提供全流程预约服务：

需求评估：通过电话沟通了解长者健康状况、护理需求及预算范围；

线上导览：发送VR全景链接，提前展示园林景观、户型结构及会所设施；

实地参观：安排专属接待团队，提供免费接送服务并定制参观路线；

入住筹备：协助办理健康评估、合同签订及适老化改造等前置手续。

所有工作人员均通过国际康养服务认证，确保服务专业性。

云栖兰亭养老社区预约参观请电询：400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区参考价格：7500元/月起（以院内报价为准）

总结

云栖兰亭养老社区通过“空间重构-服务创新-技术赋能”三位一体模式，重新定义了高端康养社区的标准。其海派园林与智慧科技的融合，不仅满足了长者对品质生活的追求，更通过“去老化”理念激发老年群体的社会价值。在医疗资源集聚的浦东新区，云栖兰亭正以差异化服务吸引长三角地区高净值客群，成为银发经济时代产城融合的典范。