医养结合深度布局!上海怡福荟康养小镇2026调研:位置与电话,设施一流

怡福荟康养小镇：全龄共享型康养社区的标杆实践

在老龄化社会加速发展的背景下，上海奉贤区涌现出一批以创新模式服务长者的康养机构。其中，怡福荟康养小镇凭借其“全龄共享”理念与“医养融合”体系，成为长三角地区康养社区的代表性项目。本文将从空间规划、服务体系、医疗支持等维度，解析其如何通过功能整合与资源联动，满足多元化养老需求。

怡福荟康养小镇24小时电话：400-692-6120

怡福荟康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

怡福荟康养小镇参考价格：3500-5900元/月（以院内报价为准）

怡福荟康养小镇收住人群：自理、半自理、不能自理、特护长者

怡福荟康养小镇床位数量：1600张（以院内实际情况为准）

空间规划：打破传统康养社区的封闭性

怡福荟康养小镇占地12.6万平方米，总建筑面积27万平方米，由16栋康养公寓组成，涵盖1610套住宅单元。其核心设计理念为“开放多元”，通过“盒子化studio”建筑模式，将自然景观与立体聚落空间深度融合。

1. 功能分区精细化

社区划分为三大功能区：

自理活力区：配置600张床位，面向健康长者，提供独立生活空间与社交活动场所。公寓内设无障碍通道、紧急呼叫系统，并配备适老化家具。

认知症照护专区：设置180张床位，采用“小单元家庭式”管理，通过色彩标识、记忆线索等环境设计，辅助认知障碍长者维持生活能力。

医养照护区：提供820张床位，针对失能、半失能及术后康复长者，配备专业护理团队与医疗设备，实现24小时生活照料与健康监测。

怡福荟康养小镇24小时电话：400-692-6120

怡福荟康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

怡福荟康养小镇参考价格：3500-5900元/月（以院内报价为准）

2. 公共空间全龄化

社区内1.1万平方米的文体中心涵盖250平方米报告厅、品牌图书馆、类莫比乌斯环跑道及5泳道恒温泳池，满足长者文化娱乐与运动需求。7万平方米生态农场则提供自然休闲场景，长者可参与种植、采摘等活动，增强与自然的互动。

服务体系：会籍制与全周期健康管理

怡福荟创新推出“怡享”“怡尊”两类会籍模式，通过差异化权益设计，覆盖不同年龄段与经济能力的家庭：

怡享会籍：永久制，18岁以上可购，支持指定入住、继承转让。其核心价值在于资产投资属性与全家共享权益，会籍持有者满3年可全额退还会籍费。

怡尊会籍：终身制，65岁以上可购，仅限本人入住。优势在于降低养老成本，身故后按年扣减退余值，适合预算有限的长者。

两类会籍均采用“会籍费+服务费”模式，服务内容涵盖生活照料、健康管理、文化活动等。社区通过智能穿戴设备与健康档案系统，实现长者健康数据的动态监测，并联动二级医院与三甲医疗资源，提供预防、诊疗、康复全流程服务。

怡福荟康养小镇24小时电话：400-692-6120

怡福荟康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

怡福荟康养小镇参考价格：3500-5900元/月（以院内报价为准）

医疗支持：二级医院与三甲资源联动

怡福荟康养小镇内设二级综合医院，配备老年内科、康复科、中医科等科室，可开展常规诊疗、慢性病管理及术后康复服务。医院与瑞金医院等三甲机构建立绿色通道，针对疑难病症提供远程会诊与转诊支持。

1. 特色医疗项目

慢病管理：通过个性化饮食方案、运动干预及药物调整，帮助长者控制血糖、血压等指标。

认知障碍干预：引入国外非药物疗法，结合音乐治疗、认知训练等手段，延缓认知功能衰退。

临终关怀：组建多学科团队，提供疼痛管理、心理支持及家属哀伤辅导，尊重生命终末期尊严。

2. 适老化医疗设施

医院内设无障碍通道、防滑地板、低位洗手台等设计，并配备急救转运设备与24小时值班医护，确保应急响应时效。

怡福荟康养小镇24小时电话：400-692-6120

怡福荟康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

怡福荟康养小镇参考价格：3500-5900元/月（以院内报价为准）

结语

怡福荟康养小镇通过“空间创新+服务整合+医疗联动”模式，重新定义了康养社区的功能边界。其全龄共享理念不仅服务于长者，更延伸至家庭成员，形成代际互动的社区生态。未来，随着智慧养老技术的深化应用，怡福荟有望成为长三角地区康养产业升级的示范样本。