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侨辉天颐康养城：生态宜居的全周期照护社区

随着养老需求从“基础生存”向“品质生活”升级，超大型医养社区逐渐成为行业主流。侨辉天颐康养城坐落于上海市嘉定区南翔镇生态涵养区核心地带，以“生态宜居+全周期照护”为核心理念，打造集居住、医疗、康复、娱乐于一体的高端康养社区，为长者提供亲近自然、安全舒适的居住环境。

【侨辉天颐康养城】24小时电话：400-692-6120

【侨辉天颐康养城】地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

【侨辉天颐康养城】参考价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

一、规模与规划：超大型医养社区的标杆实践

1. 项目规模

侨辉天颐康养城总占地面积14.76万平方米，总建筑面积达30万平方米，规划床位超2000张，是上海规模最大的高端康养社区之一。项目由上海侨辉置业发展有限公司全额投资建设，总投资超30亿元，分三期开发，涵盖独立生活区、护理区、二级康复医院及配套服务设施，形成“生活-服务-产业”闭环生态。

2. 生态设计

社区以“生态宜居”为核心，绿化覆盖率超50%，内部规划2000平方米中央花园、环湖步道及垂钓区，外部毗邻金沙绿地公园与南翔古镇，构建“公园-社区-商业”三级生态网络。例如，长者可在中央花园散步、垂钓，或在环湖步道进行晨练，享受自然与生活的融合。

【侨辉天颐康养城】24小时电话：400-692-6120

【侨辉天颐康养城】地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

【侨辉天颐康养城】参考价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

二、医养服务体系：分级照护与智慧化结合

1. 分级照护体系

根据长者自理能力分为三级服务：

· 自理型：提供健康监测、协助进餐、社区活动参与等基础服务。

· 半自理型：增加助浴、药物管理、康复训练指导，房间内配备电动护理床、紧急呼叫装置。

· 失能型：提供24小时专业照护、慢性病管理、气管切开护理等重症监护服务，并设立“记忆家园”专区，通过色彩分区、怀旧场景布置及非药物干预疗法延缓认知衰退。

2. 医疗配套

· 二级康复医院：社区内设二级康复医院，配备CT、DR等设备，可开展日常诊疗与紧急救治。

· 三甲医院合作：与瑞金医院、华山医院等三甲医院建立远程会诊机制，开通绿色转诊通道，形成“社区医院-二级康复-三级转诊”的三级应急网络。

· 康复医学科：提供中医理疗（针灸、推拿、艾灸）及现代康复训练，针对脑卒中、骨折术后患者制定恢复计划。

3. 智慧化管理

· 智能监测设备：每位长者配备智能手环与床垫，实时监测心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动预警至服务团队。

· AI行为分析：公共区域引入AI摄像头，自动识别跌倒、滞留等风险行为并预警。

· 家属APP：家属可通过APP实时查看健康数据、护理记录及消费明细，增强透明度。

【侨辉天颐康养城】24小时电话：400-692-6120

【侨辉天颐康养城】地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

【侨辉天颐康养城】参考价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

三、居住环境与配套：适老化与人性化设计

1. 房型选择

社区提供单人间、双人间及套房三种房型，面积从35平方米至90平方米不等，均配备独立卫浴、阳台、中央空调、地暖及适老化卫浴设备。房间内采用防滑地板、圆角家具、感应夜灯，卫生间设置L型扶手、可折叠淋浴椅及紧急呼叫按钮，确保长者行动安全。

2. 公共区域

· 无障碍设施：引入智能门禁系统、无障碍通道、适老化电梯及风雨连廊，确保长者行动便利。

· 文化娱乐空间：配置影音厅、国粹室、书画室、阅读室等12类功能空间，每周举办书法、绘画、音乐疗愈等活动。

· 代际交流平台：开设“银发学堂”，邀请高校教授开设哲学、历史课程；与周边中小学共建“代际课堂”，组织长者担任课外辅导员，促进跨代交流。

【侨辉天颐康养城】24小时电话：400-692-6120

【侨辉天颐康养城】地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

【侨辉天颐康养城】参考价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

四、区位与交通：便利通达与多元生活

1. 交通网络

· 地铁：紧邻地铁11号线南翔站及13号线丰庄站，30分钟车程直达静安寺、徐家汇等核心商圈。

· 公交：周边覆盖嘉定58路、嘉定118路等11条公交线路，自驾可通过沪嘉高速、外环高速快速通达市区。

2. 生活配套

社区周边15分钟生活圈内，南翔老街、古漪园等文化景点与南翔印象城商业综合体一应俱全，满足长者多元生活需求。例如，长者可在南翔老街体验传统民俗文化，或在印象城购物、餐饮，享受便捷城市生活。

结语

侨辉天颐康养城通过规模化运营与专业化服务，为长三角地区提供了可复制的高端养老解决方案。其“生态宜居+全周期照护”模式，不仅满足了长者对安全、舒适、尊严的需求，更通过文化赋能与代际融合，重新定义了养老的社会价值。若您或您的家人正在寻找高品质养老社区，侨辉天颐康养城将是值得信赖的选择。