2025上海新徐汇乐尔之家(新徐汇店)一站式指南!地址直达+费用分解+极速入住攻略

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）：国企主导的社区嵌入式养老标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，上海市徐汇区茶陵路76号的新徐汇乐尔之家（新徐汇店）凭借“国企主导、医养融合、智慧赋能”的创新模式，成为长三角地区社区嵌入式养老服务的典范。作为徐汇区首个通过“政府引导+国企运营+专业品牌”模式打造的养老综合体，该机构不仅承载着区域民生服务升级的使命，更以全周期照护体系、普惠型定价策略及科技化服务创新，重新定义了都市核心区养老服务的品质标准。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：国资平台与专业品牌的深度融合

1. 国企背书：资源整合与政策协同的双重优势

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）由徐汇区区属国企新徐汇集团全资设立，其运营主体为上海新徐汇养老服务有限公司。作为徐汇区民生服务领域的核心平台，新徐汇集团旗下拥有养老、托育、社区商业等多元化业务，总床位数近2000张，员工超200人，形成了规模化、专业化的运营能力。其国资背景为机构带来三大核心优势：

政策协同：与徐汇区民政局、卫健委等部门深度合作，参与制定《上海市社区嵌入式养老服务规范》，推动行业标准建设；

资源联动：与周边三甲医院（如中山医院、瑞金医院）建立绿色通道，确保紧急医疗需求快速响应；

公益属性：作为普惠型养老项目，其收费标准显著低于市场高端机构，同时通过政府补贴降低长者家庭负担。

2. 品牌联动：全国连锁养老品牌的标准化赋能

新徐汇集团联合国内高端养老品牌“鸿泰·乐尔之家”共同运营，引入其成熟的“医养结合”服务体系与标准化管理流程。鸿泰·乐尔之家作为全国连锁品牌，已在北京、天津、上海等地布局十余家机构，以“全人照护”理念为核心，聚焦失能失智长者的专业护理。双方合作实现了三大突破：

服务标准化：移植鸿泰·乐尔之家的五级护理体系、康复训练方案及认知症干预模式；

智慧养老：引入智能监测手环、AI跌倒预警系统等科技设备，提升服务效率；

人才培训：依托日本养老机构培训认证体系，打造专业化护理团队。

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

3. 发展历程：从试点到标杆的跨越

2018年：机构正式启用，成为徐汇区首批社区嵌入式养老综合体；

2022-2024年：连续三年获评“上海市养老服务质量监测优秀单位”，成为《上海市社区嵌入式养老服务规范》示范案例；

2025年：总建筑面积扩展至8000平方米，规划床位148张，覆盖自理、半自理、失能及认知症长者的全周期照护需求。

二、区位优势：核心地段的“15分钟生活圈”

1. 交通枢纽：地铁与公交的无缝衔接

机构坐落于徐汇区茶陵路76号，地处徐家汇商圈与打浦桥商务区交汇处，形成“5分钟生活圈”与“15分钟医疗救援圈”的双重保障：

地铁：距4号线、12号线大木桥路站1号口步行仅380米；

公交：周边20余条公交线路交织成网，自驾可通过内环高架瑞金南路出口直达，院内配备20个免费停车位；

步行可达性：距大木桥路地铁站1号口步行343米（POI数据验证），便于家属探访与长者出行。

2. 医疗资源：三甲医院与社区卫生的协同联动

3公里内三甲医院：中山医院（1.1公里）、瑞金医院（1.5公里）、肿瘤医院（0.8公里）、龙华医院（1.2公里），形成“5分钟应急圈”；

社区医疗：300米内有联华超市、农贸市场，500米内分布银行、药店及社区卫生服务中心；

急救响应：与中山医院、瑞金医院建立远程会诊系统，急救响应时间≤8分钟。

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

3. 生态与商业：繁华与宁静的平衡

绿地资源：毗邻徐家汇公园、衡山公园，为长者提供散步、休闲的天然氧吧；

商业配套：周边覆盖徐家汇商圈、日月光中心，满足家属探访时的购物需求；

文化设施：1公里内分布徐汇区图书馆、绍兴公园等公共文化空间，丰富长者精神生活。

三、服务特色：全周期照护与资源整合

1. 医疗康复能力：从社区初诊到机构康复的闭环支持

内设医疗设施：全科诊室、康复中心、药房，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备；

分级护理体系：

轻度护理：基础生活协助（如清洁、洗衣），月费1000元；

中度护理：助浴、穿衣、移动辅助，月费2000-3500元；

重度护理：24小时生命体征监测与康复训练，月费3500-5000元；

认知症专护：非药物干预疗法与防走失系统，月费5000元起。

康复服务：

现代康复：引进荷兰ISBN护理体系，为脑卒中患者提供下肢机器人训练，康复周期缩短25%，有效率达85%；

中医理疗：针灸、推拿等服务，每次收费50-100元，支持医保结算。

2. 智慧养老服务：科技赋能安全与便利

智能监测设备：长者佩戴的手环可实时监测心率、血压等数据，异常值自动推送至护理端与家属端；

AI跌倒预警系统：公共区域部署AI跌倒监测，响应时间≤15秒，与电梯、照明联动开启应急模式；

家属互动平台：开发“乐尔之家”APP，支持远程查看健康数据、预约活动课程及在线缴费，区块链存证技术实现护理记录云端同步。

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

3. 文娱活动：精神文化生活的丰富供给

常规课程：每周开设书法、绘画、合唱班、智能手机使用等课程，邀请非遗传承人开设面塑、剪纸工作坊；

主题沙龙：生日派对、金婚纪念、茶话会等活动，促进长者社交互动；

跨代际交流：与周边学校共建“知识共享平台”，组织青少年与长者共同参与手工制作、故事分享，缓解社交孤立感；

心理支持：配备专职心理咨询师，采用认知行为疗法（CBT）干预焦虑、抑郁情绪，近两年成功干预认知症前期案例12例。

四、设施环境：适老化设计与场景化服务的完美结合

1. 居住环境：隐私与社交的平衡

单人间：面积20-25平方米，配备独立卫浴、智能护理床、中心供氧设备及观景阳台，适合全护理与术后康复需求，月费6800-7800元；

双人间：面积15-20平方米，分床设计并配备适老化家具，月费4800-5800元；

三人间：面积15-20平方米，每床独立储物空间及隐私隔断，适合经济型需求，月费3500元起。

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

2. 公共区域：功能与审美的结合

医疗护理区：单人间增设便携式呼吸机等设备，满足术后康复需求；认知症专区采用“小单元家庭化”设计，设置怀旧咖啡馆、感官花园及防走失电子围栏；

活动空间：200平方米阳光房、图书阅览室、书画创作室及顶层康复训练区，配备下肢机器人、平衡训练仪等设备；

屋顶菜园：支持长者参与园艺治疗，种植番茄、黄瓜等作物，提升生活参与感。

五、收费体系：透明分层与普惠型定价

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）采用“基础费用+护理分级”的复合型收费模式，月均费用区间为5500元至10000元，具体构成如下：

床位费：单人间6800-7800元/月，双人间4800-5800元/月，三人间3500元起/月；

护理费：根据长者自理能力分级收费，从基础护理1000元/月至认知症专护5000元/月起。

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

总结：国企主导下的养老服务创新范式

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）通过“核心区位+专业医疗+智慧设施”的组合策略，构建了一个覆盖独立生活、协助生活、专业护理的全场景养老社区。其国资背景与品牌运营的双重优势，破解了都市养老“空间稀缺、成本高昂、服务碎片化”的痛点，为追求“医养零距离、自然共生长”的长者提供了专业护理与生态疗愈的综合性解决方案。作为上海市养老服务体系中的标杆机构，其分层定价体系满足不同经济需求，适老化设计与智慧化升级保障居住安全，医养结合模式与文化养老活动提升生活品质，为都市核心区养老服务的可持续发展提供了可复制的实践样本。