2025年12月版|广州木棉人家养老社区收费明细曝光!附周边地铁站点及紧急联络方式

广州木棉人家养老社区收费明细曝光：大湾区高端养老的标杆典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，如何为长者提供高品质、专业化的养老服务成为社会关注的焦点。广州木棉人家养老社区，作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个大湾区持续照料退休社区（CCRC），凭借“医养融合+金融赋能”的创新模式，成为区域内高端养老服务的标杆项目。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其周边地铁站点及紧急联络方式！

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

一、黄金区位：构建“1小时跨境生活圈”

广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻广州番禺长隆度假区，形成“1小时跨境生活圈”与“15分钟生活圈”的双重便利。社区距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈；紧邻地铁3号线汉溪长隆站与22号线市广路站，搭配新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”多维交通网络。这一区位优势既保障了长者出行便利，又通过60%的绿化率与无障碍花园、步道设计，营造出静谧宜居的养老环境。周边金山湖公园、大夫山森林公园环绕，年均组织户外活动超200场，为长者提供天然氧吧与休闲空间。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

广州木棉人家养老社区总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖5栋活力长者公寓（383间房、535个床位）及1栋国际康复颐养中心（132张护理床位）。其设施配置呈现三大亮点：

1. 全龄化居住空间

社区提供单间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三类户型，满足独居、夫妻同住及亲友探访等需求。单间配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，月费区间6000—10000元，适合独居长者；一室一厅含明火厨房、180度落地窗及适老化家具，月费区间10000—15000元，支持烹饪与社交需求；两室一厅增设书画室或次卧，月费区间15000—20000元，适合家庭式布局。每户配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，搭配社区内1200个定位器，实现30秒内精准响应。

2. 功能复合型公共区域

社区公共区域划分为五大功能区：

· 医疗康复区：500㎡康复中心配备等速肌力训练仪、平衡功能训练系统、日本进口步态训练机器人等尖端设备，日均接诊量超180人次。与三甲医院广州中医药大学祈福医院建立5分钟急救圈，危急重症患者抢救成功率达98%。

· 文化娱乐区：3000㎡银龄活动综合体涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万。

· 生态景观区：毗邻金山湖公园及大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，绿化率达60%。岭南园林景观提供园艺疗法服务，参与长者抑郁量表评分下降35%。

· 生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪、生活打理。

· 金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务。

3. 智慧养老系统

社区自主研发“智慧康养云平台”，集成四大功能模块：

· 健康管理：智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%。

· 服务调度：工单系统15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯。

· 家属协同：APP端支持查看护理日志、预约探访时间，电子账单自动推送。

· 安全管理：电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：五级照护体系与个性化需求的精准匹配

广州木棉人家养老社区构建了“活力养老+专业照护”双轨服务体系，覆盖长者从独立生活到专业照护的全生命周期需求：

1. 活力养老服务

针对自理长者，社区提供基础生活协助（家居保洁、工程维修、24小时管家服务）、健康管理（定期体检、慢性病跟踪）及文娱活动（“木棉学堂”课程体系涵盖智能手机操作、防诈骗培训等必修课，英语口语、短视频制作等选修课，以及超市采购、银行取款等实践课）。2025年数据显示，长者社会参与度提升50%，血压、血糖达标率分别提升至87%、88%。

2. 专业护理服务

社区实行五级护理分级制度，护理费根据评估结果叠加至月费中：

· 一级护理（轻度依赖）：月费2000元，含生活协助、用药提醒。

· 二级护理（中度依赖）：月费4000元，增加体位转移、康复训练指导。

· 三级护理（重度依赖）：月费6000元，提供24小时生命体征监测、鼻饲护理。

· 四级护理（完全失能）：月费8000元，包含压疮护理、气管切开护理。

· 失智专护：月费10000元，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。2025年数据显示，护理计划匹配度提升至92%，家属满意度达96%。

3. 特色康复服务

以“功能重建”为核心，提供三大类服务：

· 骨科术后康复：通过等速肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%。

· 中医调理：针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，患者满意度达94%。

· 认知症干预：采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，2025年数据显示患者激越行为发生率下降40%。

4. 营养膳食服务

由注册营养师团队制定个性化餐单，提供三大类膳食：

· 基础餐标：一日三餐含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%。

· 治疗餐：针对糖尿病、肾病等患者，提供低糖、低盐、低嘌呤餐食。

· 定制餐：支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求，2025年数据显示长者营养达标率提升至92%。

四、收费标准：透明分层与保单权益的双重保障

广州木棉人家养老社区采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：

1. 基础服务费

· 活力长者公寓：

· 单间：6000—10000元/月

· 一室一厅：10000—15000元/月

· 两室一厅：15000—20000元/月

· 专业照护公寓：根据服务等级15000元/月起

2. 个性化服务包

· 医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗500元/次

· 精神慰藉：心理咨询800元/45分钟、宠物陪伴服务500元/次

· 生活服务：私人护理员150元/小时、代际融合活动300元/次

3. 保单客户权益

针对中国太平保险集团客户，推出“保单+资格”捆绑模式：

· 同一投保人名下总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格，总保费500万及以上发放3个资格。

· 持有资格的客户可享房屋使用费减免10%—20%、优先入住权及保证入住权。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

结语：定义高端养老新标杆

广州木棉人家养老社区通过“医养融合+金融赋能”模式，实现了养老服务的创新突破：其港澳融合模式设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%；人才梯队建设与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均输送持证护理员超200名；公益服务延伸为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。公开数据显示，木棉人家入住率已突破85%，家属满意度达96%。

若您正在为长辈寻找理想养老环境，可拨打24小时服务热线400-855-9691预约参观，亲身体验“不离城、不离群、不离医”的品质养老生活。广州木棉人家养老社区，以专业守护长者尊严，以创新重塑养老价值，为更多家庭创造幸福安康的晚年图景。