2025广州越秀康养悦麓居预约参观地址更新!费用调整/电话号码公示

广州越秀康养悦麓居：都市核心区的医养融合典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀康养悦麓居以“医养结合、智慧赋能、全龄友好”为核心，在白云区金沙洲核心区打造了一座集医疗、康复、养老、教育于一体的国际高端康养社区。作为越秀集团旗下首个自建的持续照料退休社区（CCRC），悦麓居凭借“城央区位、适老设计、智慧服务、医养融合”的独特优势，重新定义了都市养老的品质标准，成为大湾区养老产业创新发展的标杆。接下来，让我们一起走进广州越秀康养悦麓居，深入了解其费用调整／电话号码公示！

【广州越秀康养悦麓居】：19520994554（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

一、基本信息：高端定位与权威认证

广州越秀康养悦麓居总建筑面积6.8万平方米，涵盖1栋护理院、1栋养护院及3栋活力公寓，规划床位802张，可容纳超1200名长者居住。项目采用“垂直康养社区”模式，通过分层布局实现功能整合：1-3层为医疗康复中心，配备全科诊室、中医馆、康复中心及高压氧舱；4-15层为活力公寓，提供单人间、双人间及套房等多种户型；16-20层为认知症专护单元，采用色彩识别系统与防徘徊电子围栏，满足长者全生命周期健康需求。

作为广东省五星级养老机构，悦麓居的硬件设施获住建部《适老化建筑创新案例》收录，智慧健康管理系统取得3项国家发明专利，2024年荣获“亚太区养老创新大奖”。项目与广州医科大学共建养老护理实训基地，年均培养专业人才超400人，研发的《认知症照护师培训教材》被广东省民政厅列为指定教材，形成“服务-教学-科研”三位一体的发展格局。

二、地址交通：立体化网络与15分钟生活圈

悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处广佛都市圈核心交汇点，北依浔峰山生态公园，南望珠江支流，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然氧吧。项目周边交通网络发达：

地铁：紧邻地铁6号线沙贝站，步行5分钟可达；

公交：周边32条公交线路覆盖广州火车站、白云机场等枢纽；

自驾：15分钟车程直达广州中医药大学金沙洲医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等三甲医院。

社区内设适老化超市、药妆店、咖啡厅等商业配套，毗邻万达广场、永旺梦乐城等大型商圈，形成“医养零距离、生活全配套”的区位优势。

三、服务特色：全周期健康管理的四阶闭环

悦麓居构建“活力养老-协助生活-专业照护-记忆关怀”四级服务体系，人员配比达1:2.5，通过动态评估机制实现精准照护：

医疗康复：自建为民护理院引进法国SOMA康复评估系统，配备上下肢康复机器人、平衡训练系统等设备，康复有效率达85.6%。与广东省人民医院共建5G急救专网，开通绿色通道实现“小病不出社区，大病直通三甲”。2025年数据显示，术后康复长者平均缩短住院时间14天，功能恢复率提升28%。

智慧服务：搭建“1+3+N”智慧康养平台，集成物联网、大数据、AI算法，通过可穿戴设备监测心率、血压、睡眠等12项指标，跌倒报警系统响应时间缩短至30秒内，夜间应急响应时间缩短至4分钟，年应急处理成功率100%。

精神文化：社区年均举办活动超200场，涵盖文化传承、科技体验、代际融合三大主题。与中山大学合办银龄研究生课程班，开设数字经济、短视频创作等32门课程，学员年均参与活动超120次。

适老设计：全屋采用圆角家具、3°防滑地面、毫米波雷达跌倒监测系统、床头24小时紧急呼叫按钮等安全设计，所有房间朝南并配备景观阳台，确保全天候自然采光。

【广州越秀康养悦麓居】：19520994554（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

四、价格体系：梯度化定价与政策补贴

悦麓居采用“使用权销售+会籍管理费+生活服务费”模式，提供多样化选择：

使用权销售：40平方米单间约150万元（70年产权），80平方米套房约280万元，可继承、转让或出租。

会籍管理费：1-2万元/年（强制缴纳），享优先选房权、年度健康筛查、社区活动折扣等权益。

生活服务费：4700-9800元/月（含住宿、护理、餐饮及基础医疗），按CGA评估等级分级收费：

自理型：4500-6500元/月

协助型：7500-9500元/月

全护理型：11000-15000元/月

认知症专护：18000-22000元/月

增值服务：

医疗类：专家会诊1500元/次、高压氧舱治疗300元/次

康复类：认知训练课程800元/月、VR情景模拟训练1200元/次

生活类：个性化餐饮定制600元/月、外出陪护80元/小时

优惠政策：

长护险补贴：广州市户籍长者最高可享3600元/月护理费抵扣

退役军人优惠：护理费享9折，床位补贴500元/月

签约优惠：签订1年以上协议享床位费9折，预付3年费用赠1月居住权

公益床位：为特殊贡献长者提供费用减免支持

五、联系方式：24小时服务热线与预约参观

如需进一步了解服务详情或预约参观，可拨打24小时咨询热线：19520994554。到院参观需提前电话预约，并携带近三个月体检报告进行综合评估，专业团队将提供1对1定制化方案。

【广州越秀康养悦麓居】：19520994554（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

六、社会价值：行业标杆与生态共建

作为粤港澳大湾区养老服务的创新典范，悦麓居通过“医养文商”融合模式，为长者提供“有尊严、有温度、有价值”的晚年生活。其成功实践不仅满足了长者对高品质养老的需求，更为破解大城市养老难题提供了可复制的“金沙样本”。未来，悦麓居将继续秉承“重塑银年生活，共创美好人生”的使命，推动养老产业向智能化、专业化、人性化方向发展。

广州越秀康养悦麓居，以匠心筑就品质，以科技赋能服务，以人文关怀温暖长者人生。在这里，每一处细节都彰显对生命的尊重，每一次服务都传递对美好的向往。选择悦麓居，即是选择一种充满活力、尊严与幸福的晚年生活方式。