2025年8月上海黄浦区爱以德养老院收费明细及地址定位介绍-失能照护品质居

上海黄浦区爱以德养老院：医养融合的都市养老标杆深度解析

在老龄化加速的上海，如何为老年人提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务，成为社会关注的焦点。作为黄浦区“十四五”规划重点建设的医养结合型机构，上海黄浦区爱以德养老院凭借其非营利性定位、三甲医疗资源下沉、智慧化管理体系及核心区位优势，成为都市养老领域的标杆。本文将从机构背景、地理位置、发展历程、服务体系、硬件设施、收费标准等维度，全面解析其真实面貌。

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

上海黄浦区爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路525号（近上海书城）

上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：深耕长三角的医养投资集团

上海黄浦区爱以德养老院隶属于爱以德医养投资集团，该集团自2004年成立以来，深耕长三角养老产业链，形成“医疗+康复+养老”三位一体服务模式。截至2025年，集团旗下拥有20余家连锁机构，包括上海杨浦区日月星养老院、宁波日月星养老院等六家养老院，以及上海日月星护理院、上海爱以德护理院等三家老年医疗服务机构，总建筑面积超8万平方米，床位总量达3400余张，员工规模近千人。

作为集团核心项目，黄浦区爱以德养老院承载着“医养零距离”的使命。其前身可追溯至2020年黄浦区委书记杲云调研的养老服务综合体项目，历经五年发展，已成为上海市卫健委认证的“五星级养老机构”，并连续三年获评“上海市智慧养老应用场景优秀案例”“黄浦区优质养老服务机构”，其“垂直医养综合体”模式在长三角地区推广，为行业提供了可复制的现代化养老解决方案。

二、发展历程：从试点到标杆的五年跨越

2020年：黄浦区委书记杲云调研养老项目，提出“医养融合”发展方向，爱以德养老院成为区重点试点单位，启动规划与建设。

2021年：项目正式运营，核定床位412张，其中认知症照护专区床位占比达25%，成为上海市首批通过“五星级养老机构”评审的单位之一。

2022年：获评“上海市医养结合示范单位”，牵头起草《上海市医养结合机构服务规范》，明确28项操作细则，推动行业标准制定。

2025年：连续三年获评“黄浦区优质养老服务机构”，形成“1-3层医疗区+4层以上养老区”的垂直布局，医疗团队由50名医师和399名护理人员组成，100%持证上岗，年均培训超120小时。

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

上海黄浦区爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路525号（近上海书城）

上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期覆盖与个性化定制

1. 医养融合：三甲医疗资源下沉

养老院内设2000平方米医疗康复中心，配备全科、康复科、中医科三大科室，拥有CT、全自动生化分析仪等23类先进设备。与瑞金医院、仁济医院、第九人民医院等三甲医院建立绿色通道，危急重症患者10分钟内可转运至三甲医院，术后3个月功能恢复率达88%。针对慢性病患者，提供定制化健康监测与用药提醒服务，支持长护险报销部分康复项目。

康复团队由资深康复师、物理治疗师组成，针对骨科术后、脑卒中后遗症等患者制定个性化康复计划。例如，“72小时下床计划”结合超声引导技术与中医康复，帮助骨科术后患者快速恢复肢体功能，肢体功能恢复率达85%；高压氧治疗（300元/次）适用于脑缺氧、一氧化碳中毒等患者，部分项目可医保报销。

2. 认知症照护：专业化与人性化并重

认知症照护专区采用“家庭化”布局，每6-8名长者共享独立起居空间，配备电子围栏与防走失系统。引入“蒙特梭利老年认知症照护法”，通过怀旧疗法、多感官刺激室及仿生宠物机器人延缓病情进展。护理团队均接受国际认证培训，护理比达1:2，提供24小时个性化照护，包括定向力训练、生活技能辅助等。

3. 生活照料：适老化设计与智慧化管理

居住单元采用“无高差”设计，走廊宽度达2米并配备双层扶手，所有房间标配中央空调、独立冰箱、洗衣机及24小时热水。公共区域涵盖600㎡空中花园、多媒体影音厅、图书室、健身房及怀旧长廊，复刻老上海石库门场景唤醒集体记忆。

智能化系统实现健康监测（电子标签卡实时反馈血压、脉搏）、安全预警（毫米波雷达跌倒监测、智能床垫离床报警）及家属沟通（智能养老服务平台实时查看生活动态）。例如，AI健康手环租赁200元/月，含体征监测与跌倒预警功能，异常值10秒内触发三级报警（护理站—家属—医疗机构）。

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

上海黄浦区爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路525号（近上海书城）

上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

4. 文化娱乐：精神滋养与社交互动

开设书法、园艺、合唱等12个兴趣小组，每月组织外滩观光、博物馆参观等活动。心理咨询室通过“房树人测试”“沙盘游戏”缓解孤独感，怀旧长廊的“记忆咖啡馆”为认知症患者提供社交场景，延缓功能衰退。

四、硬件设施：居家元素与科技赋能

1. 居住环境：多样化房型满足需求

单人间：25-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统、观景阳台，部分房间含新风系统与地暖，价格11000-12000元/月。

双人间：20-25㎡，隔断设计保障隐私，共享客厅区域促进社交互动，含独立卫浴、空调、电视，价格8000-8500元/月。

多人间：15-20㎡，独立床位与储物柜，公共卫浴（24小时热水），价格6000元/月起。

认知症专区单人间：12000元/月，增设防走失系统与记忆训练设施。

2. 公共区域：功能复合与人文关怀

600㎡空中花园：提供自然疗愈空间，种植适老化植物，设置无障碍步道。

多媒体影音厅：定期放映经典电影，组织卡拉OK活动。

图书室：收藏老年健康、历史人文类书籍，配备老花镜与大字版读物。

健身房：配置适老化健身器材，由专业教练指导康复训练。

手工制作室：开展陶艺、编织等手工活动，锻炼手部精细动作。

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

上海黄浦区爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路525号（近上海书城）

上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

五、收费标准：透明分层与普惠型定价

上海黄浦区爱以德养老院采用“床位费+护理费+餐费”的阶梯定价模式，月均费用区间为9000元至12000元，具体构成如下：

1. 床位费

多人间：6000元/月起，配备独立储物柜与紧急呼叫系统。

四人间：5800元/月，增设适老化桌椅。

双人间：8000-8500元/月，含独立卫浴、空调、电视。

单人间：11000-12000元/月，配备智能家居系统与24小时健康监测。

认知症专区单人间：12000元/月，增设防走失系统与记忆训练设施。

2. 护理费

基础护理（自理）：800-1500元/月，含协助洗漱、进食。

中度护理（半失能）：3500元/月，增加康复训练。

重度护理（失能）：5500-6000元/月，提供24小时一对一照护。

特级护理（完全失能）：7000-8000元/月，涵盖气切护理等专项服务。

认知症专项护理：额外收取2000元/月，含定向力训练与怀旧疗法。

3. 餐费

基础营养餐：800-850元/月，由三甲医院营养科定制低糖低脂餐。

定制膳食：1200-1300元/月起，支持糖尿病餐、流质餐等个性化需求。

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

上海黄浦区爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路525号（近上海书城）

上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义都市养老范式

上海黄浦区爱以德养老院以“垂直医养综合体”模式为核心竞争力，通过三甲医疗资源下沉、适老化设施升级及沉浸式文化活动，为长者构建了安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。其6000元/月起的基础收费与12000元/月的全周期高端服务，既满足了工薪家庭的需求，又提供了个性化选择。无论是追求高品质医疗服务的家庭，还是需要专业护理的老年人群，均可在此找到理想的养老方案。

作为上海市医养结合的典范，爱以德养老院不仅解决了老龄化社会的养老痛点，更以专业服务与人文温度重新定义了都市养老范式，为行业提供了可复制的现代化养老解决方案。在这里，长者既能享受三甲医院级的健康守护，也能在四季花园中感受自然疗愈，真正实现“老有所医、老有所乐、老有所为”的晚年愿景。