2025广州越秀海樾荟养老公寓各项费用明细盘点!院内真实背景/电话/地址一览
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2025广州越秀海樾荟养老公寓各项费用明细盘点：珠江畔的都市康养典范
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓凭借“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为广州市高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，该公寓总投资超3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划床位400张，以“优雅养老、尊严晚年”为核心理念，为都市长者提供“离尘不离城”的品质养老解决方案。接下来，让我们一起走进广州越秀海樾荟养老公寓，深入了解其真实背景/电话/地址一览！
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、核心区位：珠江黄金岸线的都市康养枢纽
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接，形成“江景+生态+商业”的立体生活圈。公寓周边交通网络密集，步行10分钟可达地铁5号线西村站，26条公交线路交织成网，与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔。1.5公里范围内集聚中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医疗资源，形成“15分钟医疗圈”，确保紧急救治响应时间仅8分钟。公寓毗邻增埗公园，绿化覆盖率超40%，负氧离子浓度较市区高30%，为长者提供散步、休闲的天然氧吧。
二、院内背景：国企背书与专业团队的双重保障
作为广州市属国企越秀集团康养产业板块的旗舰项目，海樾荟自2022年运营以来，始终以“重塑银年生活，共创美好人生”为使命，依托国企资源布局大健康产业链。公寓通过BREEAM绿色建筑认证，纳入广州市长期护理保险定点单位，与广东省第二中医院等三甲医院建立医联体，构建起“急救-治疗-康复-护理”的闭环服务体系。其“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例，参与制定广州市养老机构服务标准，推动行业规范化发展。
公寓内设二级康复专科医院，配备16排CT、远程超声诊断系统等先进设备，日均接诊量超120人次，与中山医系医院实现影像数据直连。康复大厅面积达1200平方米，引入德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等高端设备，针对脑卒中、帕金森等患者制定个性化康复方案，术后康复患者平均住院日缩短至18天，较传统模式提速30%。9—11层设置认知症照护专区，配备多感官刺激室、时光记忆走廊，通过怀旧疗法延缓认知衰退速度，其认知症照护方案被纳入广州市养老服务标准化试点。
三、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合
居住空间：全龄友好型设计
公寓提供75—120平方米江景套房、35—45平方米双人间及50—60平方米四人间三大类产品，满足不同长者需求。江景套房配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统，支持家属通过专属APP实时查看健康数据；双人间采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪；四人间增设护理站及智能床垫，满足半护理长者需求。全楼采用无障碍设计，走廊宽度≥2.4米，护理单元按德国DIN 18040标准设计，卫浴空间配备助浴椅、防滑扶手等设施，12部医用电梯、智能药盒提醒、离床感应装置等12项智能设备实现全屋互联互通。
公共区域：立体花园与文化空间
公寓打造覆盖6个楼层的空中立体花园系统，包含观景平台、园艺疗愈区及800平方米屋顶跑道；文化中心设置岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房，与广州美术学院合作开发广彩、榄雕非遗课程；滨江休闲区建有长者专属垂钓平台、水上观景茶座，定期组织游船茶歇、水上太极等滨江特色活动。智慧管理系统集成健康数据、物业报修、活动预约等功能，毫米波雷达跌倒自动报警响应时间小于10秒，智能床垫同步监测心率、呼吸频率等数据。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
四、服务体系：5H模型下的精准化健康管理
健康管理：三维干预与智能监测
公寓构建“1名健康管家+5个专科支持”架构，引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，实现夜间呼吸异常检出率提升40%。慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%，较传统机构提升15个百分点。基础护理涵盖78项标准化流程，通过智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。
分级护理：全周期照护体系
依据ADL量表将护理等级分为五级：
自理型：基础生活照料，月护理费3500—5000元；
半护理型：协助进食、翻身，月护理费6000—8000元；
全护理型：24小时专属护理，含压疮护理，月护理费9000—13000元；
认知症专护：非药物疗法+环境干预，月费18000—25000元；
安宁疗护：多学科团队介入，月费3万—5万元。
针对脑卒中后遗症等定制“6+1”康复方案，术后康复周期缩短30%，康复治疗有效率达89%；认知症照护通过宠物陪伴计划、口述史采集等非药物干预手段，延缓认知衰退速度。
餐饮服务：广府早茶与适老化膳食的创新融合
由白天鹅宾馆团队设计餐单，提供三大类选择：
基础餐：三餐两点，月费1800元；
营养餐：低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元；
治疗餐：吞咽障碍膳食、流质餐，月费2800元。
2024年第三方评估显示，长者日均营养摄入达标率96.7%，其低GI广府早茶餐单与吞咽障碍膳食获省级适老化餐饮认证。
五、收费标准与优惠政策：透明化分层与普惠保障
公寓采用“月费”组合模式，具体标准如下：
物业费+基础服务费：活力公寓1.5万—3.2万元/月；
护理费：按ADL量表分五级，3500—13000元/月；
餐费：基础餐1800元/月，营养餐2200元/月，治疗餐2800元/月。
增值服务包括中医推拿200元/次、水疗课程220元/节（10次卡享8折）、记忆照护专区1000元/月。优惠政策涵盖：
广州市户籍长者享住宿费9折；
长护险参保对象每月最高报销3120元护理费；
经济困难长者通过“越秀慈善基金”最高可获50%费用减免，2024年累计资助89例；
退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴。
六、联系方式与参观预约
地址：广东省广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
24小时热线：400-855-9691
营业时间：08:30—18:00
预约方式：到院参观请提前电话预约，机构提供免费接送服务（限荔湾区范围内）。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
七、社会价值：品质服务与行业标杆的双重引领
2023年广州市养老服务质量监测报告显示，海樾荟在滨江板块位列首位，客户满意度达96.8分，投诉率低于1%。作为广州市首个获得BREEAM绿色建筑认证的养老机构，海樾荟通过“医康养护学”一体化方案输出，计划3年内新增床位500张，并推出“居家适老化改造+远程监护”服务包。其“垂直社区”理念与智慧养老系统获全国康养产业创新奖，为行业树立了“滨水康养示范单位”的标杆。
在粤港澳大湾区银发经济蓬勃发展的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓通过“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的深度结合，既保持了长者的都市生活惯性，又实现了专业康养服务的无缝衔接。其创新的运营模式不仅为长者提供了全生命周期的健康保障，更为行业转型升级提供了可复制的范本，引领着都市养老服务向更智慧、更人文的方向迈进。
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