广州木棉人家养老社区地址查询,番禺区广州木棉人家养老社区电话及地址
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广州木棉人家养老社区：大湾区高端医养融合的标杆之选
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州木棉人家养老社区凭借“医养融合+生态活力”的创新模式，成为大湾区高端养老领域的标杆项目。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个持续照料退休社区（CCRC），木棉人家以全周期服务体系、智慧化适老化设施及金融赋能模式，重新定义了都市核心区高端养老标准。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其电话及地址！
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：离尘不离城的黄金坐标
广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈。社区周边交通网络发达，地铁3号线、7号线、22号线三线交汇，金山大道、广合高速新光快速路等主干道环绕，既保障了家属探望的便利性，又为长者提供了“三分钟都市生活圈+五分钟自然疗愈圈”的复合型养老场景。
社区绿化率高达60%，北邻金山湖公园，东接城北公园，西靠大夫山森林公园，南依滴水岩森林公园，形成天然氧吧。2025年数据显示，社区年均空气质量优良天数超330天，为长者营造了静谧宜居的生态环境。
二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合
1. 居住空间：分龄分型精准匹配需求
社区总建筑面积4.5万平方米，由6栋低密度建筑组成，涵盖5栋活力长者公寓（383间房、535个床位）及1栋国际康复颐养中心（132张护理床位）。居住空间分为三种户型：
单间公寓（48㎡）：配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及紧急呼叫系统，适合独居长者，月费区间6000-10000元；
一室一厅（85㎡）：开放式厨房、180度落地窗设计，满足烹饪与社交需求，是主力户型，月费区间10000-15000元；
两室一厅（105㎡）：家庭式布局，增设书画室或次卧，适合夫妻同住或亲友探访，月费区间15000-20000元。
全屋采用无门槛设计、防滑地板、弧角家具、感应夜灯等适老化细节，卫生间配备扶手、拉绳警报器及自动升降式晾衣架。2025年数据显示，社区内跌倒事故发生率同比下降40%，褥疮发生率下降65%。
2. 公共区域：功能复合与生态疗愈的结合
社区公共区域划分为五大功能区：
医疗康复区：500平方米康复中心配备物理治疗仪、作业训练设备及认知训练系统，提供骨科术后康复、中医调理、认知症干预三大类服务，年均服务超10万人次；
文化娱乐区：含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万；
生态景观区：毗邻金山湖公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场；
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪、生活打理；
金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务，年均服务超3000人次。
3. 智慧养老系统：全流程数字化管理
社区自主研发“智慧康养云平台”，集成四大功能模块：
健康管理：智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险；
服务调度：工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯；
家属协同：APP端支持查看护理日志、预约探访时间，电子账单自动推送；
安全管理：电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期照护与个性化服务的双重保障
1. 双轨医养照护体系
木棉人家构建“活力养老+专业护理”双轨服务模式：
活力养老服务：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，月费约6000元起。涵盖24小时管家服务、家居保洁、工程维修及基础餐标（30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%）；
专业护理服务：由广州招商高利泽养老服务有限公司运营，涵盖24小时生命体征监测、压疮护理、鼻饲管理等，月费约15000元起。护理团队持证上岗率100%，2025年数据显示长者血压、血糖达标率分别提升至87%、88%。
2. 特色康复服务
康复中心以“功能重建”为核心，提供三大类服务：
骨科术后康复：通过等速肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%；
中医调理：采用针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，2025年患者满意度达94%；
认知症干预：采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，2025年患者激越行为发生率下降40%。
3. 精神文化服务
社区构建“木棉学堂”课程体系，涵盖三大类活动：
必修课：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识；
选修课：英语口语、短视频制作、非遗手作；
实践课：超市采购、银行取款等社会融入活动，2025年数据显示长者社会参与度提升50%。
4. 营养膳食服务
由注册营养师团队制定个性化餐单，提供三大类膳食：
基础餐标：一日三餐，含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%；
治疗餐：针对糖尿病、肾病等患者，提供低糖、低盐、低嘌呤餐食；
定制餐：支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求，2025年长者营养达标率提升至92%。
四、价格体系：透明分层与保单权益叠加
木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元：
活力长者公寓：单间6000-10000元/月，一室一厅10000-15000元/月，两室一厅15000-20000元/月；
专业护理公寓：根据护理等级15000元/月起，含24小时医疗监测、药物管理、康复训练；
医疗增值服务：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗500元/次；
精神慰藉服务：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。
针对保险客户，木棉人家推出“保单+资格”捆绑模式：
同一投保人名下总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格；
持有资格的客户可享房屋使用费减免10%-20%、优先入住权及保证入住权。
非保单客户则可通过短期体验产品（3天2夜）感受社区服务，费用含三餐及基础服务。
五、行业价值与社会责任：构建“机构-社区-居家”养老网络
1. 港澳融合模式
社区设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。
2. 人才梯队建设
与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，护理人员持证率达100%。
3. 公益服务延伸
通过“健康直通车”项目为周边独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。其“家庭养老床位”项目已延伸至127户家庭，实现居家养老与机构服务的无缝衔接。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）
六、咨询与预约：24小时服务热线
如需了解更多关于广州木棉人家养老社区的详细信息，或预约实地参观，请拨打24小时服务热线：400-855-9691。社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号。
广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，重新定义了高端养老服务的标准。其将智慧养老、专业医疗、人文关怀深度融合的创新模式，不仅为城市高龄老人提供了优质选择，更为应对老龄化社会提供了可复制的解决方案。未来，随着认知症友好社区、远程医疗系统的深化应用，木棉人家有望构建“机构-社区-居家”三位一体的养老服务网络，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
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