奉贤区新发展康养小镇2025实访:月收费、联系电话、详细地址及入住体验

搜狐焦点益阳站 2025-12-21 11:52:06

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【奉贤区新发展康养小镇】24小时电话：400-692-6120奉贤区新发展康养小镇以全龄化服务为核心，融合医疗、文化、生态等多元功能，打造高端康养社区，提供覆盖全生命周期的养老服务。

奉贤区新发展康养小镇：全龄化康养的理想之选

在健康中国战略背景下，全龄化康养社区成为养老服务的新趋势。奉贤区新发展康养小镇作为上海首个政府城市更新养老项目，以“健康”为核心理念，整合医疗、护理、文化、生态等多元功能，构建覆盖全生命周期的康养服务体系。本文将从项目定位、空间规划、医疗配套、服务模式、智慧养老五个维度，解析其作为高端康养社区的独特价值。

【奉贤区新发展康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【奉贤区新发展康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【奉贤区新发展康养小镇】参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

项目定位：全龄化高端康养社区

新发展康养小镇由新发展集团斥资24.5亿元打造，总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划总户数1610套，涵盖6种户型（50-150㎡），满足单人、夫妻及家庭式入住需求。作为全龄化社区，其核心客群为活力型长者，同时辐射初老群体及失能、半失能老人，通过“健康管理+文化娱乐+生态居住”三大功能模块，提供从预防保健到临终关怀的全周期服务。

项目地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山区、松江区养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。周边规划地铁27号线、曹奉线、南枫线等轨道交通线路，社区班车将接驳地铁站点，进一步提升出行便利性。尽管项目周边1公里范围内目前以田地、产业园区为主，但内部规划建设了大规模商业街区，涵盖超市、餐饮、银行等生活配套，弥补区域短板。

【奉贤区新发展康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【奉贤区新发展康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【奉贤区新发展康养小镇】参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

空间规划：街区化设计的代际融合

小镇采用“街区化”设计理念，打破传统封闭社区边界，通过风雨连廊、共享花园、中央广场等公共空间，促进长者与周边居民的互动交流。社区内规划16栋康养公寓，建筑密度低，楼间距宽敞，确保采光与通风。适老化设计贯穿始终：无障碍通道、防滑地板、紧急呼叫装置等基础配置全覆盖；护理型公寓增设24小时应急响应系统、智能床垫等设备，实现实时健康监测。

生态配套方面，项目规划7万平方米生态农场，提供种植、采摘、露营等田园体验。长者可认领专属菜地，种植有机蔬菜，参与农耕课程。农场内设森林步道、观鸟平台等设施，结合负氧离子监测系统，打造“森林康养”场景。研究表明，长期接触自然环境可降低老年人抑郁风险，提升睡眠质量，这一设计充分体现了生态与健康的深度融合。

医疗配套：全周期健康管理体系

小镇内设3.5万平方米健康中心，包含二级康复医院、体检中心及护理院，配备CT、核磁共振等先进医疗设备，并组建由三甲医院专家领衔的医疗团队。二级康复医院与仁济南院等三甲医院共建绿色通道，确保15分钟急救响应。针对慢性病患者，提供“一对一”健康管理方案，通过智能穿戴设备实时监测血压、血糖等指标，实现疾病预防与早期干预。

护理院引进国际康复技术，针对术后康复、慢病管理等需求制定个性化方案。例如，为骨折术后老人设计渐进式负重训练，结合水疗缓解关节疼痛；为认知症长者开展记忆训练、音乐疗法等非药物干预。体检中心提供基因检测、肿瘤筛查等高端服务，满足多元化健康需求。

【奉贤区新发展康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【奉贤区新发展康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【奉贤区新发展康养小镇】参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

服务模式：1+N管家体系的精细化运营

小镇采用“1+N”管家服务体系，为每位长者配备1名专属管家，协调健康管理、生活照料、文化娱乐等N项服务。服务内容涵盖158项基础服务（如房屋维护、代订代购）与34项增值服务（如私人定制膳食、海外就医陪同），满足个性化需求。例如，针对糖尿病长者，营养师团队会根据血糖波动调整餐单；针对空巢老人，管家会定期组织社交活动，缓解孤独感。

社区还推出“时间银行”互助机制，鼓励低龄长者为高龄长者提供志愿服务，积累服务时长可兑换未来自身所需服务。这一模式不仅促进了代际融合，更构建了互助友爱的社区文化。

智慧养老：技术赋能的安全保障

小镇全面应用物联网技术，通过智能门禁、健康监测、在线问诊等系统，实现健康管理数字化。长者佩戴的智能手环可实时监测心率、步数等数据，异常情况自动推送至管家终端；室内安装的红外感应装置能识别长者活动轨迹，长时间无移动时触发警报。

电子健康档案系统整合体检报告、用药记录、诊疗历史等信息，方便医生远程调阅。社区APP提供在线预约服务、活动报名、紧急呼叫等功能，长者及家属可随时掌握社区动态。技术赋能不仅提升了服务效率，更让长者感受到安全与便利。