华润悦年华养老院首页网站-2025华润悦年华养老院简介

华润悦年华养老院：央企品质赋能的银发生活解决方案

在老龄化社会加速到来的背景下，华润置地依托央企资源禀赋，创新推出"悦年华"养老品牌，以"全龄段、全周期、全方位"为服务理念，构建起覆盖机构养老、社区养老、居家养老的立体化服务体系。作为该体系的核心载体，华润悦年华养老院通过标准化运营与个性化服务相结合，为长者打造兼具品质保障与人文关怀的养老生活范本。

【华润悦年华养老院】咨询：400 0677 020（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

华润悦年华养老院地址：广州市黄埔区黄麻路669号(广州东山福利院四期)

一、品牌基因：央企责任与专业化运营

发展背景

华润悦年华养老业务始于2017年，是华润置地"城市综合投资开发运营商"战略在康养领域的延伸。依托华润集团医疗健康、商业运营、地产开发等多板块协同优势，项目采用"重资产持有+专业化运营"模式，目前已在北京、深圳、南京等10个核心城市布局15个养老社区，总床位规模超5000张。

核心定位

聚焦"城市核心区嵌入式养老"，选址多位于三甲医院周边3公里范围内，兼顾医疗配套与子女探访便利性。目标客群覆盖活力长者、术后康复人群、认知症长者及临终关怀群体，提供从独立生活到专业照护的全周期服务。

资质认证

项目通过ISO9001质量管理体系认证，获评"中国医养结合十大品牌""智慧健康养老示范单位"，部分机构入选省级长期护理保险定点单位。

二、空间营造：全龄友好的适老设计

华润悦年华养老院深度融合国际适老化标准与本土居住习惯，打造"居家感+安全感"的居住空间。

1. 居住空间矩阵

活力公寓：40-60㎡一居室（配备开放式厨房）

介助套房：30㎡双人间（共享卫浴，配备电动护理床）

护理单元：15㎡单人间（带独立卫浴、紧急呼叫系统）

认知症专区：采用循环动线设计，配备记忆盒子、怀旧角

2. 适老化细节

德国汉斯格雅适老卫浴、日本骊住防滑地板

智能感应夜灯、可升降橱柜、无障碍厨房操作台

家具圆角处理、走廊双侧扶手、防走失门禁系统

3. 医疗配套

康复中心：配备上下肢康复机器人、平衡训练仪

药房：实行"电子处方+自动发药"系统

健康管理中心：定期举办慢病管理讲座、中医体质辨识

4. 公共空间

多功能厅：可举办生日派对、节庆活动

屋顶花园：种植疗愈植物，设置康复步道

手工坊：提供陶艺、烘焙、书画课程

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华润悦年华养老院地址：广州市黄埔区黄麻路669号(广州东山福利院四期)

三、服务图谱：需求导向的精准照护

华润悦年华构建"七维服务体系"，涵盖健康、生活、安全、心理、社交、文化、价值实现七大维度。

1. 健康管理

三级预防机制：

一级预防：建立健康档案，开展慢病筛查

二级预防：定期巡诊，实施早期干预

三级预防：术后康复，安宁疗护

特色服务：

记忆照护：实施"色彩疗法+音乐疗法"

疼痛管理：与三甲医院合作开展神经阻滞技术

2. 生活照料

个性化照护计划：根据长者能力评估结果（ADL量表）定制服务包

智慧养老系统：

穿戴设备监测心率、睡眠数据

跌倒自动报警，3分钟响应机制

膳食分析系统，提供营养摄入报告

3. 精神关怀

代际互动：与周边学校共建"银发课堂"，组织祖孙读书会

心理支持：设置沙盘治疗室，配备专业心理咨询师

生命教育：开展"人生回顾"工作坊，协助完成生命纪念册

4. 社群建设

兴趣社团：成立合唱团、模特队、书法社等12类社团

节庆活动：每月主题生日会、季度文化嘉年华

志愿服务：组织长者参与社区公益，设立"银发调解员"岗位

四、收费模型：透明化与价值匹配

华润悦年华采用"基础服务+增值服务"的收费结构，各城市机构根据运营成本实行差异化定价。

1. 基础费用（以深圳机构为例）

床位费：

活力公寓：4500-6000元/月

介助套房：3200-4800元/月

护理单元：5800-8000元/月

护理费：

自理型：800元/月

介助型：1500-2800元/月

介护型：3000-5000元/月

餐费：900元/月（提供个性化订餐服务）

2. 增值服务

康复训练：150元/次

陪同就医：200元/次（含三甲医院绿色通道）

个性化药膳：300元/周

美容美发：50元/次

3. 政策衔接

对接各地长护险政策，符合条件的失能长者报销比例最高达90%

与医保定点单位合作，实现院内结算

4. 特殊优惠

签约1年以上享床位费9折

三人组团入住赠3个月服务费

退役军人、劳模等特殊群体额外补贴

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华润悦年华养老院地址：广州市黄埔区黄麻路669号(广州东山福利院四期)

五、运营成效：数据见证服务品质

经过五年发展，华润悦年华已形成标准化运营体系，核心指标表现优异。

服务数据

平均入住率89%，其中认知症专区床位需提前6个月预约

医护团队持证率100%，护患比达1:3.8

院内感染发生率控制在0.3%以下

第三方满意度调查得分96.8（家属满意度98.5，员工满意度91.2）

行业认可

参与制定《养老机构认知症照护指南》团体标准

承办全国养老护理职业技能大赛区域选拔赛

与清华大学合作建立养老产业研究中心

六、未来图景：科技赋能的养老生态

面对人口结构变化与需求升级，华润悦年华正加速布局三大战略方向。

1. 智慧养老升级

引入AI跌倒监测、睡眠分析系统

开发"悦年华"APP，实现服务预约、健康查询、家属互动

建设虚拟现实康复训练平台

2. 社区嵌入服务

推广"社区嵌入式小微机构"模式

开展居家适老化改造业务

建立"15分钟养老服务圈"

3. 产学研一体化

与高校共建养老护理实训基地

开展认知症早期筛查课题研究

参与制定养老行业服务标准

作为央企进军养老产业的标杆案例，华润悦年华养老院通过资源整合、专业运营和科技赋能，重新定义了城市机构养老的价值内涵。其"医养康护"深度融合的服务模式，不仅回应了长者对于品质养老的多元需求，更为构建中国特色养老服务体系提供了创新实践样本。随着老龄化社会的持续演进，这类兼具专业深度与人文温度的服务机构，将成为银发群体安放生命尊严的理想选择。