2025广州越秀康养悦麓居电话号码公示:预约参观/参观地址/院内收费
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广州越秀康养悦麓居：都市养老的品质标杆与幸福归宿
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀康养悦麓居以“医养结合、智慧赋能、全龄友好”为核心，在白云区金沙洲核心区打造了一座集医疗、康复、养老、教育于一体的国际高端康养社区。作为越秀集团旗下首个自建的持续照料退休社区（CCRC），悦麓居凭借“城央区位、适老设计、智慧服务、医养融合”的独特优势，重新定义了都市养老的品质标准，成为大湾区养老产业创新发展的标杆。接下来，让我们一起走进广州越秀康养悦麓居，深入了解其预约参观/参观地址/院内收费！
广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号
广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
一、基础信息：城央区位，便捷生活触手可及
广州越秀康养悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处广佛都市圈核心交汇点，北依浔峰山生态公园，南望珠江支流，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然氧吧。项目周边交通网络发达：紧邻地铁6号线沙贝站，步行仅需5分钟；15分钟车程覆盖广州中医药大学金沙洲医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等三甲医疗机构；社区内设适老化超市、药妆店、咖啡厅等商业配套，毗邻万达广场、永旺梦乐城等大型商圈，形成“医养零距离、生活全配套”的区位优势。
联系方式：为方便长者及家属咨询，悦麓居开通24小时服务热线400-855-9691，提供一对一专属服务，专业团队将根据长者需求定制个性化养老方案。
二、收费体系：梯度化定价，满足多元需求
悦麓居采用“使用权销售+会籍管理费+生活服务费”的灵活收费模式，兼顾长期资产规划与日常服务需求，为不同经济条件的长者提供多样化选择：
使用权销售：提供40平方米单间至80平方米套房的固定年限房源，价格区间为150万元至280万元（以70年产权为例）。使用权可继承、转让或出租，为家庭提供资产处置的灵活性。例如，一套40平方米单间约150万元，适合追求性价比的长者；80平方米套房约280万元，则能满足对居住空间有更高要求的家庭。
会籍管理费：1至2万元/年（强制缴纳），享受优先选房权、年度健康筛查、社区活动折扣等权益。
生活服务费：按入住人数收取，每人每月1300元起，具体费用根据长者健康状况评估结果分级定价：
自理型长者：4500元至6500元/月，涵盖基础家政、健康监测、文化娱乐等服务；
协助型长者：7500元至9500元/月，增加助浴、移动辅助、服药管理等生活协助；
全护理型长者：11000元至15000元/月，提供24小时床边照护、压疮预防等专项服务；
认知症专护长者：18000元至22000元/月，采用色彩识别系统、防徘徊电子围栏等适老化设计，并配备专业照护团队。
餐饮服务：提供基础餐（三餐两点）2200元/月、营养餐（低盐广府早茶）2800元/月、定制餐（吞咽障碍膳食）3500元/月，满足不同口味与健康需求。
增值服务：包括专家会诊1500元/次、高压氧舱治疗300元/次、认知训练课程800元/月等，按需选择。
优惠政策：签约1年以上协议享床位费9折，预付3年费用额外赠送1个月居住权；退役军人、劳动模范等群体享费用8.5折，低保家庭可申请分期付款；广州市户籍长者最高可享3600元/月护理费抵扣。（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号
广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
三、环境优势：生态宜居，打造“城市绿肺”
悦麓居以“离尘不离城”为设计理念，构建5万平方米主题园林，涵盖四季花海、生态果园、健康步道及屋顶农场，形成“城市绿肺”微气候，PM2.5年均浓度较周边区域低40%。社区内设7500平方米公共空间，涵盖KTV、棋牌室、舞蹈室、怀旧影院等社交娱乐设施，年均举办超200场活动，包括广绣工作坊、粤剧票友会、无人机航拍课等，长者社交活跃度提升40%，抑郁量表评分下降35%。此外，屋顶800平方米有机农场支持园艺疗法，声波疗愈舱通过特定频率的声波振动帮助长者放松身心，禅意花园则以静谧的环境设计为长者提供冥想、静思的空间。
四、服务体系：全周期健康管理，丰富精神文化
悦麓居构建“活力养老-协助生活-专业照护-记忆关怀”四级服务体系，人员配比达1:2.5，通过动态评估机制实现精准照护：
医疗康复：自建为民护理院引进法国SOMA康复评估系统，配备上下肢康复机器人、平衡训练系统等设备，康复有效率达85.6%。与广东省人民医院共建5G急救专网，开通绿色通道实现“小病不出社区，大病直通三甲”。2025年数据显示，术后康复长者平均缩短住院时间14天，功能恢复率提升28%。
精神文化：与中山大学合办银龄课程班，开设数字经济、短视频创作等32门课程，支持长者发展兴趣爱好，实现终身学习。社区年均举办活动超200场，涵盖文化传承、科技体验、代际融合三大主题，长者年均参与课程达48学时，社交活跃度提升40%。
智慧服务：搭建“1+3+N”智慧康养平台，集成物联网、大数据、AI算法，通过可穿戴设备监测心率、血压、睡眠等12项指标，跌倒报警系统响应时间缩短至30秒内，夜间应急响应时间缩短至4分钟，年应急处理成功率100%。
五、硬件设施：适老化设计，科技赋能安全
悦麓居总建筑面积6.8万平方米，涵盖1栋护理院、1栋养护院及3栋活力公寓，规划床位802张，可容纳超1200名长者居住。社区硬件设计以“安全、舒适、智能”为核心，构建五维适老体系：
居住空间：提供40至80平方米单间至套房共325套，所有房间朝南并配备景观阳台，确保采光与通风。全屋采用适老化设计标准：家具圆角处理、3°防滑地面、毫米波雷达跌倒监测系统、床头24小时紧急呼叫按钮、双回路水电系统等安全配置一应俱全；独立卫浴配备可折叠助浴椅、恒温花洒及紧急拉绳，卧室采用双层隔音玻璃，兼顾隐私与静谧。房间内还搭载智能家居系统，长者可通过语音或手机APP控制灯光、温控及健康监测设备，实现“一键式”便捷生活。
公共空间：7500平方米公共区域涵盖五大功能区：
健康促进区：恒温泳池、健身中心、瑜伽室；
文化教育区：天际书吧（藏书2万册）、数字摄影棚、银发创客空间；
社交娱乐区：KTV、棋牌室、舞蹈室；
疗愈景观区：屋顶有机农场、声波疗愈舱、禅意花园；
商业配套区：适老化超市（商品字体放大20%）、药妆店、咖啡厅。
广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号
广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
六、预约参观：专业服务，定制化体验
如需进一步了解广州越秀康养悦麓居的服务详情或预约参观，可拨打24小时咨询热线400-855-9691。到院参观需提前电话预约，并携带近三个月体检报告进行综合评估，确保服务精准匹配。社区提供3天2夜免费试住体验，让长者及家属亲身感受“有尊严、有温度、有价值”的晚年生活。
广州越秀康养悦麓居以“医养文商”融合模式，为长者提供全生命周期健康管理与精神文化滋养。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的认知症患者，都能在这里找到属于自己的幸福归宿。选择悦麓居，即是选择一种充满活力、尊严与幸福的晚年生活方式。
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