2025养老宜居优选!松江厚德养老院电话咨询+透明化收费标准

松江厚德养老院：生态医养融合的十年实践与区域标杆之路

在上海市老龄化率突破28%、养老床位缺口超3000张的2015年，松江区民政局将泖港镇五厍支路地块列为“医养结合”试点区域，投入超5000万元财政专项拨款，规划建设一座集居住、医疗、康复于一体的综合性养老机构。同年6月，松江厚德养老院正式动工，总占地面积12亩，建筑面积3100平方米，设计床位150张，涵盖自理养护区、失能照护区及认知症专区。2016年8月，养老院通过民政部门验收并投入运营，成为上海市首批“医养结合”试点单位之一。十年间，其从政策扶持下的民生工程，逐步发展为长三角地区“生态养老+医养融合”的标杆机构，其发展轨迹折射出中国养老服务从单一照护向全生命周期管理的转型。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

松江厚德养老院电话：400-692-6120

松江厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

松江厚德养老院价格：4700元/月起（以院内报价为准）

一、政策驱动与生态定位：从试点到标杆的跨越

松江厚德养老院的诞生与上海老龄化加速、郊区养老资源短缺的背景紧密相关。2015年，上海市60岁以上户籍人口占比达28.8%，而松江区作为上海西南门户，老龄化率更高，且传统养老机构多集中于城区，郊区存在“养老床位一床难求”与“生态资源闲置”的双重矛盾。在此背景下，上海市民政局将泖港镇五厍支路地块列为试点，要求建设一家“离尘不离城”的生态型养老机构。

选址泖港镇的核心优势在于其生态禀赋：该区域位于黄浦江上游生态涵养区，周边稻田、果园环绕，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，绿化覆盖率超70%，空气负氧离子含量达市区3倍以上，被誉为“天然氧吧”。同时，泖港镇距松江城区仅15公里，通过沪昆高速、叶新公路可快速直达，公交松江35路、70路直达院区，兼顾生态静谧与城市便利。

在政策支持方面，项目采用“政府补贴+市场化运作”模式：民政部门提供土地划拨、建设资金补贴及税收优惠，运营主体通过市场化运作整合社会资源。例如，养老院与松江区中心医院、方塔中医医院建立绿色通道，15分钟内可转诊三甲医院；与泖港镇社区卫生服务中心合作，医生每日巡诊，10分钟内可送达最近医院。这种“公建民营”模式既降低了运营成本，又确保了医疗资源的可及性。

松江厚德养老院电话：400-692-6120

松江厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

松江厚德养老院价格：4700元/月起（以院内报价为准）

二、功能布局与适老化设计：细节中见人文关怀

松江厚德养老院总建筑面积3100平方米，由10栋徽派风格建筑围合而成，白墙黛瓦与飞檐翘角间尽显江南韵味。院内以“一轴三园”布局景观：中央景观轴串联亲水平台、文化长廊与禅意茶室；东园“杏林春暖”栽种药用植物；西园“荷风竹露”设置无障碍健身步道；南园“百草拾趣”开辟中草药种植区。居住单元分为自理公寓、介护楼与认知症照护专区，采用“双廊式”动线设计，避免长者迷路风险。

在适老化设计上，养老院从居住安全、生活便利、精神需求三个维度构建服务体系：

居住安全：所有房间安装烟雾报警器、燃气泄漏探测器及紧急呼叫按钮，走廊设置双层扶手，家具采用圆角处理，地面铺设防滑地胶。单人间配备独立阳台、电动护理床及智能温控设备；双人间增设独立卫浴、适老化桌椅及防滑扶手；三人间通过可移动隔断兼顾社交与隐私。

生活便利：独立厨房食堂配备智能烹饪设备，提供三正餐两点心，支持低糖、低脂、高蛋白等6类餐谱定制，特殊膳食（如糖尿病餐、鼻饲餐）另加300元/月。公共区域覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，实时追踪老年人生命体征，异常数据5分钟内推送至护理站。

精神需求：院内设藏书3000册的静思书苑、配备智能教学设备的云课堂、非遗传承人工作室及佛堂、阳光房、棋牌室等设施。每月举办书法比赛、园艺种植、手工制作等活动，并与华东政法大学附属中学共建德育基地，开展“银龄讲堂”代际互动活动。

松江厚德养老院电话：400-692-6120

松江厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

松江厚德养老院价格：4700元/月起（以院内报价为准）

三、医养融合与康复服松江厚德养护生命尊严

作为上海市首批“医养结合”试点单位，松江厚德养老院构建了“院内医疗中心+合作医院+远程诊疗”三级医疗保障网：

院内医疗中心：200平方米空间涵盖全科诊室、药房、康复室与急救室，配备3名主治医师、5名执业护士及2名康复治疗师，引进日本下肢康复机、德国吞咽训练仪等专业设备。针对中风后遗症患者，通过平衡杠、助行器等设备恢复肢体功能；针对术后患者，提供物理治疗与作业治疗，康复有效率达92%。

合作医院：与松江区中心医院、方塔中医医院建立绿色通道，15分钟内可转诊三甲医院；与上海市第一人民医院（南部）、松江妇幼保健院、九亭医院形成“1+3”医疗资源格局，30分钟内覆盖三家三甲级医疗机构。

远程诊疗：与华山医院康复科、龙华医院老年病科建立远程会诊机制，每月举办健康讲堂，邀请专家讲解骨质疏松防治、心脑血管保健等主题课程。

四、收费体系与运营模式：普惠价格与品质服务的平衡

松江厚德养老院采用“基础套餐+个性化配置”的阶梯定价模式，月均费用区间为4700元至8000元，具体构成如下：

床位费：三人间2800-3500元/月，双人间4000-5500元/月，单人间6000-8000元/月。

护理费：自理型1200-1800元/月，半护理型2800-4500元/月，全护理型5500-7500元/月，特护型（针对认知症、终末期患者）按项目计费。

松江厚德养老院电话：400-692-6120

松江厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

松江厚德养老院价格：4700元/月起（以院内报价为准）

总结：

松江厚德养老院的十年实践，是中国养老服务从“生存保障”向“品质生活”转型的缩影。其以“生态养老+医养融合”为核心定位，通过政策支持、生态优势与专业服务的深度融合，构建了具有示范意义的养老生态体系。在这里，江南烟雨浸润着诗意晚年，现代医学守护着生命尊严，邻里温情构筑起精神家园，真正诠释了“此心安处是吾乡”的养老哲学。随着长三角地区老龄化程度的加深，松江厚德养老院的模式或将为更多郊区养老机构提供可复制的经验，推动中国养老服务向更高质量、更可持续的方向发展。