2025上海浦东新区由由信福养老院服务新体验:收费标准+地址路线+联系方式

上海浦东新区由由信福养老院：都市核心区的专业养老标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，上海浦东新区由由信福养老院凭借其独特的区位优势、专业的运营模式及完善的服务体系，成为上海市核心区域（中环线内）备受瞩目的高品质养老社区。作为浦东新区2022年重大民生实事项目，该项目由上海由由集团投资建设、中信兴业养老运营管理，通过“央企+国企”的强强联合，重新定义了都市养老的服务标准。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海由由信福养老院电话：400-692-6120

上海由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

上海由由信福养老院价格：5400-25180元/月（以院内报价为准）

一、项目背景与开发主体

由由信福养老院位于浦东新区下南路1288弄，毗邻高科西路与山姆会员店，与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔。项目总占地约31亩，总建筑面积近7万平方米，地上建筑面积约5.2万平方米，规划床位1251张，是上海市中环内规模最大的新建养老社区。

其开发模式突破传统单一主体局限：由由集团作为浦东新区本土国企，提供土地与资金支持，确保硬件设施的现代化与适老化；中信养老作为央企旗下专业品牌，依托全国连锁管理经验，将“医养零边界”“六大学科支撑”等理念落地为可执行的服务标准。双方合作形成“资源整合+专业输出”的闭环，例如项目规模与床位数量得益于由由集团的资源投入，而服务标准与运营体系则由中信养老主导设计。

二、区位优势与交通网络

养老院地处内环与中环之间，占据“医疗+商业+交通”黄金三角核心区位：

医疗资源：与上海第九人民医院浦东分院直线距离不足500米，通过专属边门实现“3分钟急诊通道”，并开通绿色转诊通道，可优先预约CT、MRI等大型检查。周边1公里内覆盖东方医院南院（三甲）、浦东新区浦南医院（二甲），形成“5分钟急救圈+15分钟转诊通道”的双重保障。

商业配套：步行5分钟可达山姆会员店，1公里范围内分布大型商超，满足日常购物需求；周边3公里内设有巴黎春天百货等商业综合体。

交通网络：地铁7号线锦绣路站、13号线下南路站双轨交汇，其中13号线华鹏路站距院区仅300米，步行5分钟可达；604路、730路、789路等10余条公交线路覆盖陆家嘴、徐家汇、人民广场等核心商圈；自驾可通过中环高架杨高南路出口直达，院内配备50个免费停车位。

上海由由信福养老院电话：400-692-6120

上海由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

上海由由信福养老院价格：5400-25180元/月（以院内报价为准）

三、功能布局与适老化设计

养老院由5栋独立建筑组成，涵盖自理区、护理区及配套活动区，形成“居住-医疗-娱乐”功能闭环：

居住空间：自理区（1/2号楼）提供65㎡一室户及85㎡一室一厅户型，配备独立卫浴、南向阳台、智能温控系统及紧急呼叫装置；护理区（3/4号楼）增设医疗设备接口、防滑地板及毫米波雷达跌倒监测系统，单人间床位费7000-15800元/月，双人间5900-15900元/月。

公共区域：5号楼为配套活动中心，集中设置19大主题空间，包括：

邻里四友会客厅：近1000平方米，涵盖书画艺术、插花手工、图书阅览及棋牌娱乐四大功能区；

海上名医会客厅：浦东区域唯一的数字直播室，联合上海报业集团邀请三甲医院专家每年举办超50场健康科普直播；

中信品牌会客厅：展示中信养老“信”字系列产品线，覆盖55+至85+全周期养老需求。

科技赋能：全屋配备中央空调、独立阳台、智能马桶，走廊宽度≥1.8米，采用双层隔音玻璃（噪音≤38分贝）；通过电子健康档案与东方医院南院数据共享，家属可通过APP实时查看长者活动轨迹与健康指标。

上海由由信福养老院电话：400-692-6120

上海由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

上海由由信福养老院价格：5400-25180元/月（以院内报价为准）

四、服务体系与专业团队

养老院以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为核心理念，构建覆盖六大维度的服务体系：

医疗护理：以“护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学”六大学科为支撑，形成“生活照护、健康管理、娱乐活动”三大系统。院内设医保定点护理院，配备全科医生及护士，提供24小时健康监测；康复中心面积800㎡，配备下肢康复机器人、平衡测试训练系统等设备，针对帕金森、脑卒中等患者制定个性化康复方案。

生活服务：引入由由集团下属五星级酒店餐饮团队，提供全日制餐厅服务（7:00-21:00），采用“一主两附”明档半自助设计，主档转角长达10米，涵盖主食、汤羹及中西简餐，可容纳200人同时就餐；支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊饮食定制。

精神文化：定期组织交谊舞会、红歌会、理财讲坛等活动，与周边幼儿园合作开展“童心暖夕阳”代际互动项目；开设书法、声乐、智能手机应用等老年大学课程，满足终身学习需求。

服务团队采用“1+N”多学科协作模式，由责任护士牵头，联合康复师、营养师、心理咨询师为每位长者制定个性化护理计划。2024年数据显示，其康复服务满意度达98.7%，褥疮发生率保持0记录。

上海由由信福养老院电话：400-692-6120

上海由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

上海由由信福养老院价格：5400-25180元/月（以院内报价为准）

总结：都市养老的新范式

上海浦东新区由由信福养老院通过“区位优势+专业运营+科技赋能”的三重驱动，构建了都市核心区养老服务的创新范式。其核心价值在于：以央企资源整合能力破解都市养老空间局限，以适老化细节设计回应高龄长者特殊需求，以医养融合体系弥合传统养老机构医疗短板。在这里，长者既能享受内环旁繁华商圈的便利，又能获得三甲医院直通的医疗保障，更能在专业化、人性化的服务中实现尊严养老。这种“不离城、不离医、不离亲”的养老模式，为超大城市应对老龄化挑战提供了可复制的解决方案。