2025上海普陀区康嘉养老院实用信息-特色服务价格|智能定位导航|咨询预约渠道

上海普陀区康嘉养老院：国企背景下的普惠型医养融合标杆

在老龄化程度持续加深的上海，养老服务需求正从“基础保障”向“品质提升”加速转型。作为普陀区“十四五”养老服务规划的核心项目，上海普陀区康嘉养老院凭借国企资源整合能力、医养融合模式及智慧化服务，成为都市养老领域的标杆机构。其以“普惠型医养结合社区”为定位，通过政策支持、资源整合与技术创新，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系，为不同需求的长者提供“安全、舒适、有尊严”的晚年生活空间。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海普陀区康嘉养老院电话：400-692-6120

上海普陀区康嘉养老院地址：上海市普陀区桃浦镇连亮路29号

上海普陀区康嘉养老院价格：4300元/月起（以院内报价为准）

一、国企基因：资源整合与政策红利的双重支撑

1. 背景与定位

上海普陀区康嘉养老院隶属于上海国康养老服务有限公司，该公司成立于2019年9月，是上海市普陀区国资委全资控股的国有养老企业，注册资金高达2亿元人民币。作为普陀区重点打造的民生工程，康嘉养老院承载着区域养老服务标准化、普惠化升级的战略使命，其运营模式通过ISO9001质量管理体系认证，连续三年获评“普陀区优秀养老机构”，并入选上海市首批“五星级养老机构”，成为区域内养老服务标准化的试点单位。

2. 政策倾斜与成本优势

依托国企背景，康嘉养老院享受多重政策红利：

土地与税收优惠：项目用地由政府划拨，运营期间免征企业所得税，使服务定价较市场同类机构低15%-20%。例如，其基础房型月费起价为4300元，而同区域民营机构同类房型价格普遍在5000元以上。

医疗资源联动：与普陀区中心医院、同济医院桃浦分院等三甲医院建立医联体，开通急诊绿色通道，确保5分钟内完成紧急转诊；与桃浦社区卫生服务中心合作，形成“15分钟医疗圈”，为长者提供便捷的慢病管理服务。

社区服务覆盖：与周边社区医院、超市形成“10分钟生活圈”，满足日常医疗与购物需求，并通过代际融合项目（如与周边幼儿园共建“银龄课堂”）增强社区归属感。

3. 运营模式创新

康嘉养老院通过“国企资源+市场化运营”模式，实现可持续发展。其服务对象涵盖自理型老人、失能失智长者及术后康复患者，形成“机构-社区-居家”三位一体的服务网络。同时，其运营经验被纳入《上海市养老服务创新案例集》，为长三角地区普惠型养老机构提供可复制的范本。

上海普陀区康嘉养老院电话：400-692-6120

上海普陀区康嘉养老院地址：上海市普陀区桃浦镇连亮路29号

上海普陀区康嘉养老院价格：4300元/月起（以院内报价为准）

二、区位与设施：核心区位与生态宜居的平衡

1. 交通枢纽与生态绿洲

康嘉养老院位于上海市普陀区桃浦镇连亮路29号，地处真如城市副中心核心区，周边交通网络发达：

轨道交通：紧邻地铁15号线祁安路站，步行仅需7分钟；11号线祁连山路站步行15分钟可达。

公交线路：覆盖738路、828路、62路等10条线路，形成立体交通网络。

自驾出行：通过中环路转祁连山路快速抵达，院内设50个免费停车位（含新能源充电桩），满足家属探视与长者出行需求。

院区总建筑面积1.8万平方米，绿化率超35%，通过江南园林式景观设计与无障碍通行系统，实现生态宜居与安全通行的平衡：

公共区域：1293平方米中央花园设有健身步道、遮阳长廊及药用植物种植区；多功能厅配备可升降舞台及无障碍观影区；记忆咖啡馆复刻老上海石库门风格，通过黑白照片墙、留声机等元素唤醒集体记忆。

居住空间：提供单人间、双人间、三人间及四人间，满足不同需求。单人间面积25㎡，配备独立阳台、分体式空调及紧急呼叫系统；双人间增设适老化卫浴设施，走廊宽度达1.8米，配备双层扶手，地面采用PVC防滑地胶；多人间配置公共卫浴与紧急呼叫系统，确保基础安全。

2. 适老化设计：细节中见人文关怀

康嘉养老院以“安全、舒适、智能”为设计原则，从硬件到软件全方位适配长者需求：

安全防护：公共区域走廊宽度达2米，双侧扶手嵌入夜光标识；电梯内设折叠座椅、语音播报及盲文按钮，确保无障碍通行；引入毫米波雷达跌倒监测系统、红外线生命体征监测仪，异常情况响应时间缩短至90秒内。

智能管理：开发智能安防系统，毫米波雷达实时监测长者生命体征，异常数据自动推送至家属手机端；护理员手持终端实时同步数据，家属端APP可随时查看护理记录与用药提醒。

家庭化融合：房间内设43寸智能电视、紧急呼叫系统及智能床垫，实时监测心率、呼吸频率与离床状态；双人间与单人间额外增设防滑地胶、可升降护理床等适老化家具。

上海普陀区康嘉养老院电话：400-692-6120

上海普陀区康嘉养老院地址：上海市普陀区桃浦镇连亮路29号

上海普陀区康嘉养老院价格：4300元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：医养融合与人文关怀的双重保障

1. 医疗保障：三甲资源下沉与慢病管理

康嘉养老院以“医养结合、康养并重”为核心理念，构建覆盖“预防-治疗-康复-安宁”的全链条服务体系：

基础医疗：院内设内科、康复科、中医理疗室，配备全自动生化分析仪、中频治疗仪等设备，由三甲医院退休专家领衔医疗团队，提供给药、输液、供氧等基础护理服务。

特色康复：康复室引进智能步态训练系统、等速肌力训练仪等设备，支持脑卒中康复、骨科康复、术后康复等服务；与上海中医药大学合作开展针灸、推拿、艾灸等传统疗法，年均服务超2000人次。

认知症干预：针对认知症长者，采用电子围栏、防走失系统及怀旧疗法道具（如老式收音机、黑白照片），通过“记忆咖啡馆”“时光邮局”等场景化干预延缓病情进展。例如，每周举办的沪剧社活动，通过熟悉的地方戏曲唤醒长者记忆，参与率达90%。

2. 生活照料：个性化服务与品质餐饮

护理人员根据长者身体状况提供24小时生活照料，包括日常起居、洗漱穿衣、饮食供应等。餐食由营养师设计“四季养生食谱”，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等特需餐食，餐费统一为1000元/月。养老院定期组织书画、音乐、舞蹈、棋牌等文化娱乐活动，并设有心理咨询室，由专业心理咨询师为长者提供心理疏导服务。

四、收费体系：透明分层与精准补贴

康嘉养老院采用“基础费用+分级护理”的复合定价模式，月均费用区间为4300元至20000元，具体构成如下：

基础床位费：多人间2800-3800元/月，四人间4800-5200元/月，双人间6200-6800元/月，单人间8200-8800元/月，VIP套房15000-20000元/月。

护理分级费：自理型1300-1500元/月，半失能型2200-2800元/月，失能型4500元/月，特护型个性化定价，认知症专区3800元/月。

上海普陀区康嘉养老院电话：400-692-6120

上海普陀区康嘉养老院地址：上海市普陀区桃浦镇连亮路29号

上海普陀区康嘉养老院价格：4300元/月起（以院内报价为准）

总结：都市养老的普惠型解决方案

上海普陀区康嘉养老院以国企资源为依托，通过分层定价、智慧科技、医养结合等创新模式，重新定义了普惠型养老服务的标准。其“老养残”专区与代际融合实践，更为特殊家庭照护提供了可复制的解决方案。对于追求高性价比与专业化服务的家庭而言，康嘉养老院无疑是一个兼具人文关怀与技术赋能的理想选择。