医养结合标杆!泰康申园高端养老社区2026价格透明、电话查询、三甲医院绿色通道

泰康申园高端养老社区：医养融合的都市桃源典范

在老龄化社会加速发展的背景下，高端养老社区逐渐成为城市家庭关注的焦点。泰康申园高端养老社区作为泰康保险集团在长三角布局的首个旗舰项目，凭借其医养融合模式、国际化服务标准及规模化运营能力，成为上海高端养老市场的标杆。本文将从区位环境、硬件设施、服务体系、文化生活四大维度，全面解析泰康申园的特色与优势。

【泰康申园高端养老社区】24小时电话：400-692-6120

【泰康申园高端养老社区】地址：上海市松江区广轩路298号

【泰康申园高端养老社区】参考价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

一、区位环境：生态与城市的双重滋养

泰康申园坐落于上海松江新城核心区域，北望佘山国家森林公园，西邻辰山植物园与广富林文化遗址，森林覆盖率达86%，负氧离子浓度达3000个/cm³，PM2.5年均值低于市区，形成“城市绿肺”中的天然氧吧。社区三面环水，绿化率达35%，四季景观错落有致，既有江南园林的雅致，又融合现代生态设计理念。

交通配套方面，社区距地铁9号线松江大学城站车程10分钟，每日提供整点班车往返地铁站；周边公交线路密集，覆盖松江主城区及虹桥枢纽；紧邻G60沪昆高速、G15沈海高速，院内设300个免费停车位，满足自驾出行需求。商业配套上，3公里范围内分布万达购物广场、麦德龙、开元地中海商业广场等，7万方的万科印象城大型商业综合体与社区仅一路之隔，形成“15分钟生活圈”，兼顾生态静谧与城市便利。

二、硬件设施：全周期适老化设计

泰康申园总投资49亿元，占地9万平方米，总建筑面积22万平方米，规划2200户养老单元，可容纳约3000位居民。社区以“安全、舒适、智能”为核心，覆盖居住、医疗、文娱、运动四大场景：

【泰康申园高端养老社区】24小时电话：400-692-6120

【泰康申园高端养老社区】地址：上海市松江区广轩路298号

【泰康申园高端养老社区】参考价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

1. 居住空间：分阶段精细化设计

社区提供独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓三大类型，户型从30㎡至100㎡不等：

· 独立生活公寓：配备独立卫浴、厨房及智能家居系统（语音控制灯光、窗帘、空调），全屋采用圆角家具、防滑地板、紧急呼叫系统，卫生间增设助浴椅、扶手。单人间与双人间（同性拼房）满足不同需求，双人间床位配备独立医疗带供氧系统。

· 护理公寓：针对半失能、失能长者，配备电动护理床、空气净化设备、毫米波雷达生命监测系统，单人间护理比达1:3，提供24小时专业照护、压疮护理及专科操作。

· 记忆照护专区：专为认知症长者设计，采用“家庭化”布局，通过怀旧疗法场景（如模拟“老上海街景”）、仿生宠物机器人及多感官刺激室延缓病情进展，额外配备专项照护设施。

2. 医疗设施：三级医疗防线构建健康屏障

社区内设上海泰康申园康复医院，为二级康复专科医院，配置120张医疗床位，纳入医保定点单位，涵盖老年医学、康复医学、体检健康管理三大中心，以及急诊急救、慢病管理两大体系：

· 急救体系：24小时驻诊，10分钟内响应紧急呼叫，与上海市第一人民医院、瑞金医院等建立转诊通道，过去五年危重症急救千余次，转诊三甲医院成功率100%。

· 慢病管理：为高血压、糖尿病患者配备智能药盒，由医生、护士、营养师组成“1+N”团队，定期上门巡诊，管理居民超2000人。

· 康复服务：开设物理治疗、作业治疗科室，结合中医针灸、推拿，为术后康复、关节置换患者提供全周期训练。

【泰康申园高端养老社区】24小时电话：400-692-6120

【泰康申园高端养老社区】地址：上海市松江区广轩路298号

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3. 文娱设施：多元化活动空间激发活力

社区配备恒温泳池、健身房、舞蹈室、书画室、影音室等设施，并引入智能康复机器人、步态分析系统等科技设备：

· 乐泰学院：开设书法、绘画、舞蹈、音乐等60余门课程，居民可自主担任教师，年均授课超2000课时。

· 俱乐部活动：组建话剧社、合唱团、管乐团等39个兴趣俱乐部，年均举办超万次活动，包括节日庆典、主题讲座、户外郊游。

· 主题花园：园区内设时光走廊、城市客厅等主题空间，融入广富林、佘山等本土文化元素，满足长者休闲需求。

三、服务体系：1+N多学科团队动态照护

泰康申园的核心竞争力在于其“医养融合”服务体系，通过“1+N”多学科团队、分级照护及智慧养老系统，实现精准化、动态化服务：

· “1+N”多学科团队：由全科医生、康复师、营养师、社工、护士等组成小组，为每位居民制定个性化健康管理和照护方案：

· 自理型长者：提供基础生活照料、健康监测、用药提醒。

· 半失能型长者：协助洗漱、穿衣、进食、如厕，增设康复训练服务。

· 全失能型长者：24小时专业护理，涵盖ICU级生命体征监测、压疮护理、专科操作。

· 认知症专区：采用蒙特梭利疗法（气味疗法、音乐疗法），延缓病情发展。

· 智慧养老系统：通过智能手环实时监测心率、呼吸、离床状态，跌倒自动报警；房间内设置电子围栏系统，防走失报警数据同步至家属手机端APP；公共区域安装AI行为识别摄像头，紧急呼叫响应时间≤3秒，5分钟内医护团队到达现场。

【泰康申园高端养老社区】24小时电话：400-692-6120

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四、文化生活：精神滋养与社交赋能

泰康申园以“文化养老”为核心，构建多层次精神生活体系：

· 乐泰学院：提供60余门课程，涵盖艺术、科技、历史等领域，鼓励长者担任教师，实现“老有所学、老有所教”。

· 主题活动：定期举办重阳节登高、春节联欢会、海派文化节等活动，邀请滑稽戏名家、评弹演员驻场演出，增强文化认同感。

· 社群互动：通过兴趣俱乐部、志愿者服务等机制，促进长者之间的互帮互助，形成温馨和谐的社区氛围。

结语

泰康申园高端养老社区以“医养融合”为基石，通过生态化环境、专业化服务与人性化设计，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的养老家园。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能失智群体，均能在此找到契合需求的解决方案。如需进一步了解社区详情或预约参观，请拨打24小时热线：400-692-6120。