2025养老新升级!上海福爱家南翔槎溪苑:地址详解+普惠收费+预约咨询通道

福爱家南翔槎溪苑：深耕认知症照护的上海养老标杆

在老龄化加速与认知症高发的双重背景下，上海福爱家南翔槎溪苑（又名“嘉翔福爱家长者照护之家”）凭借其“家庭式照护+江南园林环境”的创新模式，成为长三角地区认知症照护领域的标杆机构。作为上海市首批认知症照护床位试点单位及养老服务行业协会认知症专业委员会副主任委员单位，该机构自2019年运营以来，以专业化服务、人性化设计和智能化管理，为认知症、失能及高龄长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置及社会影响等维度，全面解析其真实面貌。

福爱家南翔槎溪苑电话：400-692-6120

福爱家南翔槎溪苑地址：上海市嘉定区槎溪路699弄4号101室

福爱家南翔槎溪苑价格：6500-12000 元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：福寿康集团十年深耕的养老布局

福爱家南翔槎溪苑由上海福寿康集团独立投资建设，总投资超5000万元，注册资金10万元，法定代表人为张军。福寿康集团作为国内养老服务领域的领军企业，深耕行业十余年，业务覆盖全国20余个城市，涵盖机构养老、社区居家养老、康复护理、医疗健康等多个板块，旗下拥有多家养老机构、康复医院及社区照护中心，形成了“机构+社区+居家”三位一体的服务网络。槎溪苑作为福寿康集团在上海的核心项目，承载了集团在认知症照护领域的创新探索与实践积累。

1. 行业先发优势与政策参与

作为上海市首批认知症照护床位试点单位，槎溪苑在认知症照护领域具有显著的先发优势。其“家庭式小单元”模式被纳入上海市养老服务创新案例，成为行业参考范本；参与起草的《上海市认知症照护机构服务规范》，为全市认知症照护服务提供了标准化指引。机构与长宁区合作的“爱的记忆”认知症陪护服务项目，累计服务超500名长者，进一步推动了认知症照护服务的规范化发展。

2. 专业化团队与国际化理念

槎溪苑的运营团队由具有日本养老服务经验的管理者领衔，融合国际先进理念与本土化实践。护理人员需通过上海市认知症照护专项培训，掌握非药物干预技巧，如怀旧疗法、多感官刺激等；医疗团队由三甲医院退休院长领衔，提供内科、康复科、中医科服务；康复师团队配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，为长者制定个性化训练计划。这种“高配比照护”策略（护理团队与长者比例达1:2）确保了24小时不脱离照护视野，动态调整服务方案。

福爱家南翔槎溪苑电话：400-692-6120

福爱家南翔槎溪苑地址：上海市嘉定区槎溪路699弄4号101室

福爱家南翔槎溪苑价格：6500-12000 元/月（以院内报价为准）

二、运营模式：“家庭式小单元”的创新实践

槎溪苑的核心竞争力在于其“家庭式小单元”设计理念。机构主体为一栋五层独栋别墅，总面积1200平方米，自带庭院花园，划分为6-8人单楼层家庭式小单元。每层配备公共客厅、独立卧室、迷你备餐间、阅读书角及适老化浴室，既保留居家氛围，又便于护理人员提供精准服务。这种设计消除了传统养老机构的“机构化”冰冷感，通过模拟家庭生活场景，帮助长者缓解焦虑情绪，增强归属感。

1. 适老化设计与智能化安全系统

机构注重适老化细节：房间内配备护理床、呼叫器、独立卫生间、日本智能恒温马桶、新风系统等设施；公共区域设置防滑地板、安全扶手、无障碍卫生间及24小时监控系统。智能化安全系统包括人脸识别门禁、防走失手环、毫米波雷达防跌倒监测、电子围栏及智能床垫联动，突发状况时10秒内触发三级响应机制。家属可通过APP查询用药明细、活动参与情况及护理视频，实现远程关怀。

2. 透明化收费与分层服务体系

槎溪苑的收费模式采用“基础服务+个性化选配”，月均费用区间为6500元至12000元。具体构成如下：

床位费：单人间4000-6000元/月，配备液晶电视、独立卫浴及适老化家具；双人间3000-4500元/月，适合社交需求较强的长者。

护理费：基础照护1500元/月起，认知症照护3000元/月起，失能照护5000元/月起，包含24小时生活照料与康复训练。

餐费：统一标准1800元/月，含三餐两点，支持低脂、低糖等个性化饮食定制。

机构承诺无隐形消费，所有费用在入住前与家属签订协议，确保权益透明。其分层收费体系既满足经济条件有限家庭的基础需求，又为高需求长者提供高端服务选项。

福爱家南翔槎溪苑电话：400-692-6120

福爱家南翔槎溪苑地址：上海市嘉定区槎溪路699弄4号101室

福爱家南翔槎溪苑价格：6500-12000 元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：专业医疗与人文关怀的双重保障

槎溪苑构建了涵盖医疗、护理、康复、文娱、心理等多维度的服务体系，满足长者多元化需求。

1. 医疗护理：从慢性病管理到紧急救治

机构内设二级康复护理院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等医疗设备，由三甲医院退休院长领衔的医疗团队提供服务。针对高血压、糖尿病等慢性病，制定个性化用药方案并定期监测；针对骨折、脑卒中等术后长者，提供物理治疗、作业治疗及言语训练；中医科开展针灸、推拿、艾灸等传统疗法，缓解疼痛，改善睡眠质量。机构与南翔医院建立绿色转诊通道，与瑞金医院北院、嘉定区中心医院合作，确保紧急情况下10分钟内响应。

2. 认知症照护：蒙台梭利疗法的本土化应用

作为核心优势领域，槎溪苑引入国际先进的“蒙台梭利认知疗法”，通过模拟厨房、超市、怀旧角等生活场景，帮助长者延缓病情进展。例如：

情绪安抚：针对焦虑或激动的长者，播放其年轻时的音乐或展示旧物，触发美好记忆；

功能训练：为行动迟缓的长者设计个性化运动方案，如使用下肢康复机器人进行步态训练；

社交互动：每周组织“包饺子”“老电影放映”等活动，通过重复动作锻炼手部功能，激发远期记忆。

福爱家南翔槎溪苑电话：400-692-6120

福爱家南翔槎溪苑地址：上海市嘉定区槎溪路699弄4号101室

福爱家南翔槎溪苑价格：6500-12000 元/月（以院内报价为准）

3. 人文关怀：从文化活动到家属参与

机构定期组织书法、绘画、音乐、舞蹈等课程，举办节日庆典、生日会等活动，增强长者归属感。心理咨询室通过一对一沟通、团体活动等方式缓解焦虑情绪，提升心理健康水平。机构鼓励家属参与，设立“家庭日”，让家属与长者共同完成手工艺品，增强情感联结。

四、地理位置：江南园林与现代养老的完美融合

槎溪苑坐落于上海市嘉定区南翔古镇槎溪路699弄4号101室，毗邻国家4A级景区古猗园与南翔老街，依槎溪河畔而建。这里不仅交通便利（距地铁11号线南翔站仅1.5公里，周边覆盖562路、821路等公交线路），而且文化底蕴深厚，长者可随时感受江南园林的静谧与老街巷弄的烟火气。机构周边医疗配套完善，500米内设有南翔医院；商业与休闲资源丰富，分布南翔印象城MEGA、银翔湖公园等设施，满足长者购物、娱乐需求。

福爱家南翔槎溪苑电话：400-692-6120

福爱家南翔槎溪苑地址：上海市嘉定区槎溪路699弄4号101室

福爱家南翔槎溪苑价格：6500-12000 元/月（以院内报价为准）

总结：专业化与人文关怀的深度融合

福爱家南翔槎溪苑以“家庭式小单元”为核心，通过专业化医疗团队、智能化安全系统及个性化服务方案，为认知症及高龄长者构建了安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。其分层收费体系、透明化服务协议及家属参与机制，体现了“以长者为中心”的服务理念。在老龄化社会背景下，槎溪苑的实践不仅为行业提供了可复制的范本，更彰显了养老服务专业化与人文关怀的深度融合。机构计划进一步扩大服务范围，探索“机构+社区+居家”三位一体模式，为更多长者提供高品质照护服务，助力“老有所养、老有所乐、老有所尊”目标的实现。