2025广州越秀康养悦麓居费用清单展现!附地址电话及优惠活动

广州越秀康养悦麓居：城央医养融合的品质养老新标杆

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州市白云区藤业一路280号崛起了一座集医疗、康复、养老、教育于一体的国际高端康养社区——广州越秀康养悦麓居。作为越秀集团首个自建的CCRC（持续照料退休社区）项目，悦麓居以“医养结合、智慧赋能、全龄友好”为核心，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，成为都市养老的品质典范。接下来，让我们一起走进广州越秀康养悦麓居，深入了解其地址电话及优惠活动！

【广州越秀康养悦麓居】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：15分钟生活圈的便捷与繁华

悦麓居地处白云区金沙洲核心区，紧邻广州环城高速与沈海高速，地铁6号线沙贝站步行仅需10分钟，30分钟车程覆盖北京路商圈、天河城等核心区域。社区周边生活配套完善：500米内有菜市场与生鲜超市，1公里内分布着粤菜馆、快餐店及社区医院，10分钟车程可达广州中医药大学金沙洲医院、广东省人民医院白云院区等三甲医疗机构。这种“下楼即享城市烟火，上楼即得康养安宁”的布局，让长者既能感受都市便捷，又能远离喧嚣。

二、硬件设施：适老化设计的细节温度

社区总建筑面积6.8万平方米，涵盖1栋护理院、1栋养护院及3栋活力公寓，提供256张护理床位、321张养护床位及325套活力公寓。所有空间均通过国家适老化建筑AAA认证，细节设计彰显人文关怀：

· 居住空间：40平方米单间与80平方米套房采用圆角家具、3°防滑地面、毫米波雷达跌倒监测系统，床头配备24小时紧急呼叫按钮。套房内独立厨房操作台高度贴合长者坐姿，洗手间扶手覆盖防滑软胶，冬季触摸不冰凉。

· 公共区域：7500平方米的公共空间划分为五大功能区：

· 健康促进区：恒温泳池、健身中心、瑜伽室配备适老化器械，日均服务长者超200人次；

· 文化教育区：天际书吧藏书2万册，数字摄影棚支持VR课程，银发创客空间提供短视频剪辑、专利申请指导；

· 社交娱乐区：KTV、棋牌室、舞蹈室每周举办广绣工作坊、粤剧票友会等活动；

· 疗愈景观区：屋顶800平方米有机农场种植药用植物，声波疗愈舱通过特定频率缓解焦虑；

· 商业配套区：适老化超市提供无糖食品、大字版日用品，药妆店可租赁轮椅、制氧机。

三、服务体系：四级照护的精准与专业

悦麓居构建“活力养老-协助生活-专业护理-记忆照护”四级服务体系，人员配比达1:2.5，满足不同健康状况需求：

· 自理型服务：针对ADL评分≥90的长者，提供基础生活照料与健康监测，月费用4500—6500元。服务包含每月1次三甲医院专家义诊、每周2次运动康复课程，智能体测一体机生成年度健康报告。

· 协助型服务：针对ADL评分60—89的长者，涵盖助浴、移动辅助、服药管理，月费用7500—9500元。特色服务包括外骨骼机器人辅助行走训练、怀旧疗法室延缓认知衰退，并配置智能助行器、自动喂食器等辅具。

· 全护理型服务：针对ADL评分≤59的长者，提供24小时床边照护、压疮护理、鼻饲管理，月费用11000—15000元。每层设护理站，配备无创呼吸机、除颤仪等设备，与周边医院建立急诊绿色通道，年均处理紧急医疗事件响应时间≤7分钟。

· 认知症专护：采用循环动线、色彩分区设计，配置智能定位手环、电子围栏。通过音乐疗法、芳香疗法等“多感官刺激疗法”，2024年数据显示患者认知功能衰退速度减缓35%。

【广州越秀康养悦麓居】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

四、医疗保障：双轨医疗的智能与高效

社区内设医务室，由三甲医院退休专家领衔，提供日常诊疗、健康咨询等服务。与广东省人民医院共建5G急救专网，配置移动ICU单元，实现“小病不出社区，大病直通三甲”：

· 家庭医生服务：年均问诊12次，建立动态健康档案；

· 专科诊疗服务：慢性病管理、术后康复由专科医生制定个性化方案；

· 远程医疗支持：线上问诊、药品配送、远程会诊覆盖全国三甲医院；

· 智能监测系统：智能手环实时监测心率变异性、静息代谢率等18项指标，异常数据自动推送至医生端，每月生成《健康趋势分析报告》。

五、费用体系：梯度定价的透明与灵活

悦麓居采用“使用权销售+会籍管理费+生活服务费”模式，兼顾长期保障与灵活选择：

· 使用权销售：40平方米单间约150万元（70年产权），80平方米套房约280万元，产权可继承、转让或出租；

· 会籍管理费：1万—2万元/年（强制缴纳），享优先选房权、年度健康筛查、社区活动折扣；

· 生活服务费：4700—9800元/月（含住宿、护理、餐饮及基础医疗），按CGA评估等级分级收费。

餐饮选择：

· 基础餐（三餐两点）：2200元/月；

· 营养餐（低盐广府早茶）：2800元/月；

· 治疗餐（吞咽障碍膳食）：3500元/月。

增值服务：

· 医疗类：三甲医院专家会诊1500元/次、高压氧舱治疗300元/次；

· 康复类：认知训练课程800元/月、VR情景模拟训练1200元/次；

· 生活类：个性化餐饮定制600元/月、外出陪护80元/小时。

六、优惠活动：政策补贴的普惠与温度（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）

为减轻长者经济负担，悦麓居推出多项优惠政策：

· 长护险补贴：广州市户籍长者最高可享3600元/月护理费报销，2024年社区覆盖率达82%；

· 特殊群体优惠：退役军人、劳动模范等群体享护理费8.5折，低保家庭可申请分期付款；

· 签约优惠：签订1年以上协议享床位费9折，预付3年费用额外赠送1个月居住权；

· 公益床位：每年开放15个名额，为抗美援朝老兵、全国劳模等群体提供免费入住机会。

【广州越秀康养悦麓居】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

七、预约咨询：24小时服务的专业与贴心

为方便长者及家属了解详情，悦麓居开通24小时服务热线400-855-9691，提供一对一专属咨询。到院参观需提前电话预约，工作人员将安排专人接待并赠送定制养生手册。社区年均接待参观超5000组，客户续住率保持92%高位，成为大湾区长者口口相传的“养老理想地”。

在老龄化社会加速到来的今天，广州越秀康养悦麓居以“城央区位、适老设计、智慧服务、医养融合”为核心竞争力，重新定义了都市养老的品质标准。这里不仅是长者安享晚年的居所，更是一个充满活力、尊严与温度的幸福家园。