泰康之家·申园2025养老超全攻略:服务亮点+收费标准一次说透

泰康之家·申园：市场型高端养老社区的标杆实践

在长三角老龄化率突破32%的背景下，泰康之家·申园以市场型高端养老社区的核心定位，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为泰康保险集团在华东地区的首个旗舰项目，其服务对象精准覆盖自理长者、半失能群体及全失能长者，通过“居住—服务—文化”三位一体的模式，重新定义了高端养老的品质标准。今天带大家深入了解泰康之家·申园服务亮点+收费标准，供您参考！

【泰康之家·申园】24小时咨询电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园参考价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

一、适老化空间：以“人本设计”重构生活场景

申园的22万平方米建筑群以江南园林为基底，通过空间逻辑重构打破传统养老机构的物理边界。社区采用“双环动线”设计：外环为独立生活区，以风雨连廊串联四季花园与景观步道，确保长者雨雪天气自由通行；内环为协助生活区与记忆照护专区，通过短动线布局将护理站、活动室与居住单元紧密衔接，减少长者移动负担。

适老化细节中，记忆照护专区的“家庭化布局”堪称行业典范。该区域采用黄蓝撞色墙面激活视觉感知，定制香薰系统通过嗅觉刺激唤醒记忆，怀旧音乐疗法与仿生宠物机器人形成多感官干预体系。其色彩心理学应用曾获国际适老化设计金奖，通过环境设计延缓认知障碍进程。公共区域则部署2000余个传感器，跌倒检测准确率达99.2%，电子围栏系统与AI行为识别摄像头构建起无感化安全网络。

功能区域规划上，社区打造“园中园”生态格局：恒温泳池配备无障碍升降梯，瑜伽舞蹈室采用防眩光照明系统，电子高尔夫球场通过投影技术模拟真实场景。更独创“时光走廊”主题空间，将广富林文化遗址的陶罐、佘山的老照片等本土元素融入装饰，形成文化认同场景。

【泰康之家·申园】24小时咨询电话：400-692-6120

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泰康之家·申园参考价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

二、标准化服务体系：分级响应与精准赋能

申园的“1+N”服务模式以生活支持、日常照料、文化娱乐、精神陪伴四大模块为骨架，构建起动态化服务体系。生活支持模块通过智能手环实时监测活动轨迹，联动社区系统实现预警响应；日常照料模块针对不同身体状态制定分级方案，如半失能长者配备毫米波雷达生命监测系统，全失能长者采用ICU级生命体征监测设备；文化娱乐模块依托乐泰学院开设60余门课程，居民自主担任教师形成“银发智库”，年均授课超2000课时；精神陪伴模块则通过“时间银行”机制鼓励低龄长者参与志愿服务，服务时长可兑换社区权益，形成代际互动闭环。

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泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园参考价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

三、区位价值：生态与城市的双重滋养

社区坐落于松江新城核心区，北依佘山国家森林公园，东邻辰山植物园，森林覆盖率达86%，负氧离子浓度突破3000个/cm³，形成天然生态屏障。交通层面，地铁9号线佘山站距社区仅3公里，30分钟直达徐家汇商圈；社区班车覆盖松江印象城、万达广场等商业体，形成“15分钟生活圈”。内部商业街引入星巴克、罗森便利店等品牌，解忧杂货铺、怀旧照相馆等特色业态则满足长者情感需求，构建起“可逛可玩可买”的立体社交场景。

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泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园参考价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

结语

泰康之家·申园通过空间重构、服务整合与文化赋能三大策略，突破了传统养老机构的物理与服务边界。其市场型定位既保障了服务的专业化与精细化，又通过分级体系兼顾普惠性需求；适老化设计将人文关怀融入科技应用，形成可复制的行业标准；区位选择则平衡了生态静谧与城市便利，为银发群体构建起安全、舒适、有尊严的品质生活生态。在长三角老龄化加速的背景下，这种“文娱+服务+科技”的创新模式，正推动中国养老服务向专业化、精细化方向演进。