适老标杆!2025上海浦东新区由由信福养老院:实景展示+费用详情+参观地址

上海浦东新区由由信福养老院：都市核心区的品质养老新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，上海浦东新区由由信福养老院以“市场型高端养老”为核心定位，依托央企与国企联袂的运营模式，通过科学的空间规划与人性化的服务体系，成为中环内高端养老领域的标杆性项目。作为上海市核心区域规模最大的新建养老社区，其“全周期照护+城心便利性”的双重优势，重新定义了都市养老的品质标准。今天带大家深入了解上海浦东新区由由信福养老院实景展示+费用详情+参观地址，供您参考！

【上海浦东新区由由信福养老院】24小时咨询电话：400-692-6120

上海浦东新区由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

上海浦东新区由由信福养老院参考价格：13800-26800元/月（以院内报价为准）

一、市场型定位：精准匹配多元需求

由由信福养老院由上海由由集团投资建设、中信养老运营管理，定位为覆盖高龄自理、半失能及完全失能长者的“持续照料退休社区”（CCRC）。项目规划床位1251张，分为三大功能区：高龄自理区（1-2号楼）提供254套45-85㎡的一室户及一室一厅户型，适配活力长者对私密性与舒适度的需求；护理区（3-4号楼）以双人间为主，配置独立卫浴与智能监护设备，满足失能长者的照护需求；5号楼综合会所集成图书室、棋牌室、多媒体影院等20余个活动空间，形成“居住-照护-社交”的完整生态。其市场型定位通过差异化服务与灵活的空间配置，兼顾了活力长者的独立生活需求与失能长者的专业照护需求。

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二、适老化设计：细节彰显人文关怀

养老院的空间规划以“安全、便捷、舒适”为原则，融入大量适老化细节：

· 居住空间：自理区房间配备圆角家具、防滑地胶、无障碍通道及紧急呼叫按钮（响应时间≤30秒），全景朝南设计确保充足采光；护理区增设毫米波雷达跌倒监测仪、防走失手环及医疗级中央监护系统，走廊双侧扶手与智能感应夜灯保障行动安全。

· 公共区域：5000㎡综合会所涵盖“邻里四友会客厅”（书、画、花、雀主题）、记忆疗法馆及共享厨房，促进长者社交互动；800㎡多功能活动中心与1000㎡休闲花园提供户外活动空间，满足多元化需求。

· 智能安防：全屋紧急呼叫系统、双按钮呼叫装置及24小时监控覆盖，认知症专区模拟家庭厨房、怀旧走廊等场景，延缓认知衰退。

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三、标准化服务：全场景覆盖生活需求

养老院构建了覆盖生活照料、日常照护及文化活动的标准化服务体系：

· 生活照料：提供24小时管家服务，涵盖穿衣、洗漱、喂食等日常协助，衣物分类清洗、床品定期晾晒等增值服务纳入标准流程。

· 日常照护：照护级别分为自理区三级（轻度、中度、重度）与护理区四级（初级、轻度、中度、重度），针对失能长者推行小组团护理模式，重点提供膳食供应、环境清洁、文娱活动组织等服务。

· 文化活动：社工团队每日组织书法班、信福合唱团、球类活动等动静结合的文娱项目，并开设读书分享会、手工课堂及养生操课程；海上名医会客厅每年举办超50场健康主题直播，满足长者终身学习需求。

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四、区位与配套：城心资源的无缝衔接

养老院坐落于浦东新区下南路1288弄，地处内中环成熟生活圈，形成“双轨交+双快速路”的立体交通网络：步行10分钟可达地铁7号线锦绣路站与13号线下南路站，周边覆盖10余条公交线路；自驾通过内环高架路可快速连接全市。商业配套方面，毗邻山姆会员店与巴黎春天百货，3公里内覆盖世纪公园、锦绣文化公园等生态休闲空间，满足长者日常采购与文化娱乐需求。

结语

上海浦东新区由由信福养老院以“不离城、不离家”的设计理念，通过央企与国企的资源整合、科学的空间规划及精细化的服务标准，为都市长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活场景。其“市场型高端养老”的定位，不仅回应了都市家庭对高品质养老的期待，更为行业提供了可复制的城心养老发展范式，助力构建更具韧性的老龄化社会生态。