2025年10月新发展康养小镇实地探访:附地址|价格|电话速查指南

新发展康养小镇：长三角全龄化健康生活社区典范

在长三角一体化与老龄化加速的双重背景下，新发展康养小镇以“全龄化健康生活”为核心定位，在上海市奉贤区临港自贸区新片区打造了一座集居住、文化、生态于一体的综合性健康社区。该项目由综合性跨国企业新发展集团投资建设，总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓，涵盖活力公寓、联排住宅及独立别墅等多种户型，成为长三角地区高端健康社区的标杆。今天带大家深入了解新发展康养小镇地址|价格|电话，供您参考！

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

黄金区位与立体交通网络

新发展康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接G1503绕城高速，形成“15分钟高速入口、30分钟直达人民广场”的立体交通网络。社区专项巴士每日定时往返地铁16号线野生动物园站及周边商圈，未来地铁27号线、曹奉线、南枫线规划设站后，出行效率将进一步提升。周边3公里半径内，新场古镇、上海野生动物园、迪士尼乐园、海昌海洋公园等文旅资源环绕，既满足日常休闲需求，也为家庭探访提供多样化选择。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

全龄化空间设计与适老化细节

社区规划16栋康养公寓，提供79-148平方米的多样化户型，涵盖单人间、套房及联排别墅，满足从独居长者到三代同堂的全家庭需求。所有居住单元配备独立卫浴、智能家居系统及24小时物业响应，并深度融入适老化设计：门窗采用低噪音材质，走廊设置双层扶手，卫生间配备防滑地砖与紧急呼叫装置，公共区域安装2000余个智能摄像头实现异常行为识别。社区内7万平方米生态田园提供种植、采摘、露营等体验，居民可认养果树、参与有机蔬菜种植，感受自然疗愈。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

复合型配套与文化生态构建

社区内设6.6万平方米综合服务区，涵盖文体中心、活动中心、美食中心与健康中心。文体中心配备恒温游泳馆、羽毛球馆、图书馆及多功能剧场，定期举办经典诵读、书法讲座、智能手机课程等活动；活动中心设有智慧坊、手工坊、亲子坊等12个功能室，鼓励跨代际互动；美食中心提供四大主题餐厅，支持糖尿病、高血压等特殊饮食定制。社区以“文化赋能健康”为理念，引入“时间银行”机制，鼓励低龄老人为高龄老人提供陪伴服务，兑换课程或农场体验，形成代际共享的温情社区。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

可持续运营与智慧化管理

项目由绿城物业服务集团提供物业管理，通过“基础服务+增值服务”模式实现精细化运营。社区班车覆盖周边商圈、医院及交通枢纽，四大主题餐厅提供定制化养生餐食，专业营养师根据居民健康数据调整膳食结构。社区采用被动式超低能耗建筑技术，光伏屋顶年发电量达150万度，80%食材实现本地直供，践行“从农田到餐桌”的健康理念。同时，部署“全域物联感知网络”，实时监测空气质量、水质等生态指标，为居民提供安全、便捷的生活环境。

作为长三角地区首个政府城市更新养老项目，新发展康养小镇通过生态资源整合、文化体验深化与社群运营创新，构建了兼具物质与精神双重需求的健康生活社区。其规模化生态布局、专业化服务能力及智能化管理手段，不仅满足了城市中产家庭的健康生活需求，更为中国式现代化背景下的老龄化治理提供了可复制的实践范本。