2025养老新趋势!普陀区太保家园养老院精准定位+收费明细+咨询热线

普陀区太保家园养老院：中国太保“保险+养老”战略的标杆实践

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，高端养老社区的竞争已从硬件设施的比拼转向服务生态与资源整合能力的较量。作为中国太平洋保险集团（以下简称“中国太保”）旗下首个以康复护理为核心的高品质康养社区，普陀区太保家园养老院凭借“世界500强企业背景+全周期医养融合+稀缺城心区位”的核心优势，成为上海乃至全国养老产业的标杆。本文将从机构背景、战略布局、服务体系、地理位置、咨询热线、收费标准、设施环境及社会影响等维度，深度解析这一高端养老社区的真实面貌。

普陀区太保家园养老院电话：400-692-6120

普陀区太保家园养老院地址：上海市普陀区泾阳路459号

普陀区太保家园养老院价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：中国太保的养老产业旗舰

1.1 中国太保的保险基因与养老战略

中国太保成立于1991年，是国内首家实现A+H+G（上海、香港、伦敦）三地上市的综合性保险集团，连续12年入选《财富》世界500强，2024年位列全球第192位。其业务涵盖寿险、产险、资产管理、养老投资等全牌照领域，拥有超1.7亿客户与11万名员工，庞大的客户基础与资源网络为养老产业布局提供了坚实支撑。

2014年，中国太保成立全资子公司太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司（简称“太保养老投资公司”），注册资本50亿元，管理资产超120亿元。作为国内保险行业首个经原保监会批准的养老产业投资管理平台，其核心使命是通过整合保险资源与养老服务，构建“从养老规划到实际服务”的一站式解决方案，推动“保险+养老”生态圈的闭环发展。

1.2 太保家园：实体化品牌的战略落地

太保家园是中国太保养老战略的实体化品牌，以“全人、全程、全家、全队”为服务理念，目标客户覆盖从活力养老到失能失智的全生命周期需求。截至2025年，太保家园已在全国布局上海、成都、大理、杭州、厦门、南京、北京等12个城市，形成“南北呼应、东西并进”的战略格局。

其中，上海普陀国际康养社区作为太保家园首个以康复护理业态为主的高品质项目，于2023年9月28日正式开业。该项目总投资近4亿元，总建筑面积1.7万平方米，设300张床位，标志着中国太保在高端康养领域的全面落地。其选址于上海市普陀区泾阳路459号，地处外环内边缘地带，紧邻苏州河支流老河湾，与建德公园仅一墙之隔，既保障了宁静的居住环境，又避免了偏远养老机构的孤立感。

普陀区太保家园养老院电话：400-692-6120

普陀区太保家园养老院地址：上海市普陀区泾阳路459号

普陀区太保家园养老院价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

二、战略布局：城心稀缺区位与低密度设计

2.1 选址逻辑：离尘不离城的平衡

普陀区太保家园养老院的选址策略精准契合了高龄长者“需要专业护理但不愿远离熟悉环境”的心理需求：

交通便捷：距离地铁13号线丰庄站仅700米，步行约10分钟可达；周边公交1205路、808路等线路覆盖近铁城市广场、百联中环广场等商业中心，方便家属探访与长者出行。

生态宜居：社区周边环绕建德公园、金沙绿地公园等公共绿地，苏州河生态廊道为长者提供散步、休闲的天然场所。

配套完善：3公里内覆盖金沙绿地公园、近铁城市广场、百联中环广场等设施，满足长者日常购物、娱乐需求。

2.2 建筑风格：海派风情与适老化的融合

社区由3栋3层康养生活楼组成，采用低密度设计，容积率低于1.0，绿化率高，在上海市区养老社区中极为稀缺。其建筑风格融合老上海复古元素与现代设计理念：

外观特色：红砖外墙、四坡屋顶、老虎窗等经典元素营造出浓郁的海派风情，唤起长者对旧时光的记忆。

内部空间：公共区域餐桌、茶几采用倒圆角设计，避免碰撞；沙发和餐椅高度、深度适配长者起坐习惯；走廊宽度达1.8米，方便轮椅通行。

居住空间：提供单人间、双人间及一室一厅套房，面积从20平方米至40平方米不等，均配备独立卫浴、空调、电视、紧急呼叫系统；单人间搭载智能床垫监测系统，可实时追踪心率、呼吸等生命体征。

普陀区太保家园养老院电话：400-692-6120

普陀区太保家园养老院地址：上海市普陀区泾阳路459号

普陀区太保家园养老院价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与智慧化创新

3.1 医疗康复：三甲资源下沉+国际化技术

社区以“医疗+康复+护理+营养”为主线，构建多层次健康保障体系：

医务室配置：设内科、中医科、康复科，配备低频治疗室、高频治疗室、中医诊疗室，可开展针灸、推拿、拔罐等10余种康复项目，并接入上海医保系统，常规药物报销比例最高达90%。

医联体合作：与华东医院、天佑医院、嘉会国际医院等建立绿色通道，优先预约专家门诊、安排检查及住院；引入太保广慈互联网医院，提供远程诊疗服务。

水中康复：国内首个恒温38℃水中康复理疗池，配备辅助下水设备，通过水疗缓解疼痛、促进血液循环，适用于行动不便长者。

3.2 护理服务：分级照护与认知症专区

社区根据长者自理能力提供个性化护理方案：

基础护理：月费1500元，涵盖协助穿衣、用餐、洗澡等日常活动。

高级护理：月费4000元，针对失能长者提供24小时生活照料，包括翻身拍背、喂饭喂药等。

认知症照护：采用荷兰蒙台梭利疗法，设定向训练室、怀旧治疗空间及记忆花园，由多学科团队（医生、康复师、心理咨询师）提供早期诊断、缓和治疗及优质护理，延缓认知功能衰退。

3.3 智慧化服务：科技赋能安全与便利

社区引入智能穿戴设备、环境监测系统及远程关爱平台：

实时健康监测：通过智能床垫、手环等设备监测长者心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动预警。

安全防护：全区域配备紧急呼叫按钮、轮椅出入母门、隔音门窗；公共空间采用倒圆角家具、低位洗漱台等设计，避免磕碰。

家属互动：通过APP实时查看长者活动轨迹、健康报告，支持视频通话、在线预约服务。

普陀区太保家园养老院电话：400-692-6120

普陀区太保家园养老院地址：上海市普陀区泾阳路459号

普陀区太保家园养老院价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

四、设施环境：适老化细节与文化生活

4.1 康复设施：专业设备支持功能恢复

社区配备低频治疗室、高频治疗室、水疗间、中医理疗室等专业设施，针对术后康复、脑中风/脑梗康复、骨折康复等需求，制定个性化训练计划：

低频脉冲治疗：缓解术后疼痛，促进血液循环。

高频电疗：加速组织修复，改善局部代谢。

中医理疗：提供拔罐、刮痧等服务，结合传统医学调理长者身体。

4.2 文化生活：兴趣社群与节日庆典

社区内设有影音室、桌球室、图书阅览室、水疗池等设施，定期举办书画展、音乐会、萌宠节、美食节等活动，并开设非遗中药香囊制作、芳香疗法体验等特色课程：

兴趣社群：根据长者爱好成立书法、绘画、合唱等社团，鼓励志同道合者共同学习。

节日庆典：在春节、中秋等传统节日组织联欢活动，增强归属感。

代际交流：邀请周边学校学生与长者互动，通过游戏、手工等形式传递温暖。

五、收费标准：透明化定价与弹性选择

普陀区太保家园养老院采用“基础服务包+个性化增项”的复合定价模式，月度费用区间为10000元至20000元，具体构成如下：

床位费：单人间15000-20000元/月，双人间12000-15000元/月，多人间8800-12000元/月。

护理费：根据长者自理能力分级收取，基础护理1500元/月，高级护理4000元/月，认知症专项护理费用更高。

餐饮费：提供定制化餐食，月均2500元，涵盖低糖餐、低嘌呤餐、素食及个性化药膳。

普陀区太保家园养老院电话：400-692-6120

普陀区太保家园养老院地址：上海市普陀区泾阳路459号

普陀区太保家园养老院价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

总结：高端养老的标杆

普陀区太保家园养老院凭借其深厚的保险背景、专业的康养服务以及创新的运营模式，重新定义了城市型养老社区的服务标准。其“保险+养老”的生态闭环不仅解决了长者从资金规划到实际照护的全链条需求，更通过稀缺城心区位、全周期医养融合及智慧化服务，为行业树立了标杆。

随着中国老龄化程度的加深，高端养老社区的需求将持续增长。普陀区太保家园养老院的成功实践表明，只有将金融实力、医疗资源与适老化设计深度融合，才能打造出真正符合长者需求的养老解决方案。作为中国太保养老战略的旗舰项目，普陀区太保家园养老院不仅为上海乃至全国的养老产业提供了可复制的模板，更以“让长者安享有尊严、有品质的晚年生活”为使命，推动着中国养老服务向专业化、精细化方向迈进。