2025广州越秀康养悦麓居免费参观开放中-收费标准-医养融合-地址-电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
广州越秀康养悦麓居：城央康养新标杆的全方位解析
在老龄化加速发展的时代背景下，广州越秀康养悦麓居凭借“医养融合、智慧赋能、全龄友好”的核心理念，成为粤港澳大湾区高端养老领域的标杆项目。接下来，让我们一起走进广州越秀康养悦麓居，深入了解其收费标准-医养融合-地址-电话！
广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号
广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
一、区位环境：城央生态与便捷交通的完美融合
广州越秀康养悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处广佛都市圈核心节点——金沙洲板块。项目北依浔峰山生态公园，南望珠江支流，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然氧吧。周边交通网络发达，紧邻地铁6号线沙贝站，步行仅需5分钟，32条公交线路覆盖全城，既可享受城市生活的便利，又能远离喧嚣，获得宁静的康养环境。
生活配套方面，社区毗邻万达广场、永旺梦乐城等大型商圈，满足日常购物、休闲需求；医疗资源上，与广州中医药大学金沙洲医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等三甲医院形成15分钟医疗圈，并与广东省人民医院共建5G急救专网，开通绿色通道，实现“小病不出社区，大病直通三甲”。数据显示，护理院年均处理紧急医疗事件响应时间≤7分钟，应急处理成功率达100%。
二、硬件设施：适老化设计与智能科技的深度结合
悦麓居总建筑面积达12万平方米，通过地下3层至地上22层的立体空间整合医疗、商业、居住、景观四大功能，形成“5分钟垂直生活圈”。其硬件设施呈现三大核心优势：
1. 居住空间：五维适老体系保障安全
社区提供40至80平方米单间至套房共325套，所有房间朝南并配备景观阳台，确保全天候自然采光。全屋采用适老化设计标准：
安全防护：家具圆角处理、3°防滑地面、毫米波雷达跌倒监测系统（24小时预警）、床头紧急呼叫按钮（5秒响应）、双回路水电系统（断电自动切换）；
隐私设计：独立卫浴配备可折叠助浴椅、恒温花洒及紧急拉绳，卧室采用双层隔音玻璃，确保静谧环境；
智能科技：智能手环连续监测18项健康指标，每月生成《健康趋势报告》，预警慢性病风险。
2. 医疗配套：二级康复医院与三甲资源联动
自建为民护理院拥有256张床位，配备全科诊室、中医馆、康复中心及高压氧舱。康复中心引进法国SOMA康复评估系统，配备上下肢康复机器人、虚拟现实步态训练设备，针对脑卒中后遗症患者制定“运动-认知-心理”三维康复方案，康复有效率达85.6%。2024年数据显示，术后康复长者平均缩短住院时间14天，功能恢复率提升28%。
3. 文娱空间：7500平方米全龄活动中心
社区打造五大功能区：
健康促进区：恒温泳池、健身中心、瑜伽室、中医理疗馆；
文化教育区：天际书吧（藏书2万册）、数字摄影棚、银发创客空间（提供3D打印体验）、多媒体教室；
社交娱乐区：KTV、棋牌室、舞蹈室、怀旧影院；
疗愈景观区：屋顶800平方米有机农场、声波疗愈舱、禅意花园；
商业配套区：适老化超市、药妆店、咖啡厅、金融服务中心。
三、服务体系：全生命周期健康管理的闭环实践
悦麓居构建“活力养老-协助生活-专业护理-记忆照护”四级服务体系，人员配比达1:2.5，满足不同健康状况长者的需求。其服务模式呈现四大创新：
1. 医疗护理：智能监测与多学科协同
双轨医疗：家庭医生负责日常健康管理（年均问诊12次），专科医生提供慢性病诊疗及术后康复服务；
远程医疗：支持线上问诊、药品配送及远程会诊，健康档案云平台实现三甲医院数据共享；
六级评估：采用CGA（综合老年评估）体系，根据身体机能实施分级照护，涵盖生活协助、认知症照护及安宁疗护；
24小时响应：夜间每2小时巡查一次，紧急情况下5分钟内医护人员到场。
2. 生活照护：1:3人员配比与人文关怀
护理团队按1:3人员配比，提供24小时生活协助：
餐饮服务：社区餐厅提供粤式早茶、药膳炖汤、低糖点心等，支持糖尿病餐、低脂餐、流质餐等个性化选择，每周更新30道菜品；
共享厨房：长者可申请使用，工作人员可帮忙采购新鲜食材，支持烹饪教学与邻里交流。
3. 精神文化：终身学习与代际互动
社区年均举办活动超200场，涵盖三大主题：
文化传承：广绣工作坊（非遗传承人授课）、粤剧票友会（每月1场）、岭南书画展（季度展览）；
科技体验：智能手机培训（教老人使用微信、抖音）、短视频创作（提供拍摄设备）、无人机航拍课（教授基础飞行技巧）；
代际融合：亲子编程工作坊（与周边中小学合作）、银龄互助计划（高龄长者指导低龄长者）、社区花园共建（种植蔬菜并捐赠给养老院）。
广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号
广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
四、收费标准：梯度化会员制与政策补贴的协同
悦麓居采用“使用权销售+会籍管理费+生活服务费”的灵活收费模式，满足不同经济条件长者的需求：
1. 基础费用
使用权销售：40平方米单间约150万元（70年产权），80平方米套房约280万元，可继承、转让或出租；
会籍管理费：1至2万元/年（强制缴纳），享受优先选房权、年度健康筛查、社区活动折扣等权益；
生活服务费：4700至9800元/月（含住宿、护理、餐饮及基础医疗），按CGA评估等级分级收费：
自理型（ADL评分≥90）：4500—6500元/月；
协助型（ADL评分60—89）：7500—9500元/月；
全护理型（ADL评分≤59）：11000—15000元/月；
认知症专护（MMSE评分≤17）：18000—22000元/月。
2. 餐饮选择
基础餐（三餐两点）：2200元/月；
营养餐（低盐广府早茶）：2800元/月；
治疗餐（吞咽障碍膳食）：3500元/月。
3. 增值服务
医疗类：专家会诊1500元/次、高压氧舱治疗300元/次；
康复类：认知训练课程800元/月、VR情景模拟训练1200元/次；
生活类：个性化餐饮定制600元/月、外出陪护80元/小时。
4. 优惠政策
长护险补贴：广州市户籍长者最高可享3600元/月护理费，2024年社区长护险覆盖率达82%；
签约优惠：签订1年以上协议享床位费9折优惠，预付3年费用额外赠送1个月居住权；
特殊群体补贴：退役军人、劳动模范等群体享护理费8.5折优惠，低保家庭可申请分期付款。
五、社会价值：行业标杆与生态共建的双重实践
作为广东省五星级养老机构，悦麓居的创新实践为破解大城市养老难题提供了新思路：
技术赋能：智慧健康管理系统取得3项国家发明专利，通过智能手环连续监测18项健康指标，每月生成《健康趋势报告》，预警慢性病风险；
模式创新：获住建部《适老化建筑创新案例》收录，其“垂直康养社区”模式被纳入国家发改委《养老服务体系建设典型案例》；
生态共建：与周边医疗机构、社区合作，构建15分钟医养服务圈，推动粤港澳大湾区养老产业向高端化、智能化、生态化转型。
广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号
广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
六、预约参观与联系方式
如需了解更多详情或预约参观，可拨打24小时热线电话：400-855-9691。地址：广州市白云区藤业一路280号。
在老龄化社会加速到来的背景下，广州越秀康养悦麓居以“城央区位、适老设计、智慧服务、医养融合”的核心竞争力，重新定义都市养老标准，为长者提供“有尊严、有温度、有价值”的晚年生活。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
