怡福荟康养小镇2025新看点:护理项目/居住环境/电话/价格速览

怡福荟康养小镇：全龄化康养的生态社区

在长三角生态绿色一体化发展示范区的核心地带，一座占地12.6万平方米的康养巨擘——怡福荟康养小镇，正以“医养无忧、田园悠然”为核心理念，重新定义中国养老社区的标杆。作为上海首个政府城市更新养老项目，该小镇由新发展集团与上海信养养老服务有限公司联合打造，涵盖医疗中心、生态农场、文体配套，为长者提供从活力养老到专业照护的全周期服务。本文将从项目概况、医疗保障、居住环境、文化生活、交通配套五大维度展开介绍，帮助读者全面了解其服务模式与核心优势。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

项目概况：城市更新与康养融合的典范

怡福荟康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处“生态涵养带”核心区域，东接浦东新区产业辐射，西连金山区、松江区养老产业集群，形成独特的“半小时都市生活圈”。项目总投资24.5亿元，总建筑面积近27万平方米，容积率仅1.6，绿化率高达36%，涵盖16栋康养公寓、6.6万平方米公区配套及7万平方米生态田园农场，构建起“居住-医疗-文体-生态”四位一体的全龄化康养生态圈。

作为上海市重点城市更新项目，怡福荟采用“公建民营”模式，引入国际领先的CCRC（持续照料退休社区）理念，通过“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，满足从活力老人到失能失智长者的全周期需求。项目已通过上海市民政局备案，纳入长护险定点机构及医保结算体系，确保服务合规性与可持续性。

医疗保障：三级网络与急救体系

二级综合医院：家门口的健康守护

小镇内设二级综合医院，占地3.5万平方米，涵盖护理院、体检中心及康复中心，配备全自动生化分析仪、CT等先进设备，提供24小时急诊服务。医院由全科医生、康复治疗师、营养师组成“1+N”多学科团队，为每位长者建立动态健康档案，提供慢性病管理、术后康复及临终关怀服务。例如，针对高血压长者，医院制定个性化用药方案，并通过智能穿戴设备实时监测血压数据。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

中医养生坊：传统医学的现代应用

中医养生坊通过针灸、推拿等非药物疗法，结合药膳调理，实现“治未病”的预防理念。针对糖尿病长者，养生坊提供低糖药膳套餐，并定期开展健康讲座，普及饮食管理知识。此外，养生坊与上海瑞金医院等三甲医院合作，引入专家资源，提升服务专业性。

居住环境：适老化设计与生态融合

康养公寓：舒适与安全并重

小镇提供单人间、双人间及套房等多种房型，面积从20平方米至117平方米不等，满足不同家庭结构需求。房间内装修简约温馨，采用环保材料，配备中央空调、Wi-Fi、数字电视、洗衣机等生活设施，独立卫浴设施方便长者日常生活。适老化细节方面，家具边缘进行圆角处理，座椅采用钝角防撞结构，床底增设隐藏式收纳空间，卫生间配备防滑地砖、恒温淋浴系统及紧急呼叫装置。

生态农场：田园生活的沉浸体验

小镇北侧拥有7万平方米生态田园农场，划分种植区、采摘区及萌宠乐园。长者可参与蔬菜种植、水果采摘等农事活动，感受“从土地到餐桌”的生态循环。农场产出的有机蔬果直供社区餐厅，确保食材新鲜安全。此外，农场内绿树成荫，花香四溢，PM2.5日均值稳定低于30，为长者提供绝佳的散步、休闲场所。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

文化生活：全龄化与多元化的融合

文体中心：运动与社交的枢纽

建筑面积1.14万平方米的文体中心涵盖恒温泳池、羽毛球馆、图书馆、多功能报告厅等设施。图书馆与“三联书店”“西西弗书店”合作，引入2万余册适老化读物，并定期举办读书沙龙、作家见面会。兴趣社团方面，小镇组建合唱团、书法社、舞蹈队等20余个社团，通过“银发学堂”开设智能手机操作、短视频制作等课程，助力长者跨越数字鸿沟。

节日活动：传统与现代的交织

小镇每月举办集体生日会、节日庆典等活动，增强长者归属感。例如，2025年春节期间，小镇组织写春联、包饺子活动，并邀请家属参与团圆宴；中秋举办赏月茶话会，提供低糖月饼，兼顾健康与节日氛围。此外，小镇定期举办健康讲座、法律咨询等活动，满足长者多元化需求。

交通配套：立体网络与便捷生活

地铁与公交：通达全城的便利

小镇毗邻规划中的地铁27号线、曹奉线、南枫线，社区班车无缝接驳16号线惠南站，确保长者日常就医、社交的出行便利。周边分布金汇1线、南桥23路、南华专线等多条公交线路，方便家属探访及长者外出活动。

自驾与停车：私密与便捷的平衡

小镇距S3沪奉高速仅15分钟车程，40分钟直达浦东机场、虹桥枢纽。院内设1000余个免费停车位及新能源充电桩，满足自驾探视需求。此外，小镇周边环绕上海野生动物园、新场古镇等文旅资源，形成“15分钟休闲圈”，为长者提供丰富的文化娱乐选择。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

结语：全龄化康养的理想之选

怡福荟康养小镇以“医养融合、文化浸润、生态共生”为核心理念，通过前瞻性规划与精细化运营，为银发群体构建了一个理想的康养家园。其二级综合医院、生态农场、文体中心等配套设施，以及“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，满足了长者从活力养老到专业照护的全周期需求。若您正在寻找高品质的养老社区，可拨打400-692-6120咨询详情，或前往上海市奉贤区申杰路58号实地参观，感受“医养无忧、田园悠然”的幸福生活。