2025智慧养老不用愁:新发展康养小镇房型介绍/交通路线/收费详情全整理

新发展康养小镇：市场型高端康养社区的标杆实践

作为上海市奉贤区重点打造的综合性康养项目，新发展康养小镇以“全龄化健康生活社区”为核心定位，精准锚定市场型养老服务赛道，面向活力型长者、初老群体及家庭式居住需求，构建覆盖全生命周期的康养服务体系。其运营导向以品质化服务与差异化体验为核心，通过“居住+服务+生态”的复合模式，重新定义现代养老社区的价值内涵。今天带大家深入了解新发展康养小镇房型介绍/交通路线/收费详情，供您参考！

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

一、适老化空间：功能性与人性化交织的立体化布局

小镇总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，采用“一核两轴多组团”的空间规划逻辑：中央康养核心区串联医疗、文娱、商业配套；南北景观轴贯通湿地公园与生态农庄；六大居住组团（活力公寓、护理院、别墅等）错落分布，形成“5分钟生活圈”。

在适老化设计层面，项目突破传统养老社区的单一功能边界，以“街区化”理念构建无障碍通行体系：1.8米宽的走廊、低位电梯按钮、风雨连廊连接各建筑，确保轮椅通行顺畅；家具采用圆角处理、防滑地板、智能感应照明等细节设计，兼顾安全性与舒适性。居住空间涵盖50-120㎡精装一至三居室，配备智能家居系统（如语音控制灯光、窗帘）、适老化家具（如钝角座椅、床底收纳空间）及紧急呼叫装置，满足不同家庭结构的居住需求。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

二、标准化服务体系：模块化运营与个性化需求的平衡

小镇以“1+N管家服务体系”为支撑，通过深度档案建立（涵盖饮食偏好、作息习惯等）实现服务精准匹配：

· 生活支持模块：提供深度保洁、社区班车接驳、私人定制餐饮等基础服务，配套1000余个地下停车位及电梯直达组团会所的便利设计；

· 日常照料模块：针对失能半失能老人制定“1+N”个性化照护方案，护患比达1:3，配备电动护理床、恒温花洒等设施；

· 文化娱乐模块：文体中心配备恒温游泳馆、羽毛球馆、图书馆及多功能剧场，每周举办非遗手作、合唱排练等活动；

· 精神陪伴模块：通过“兴趣社团+时间银行”机制激活社区活力，设立银发读书会、园艺社等12个学习休闲空间，并规划“代际共享农场”，促进老人与周边幼儿园儿童互动。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

三、区位价值：生态资源与城市配套的双重赋能

小镇地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山、松江养老产业集群，形成“30分钟主城生活圈”。周边3公里范围内分布新场古镇、上海野生动物园、迪士尼乐园等文旅资源，未来将通过社区班车接驳地铁27号线、曹奉线、南枫线，进一步强化交通联动。项目自身配套7万平方米生态田园农场，提供种植、采摘、露营等田园体验，同时规划商业街区（涵盖超市、药店、餐厅）及15分钟生活圈内的社区卫生服务中心，实现生态资源与城市配套的有机融合。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

结语

在老龄化社会加速演进的背景下，这一模式为长三角地区乃至全国的康养产业发展提供了可复制的高质量解决方案。