2026年养老服务指南!新发展康养小镇咨询途径/收费详情/实时状况/康复服务

新发展康养小镇：全龄化健康生活的创新实践

在人口老龄化加速与健康需求升级的背景下，新发展康养小镇作为上海首个政府城市更新养老项目，以“健康”为核心理念，整合医疗、护理、文化、生态等多元功能，构建覆盖全生命周期的康养服务体系。项目由新发展集团斥资打造，总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，涵盖康复医院、体检中心、护理院等医疗卫生设施，以及社区文化中心、小镇中心、生态农场等生活配套，成为长三角地区高端康养社区的标杆之作。

【新发展康养小镇预约参观请电询：400-689-8629】

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

地址与交通：立体化通勤网络

新发展康养小镇位于上海市奉贤区申杰路58号，东邻S2沪芦高速，西接金山区、松江区养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。项目周边规划有地铁27号线、曹奉线、南枫线等轨道交通线路，未来社区班车将接驳地铁站点。周边1公里内设公交站点，奉贤24路、金汇1路等线路直达奉贤新城、徐家汇等商圈。地下车库设有1000余个停车位，住户可通过电梯直达各组团会所，驱车40分钟可达浦东国际机场，60分钟覆盖虹桥枢纽。

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新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

医养服务：医养零距离的服务闭环

社区以“医养结合”为核心，构建全周期健康管理体系：

医疗保障：内设3.5万平方米健康中心，包含二级康复医院、体检中心及护理院，配备CT、核磁共振等先进医疗设备，并组建由三甲医院专家领衔的医疗团队。二级康复医院与仁济南院等三甲医院共建绿色通道，确保15分钟急救响应。

康复服务：康复师团队均持有国际认证资质，通过运动疗法、作业疗法等手段，帮助老年人恢复身体机能。例如，为骨折术后老人设计渐进式负重训练，结合水疗缓解关节疼痛。

慢性病管理：针对慢性病患者提供“一对一”健康管理方案，通过智能穿戴设备实时监测血压、血糖等指标，实现疾病预防与早期干预。

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新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

设施与环境：街区化设计的空间重构

社区规划16栋康养公寓，楼间距达35米，确保每户日均采光时长不低于6小时。公共区域涵盖四大主题餐厅、超市、药店、银行等生活配套，以及恒温游泳馆、羽毛球馆、图书馆等文体设施。7万平方米生态农场提供种植、采摘、露营等田园体验，森林步道、观鸟平台等生态设施结合负氧离子监测系统，打造“森林康养”场景。社区创新“街区化”设计，通过风雨连廊、共享花园等促进代际互动，打破传统养老社区的封闭边界。

文化生活：主动健康管理的场景延伸

社区通过三大维度丰富长者精神生活：

兴趣社团：组建“银发读书会”“园艺社”等10余个兴趣小组，每周举办非遗手作、合唱排练等活动。

代际共融：与周边学校合作开展“小手拉大手”活动，组织儿童与老人共同参与手工制作、故事分享。

主题庆典：每月策划传统节日活动，如春节集体年夜饭、中秋灯笼制作工坊、重阳代际互动游戏，强化文化认同感与社区归属感。

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新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

结尾：全龄化健康生活的创新标杆

新发展康养小镇通过“医养零距离、服务无死角、生活有温度”的运营理念，将传统养老社区升级为全龄化健康生活平台。其创新之处在于空间重构、服务升级与技术赋能的深度融合，为长者提供医疗康复港湾与精神栖息地的双重价值。在这里，养老不再是生命的尾声，而是通过代际共融、文化创造与价值传递，开启一场充满希望与活力的新生活。