2025年上海天山敬老院国补政策!含费用/详细地址/联系方式/服务升级

天山敬老院：深耕社区养老的“上海样本”

在老龄化加速与都市养老需求多元化的背景下，上海长宁区天山敬老院凭借其独特的运营模式、专业化的服务体系及与城市生活的深度融合，成为区域养老服务的重要标杆。作为一家以“公办民营”模式运行的非营利性机构，天山敬老院自2005年正式运营以来，始终以“公益属性”为核心，通过政府监督、专业管理与社会参与的三方协同，构建起覆盖医疗、护理、文娱的全方位养老生态。以下从历史沿革、机构定位、服务体系、设施配置及区域优势等维度，解析其真实背景与发展脉络。

上海长宁区逸仙天山敬老院电话：400-689-8629

上海长宁区逸仙天山敬老院地址：上海市长宁区玉屏南路373号

上海长宁区逸仙天山敬老院价格：5000-8500元/月（以院内报价为准）

一、历史沿革：从公益初心到品牌化发展

天山敬老院的诞生可追溯至20世纪90年代。1995年，长宁区民政局在玉屏南路113弄29号设立公办敬老院，旨在解决周边社区老年人的基础照护需求。2002年，民革上海市委联合多方资源，在长宁区民政局支持下创立“逸仙”品牌，首创“公办民营”模式——政府提供政策与场地支持，机构自筹资金运营，盈余全部反哺服务升级。这一模式既保证了公益属性，又激发了市场活力，为后续发展奠定了基础。

2005年，敬老院正式注册为民办非企业单位，由万宏养老集团承接运营，形成“政府监督+专业管理+社会参与”的混合所有制架构。2010年，机构迎来首次重大升级：床位从50张扩展至120张，新增认知症专区与康复花园；与天山中医医院建立15分钟急救绿色通道，引入PT/OT康复设备，形成“医疗-护理-康复”一体化服务体系；并通过ISO9001质量管理体系认证，获评“长宁区文明单位”，成为区域养老服务的示范窗口。

截至2025年，天山敬老院已服务超5000名长者，累计完成康复训练超5000人次，慢性病控制率达92%，其经验被纳入《上海市养老服务标准化手册》，成为“社区嵌入式养老”的典范案例。

上海长宁区逸仙天山敬老院电话：400-689-8629

上海长宁区逸仙天山敬老院地址：上海市长宁区玉屏南路373号

上海长宁区逸仙天山敬老院价格：5000-8500元/月（以院内报价为准）

二、机构定位：多方协同的公益生态

1. 政府监督：政策与资源的双重保障

长宁区民政局通过政策支持、资源协调与合规监管，确保天山敬老院的公益属性。例如，机构需定期公开服务质量报告，接受社区代表评议，并严格遵循非营利性定价原则，杜绝隐形收费。

2. 专业管理：国际经验与本土需求的结合

管理团队由民革党员、养老行业专家及医疗团队组成，引入美国康复技术、日本认知症照护理念，并结合中国国情优化服务流程。例如，针对认知症长者，机构采用“防走失安防+非药物干预”模式，通过园艺疗法、记忆花园等场景，延缓认知衰退；针对术后长者，引进德国LokoHelp步态训练机器人，制定个性化康复计划。

3. 社会参与：公益捐赠与行业输出

作为非营利性机构，天山敬老院将社会责任融入运营基因：2020—2024年累计接收社会捐赠超200万元，全部用于设施升级与困难长者补贴；与上海开放大学合作开设养老护理培训班，培养专业人才500余名；试点“时间银行”互助养老，鼓励低龄老人为高龄者提供服务并存储时间，未来可兑换自身养老服务。

上海长宁区逸仙天山敬老院电话：400-689-8629

上海长宁区逸仙天山敬老院地址：上海市长宁区玉屏南路373号

上海长宁区逸仙天山敬老院价格：5000-8500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：专业化与人性化的双向驱动

1. 分级护理：精准匹配长者需求

根据长者身体状况，天山敬老院划分四级护理体系：

自理级：提供基础生活协助（如清洁、洗衣），月费约1200元；

介助级：增加用药管理、移动辅助服务，月费约2500元；

介护级：为失能长者提供24小时生活照料（如翻身、拍背、喂食），月费约4000元；

特护级：针对认知障碍或重症长者，制定个性化护理方案，配备专业医护人员全程监护，费用需单独评估。

2. 医疗保障：三级体系构筑健康防线

院内医疗：配备3名全科医生与5名执业护士，24小时值班，支持慢性病管理、伤口护理及急救处置；

三甲合作：与华山医院、同仁医院等建立绿色通道，年均处理紧急转诊案例80余例，平均响应时间20分钟；

智能监测：引入物联网技术，通过智能床垫监测睡眠质量，AI算法识别跌倒风险并自动触发报警，服务调度系统根据需求派发工单至护理人员终端。

上海长宁区逸仙天山敬老院电话：400-689-8629

上海长宁区逸仙天山敬老院地址：上海市长宁区玉屏南路373号

上海长宁区逸仙天山敬老院价格：5000-8500元/月（以院内报价为准）

3. 文化娱乐：激活长者的社会参与感

机构通过“机构+社区+居家”三级服务网络，将专业服务延伸至周边社区：

户外互动：设立“记忆花园”，通过园艺疗法为认知症长者提供非药物干预；与周边中小学共建“代际学习”项目，青少年协助老年人录制口述历史；

志愿服务：组织“小手牵大手”活动，邀请幼儿园儿童与长者互动；设立“垃圾分类督导员”“故事分享员”等角色，增强长者社会归属感；

终身学习：开设智能手机课、书法班、英语沙龙，年均培训量超300课时，帮助长者跨越数字鸿沟。

四、设施配置：适老化设计与智慧化管理的结合

1. 居住空间：安全与舒适的平衡

天山敬老院总建筑面积5000平方米，核定床位150张，分为单人间、双人间及多人间：

单人间（18—25㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、空气净化器及紧急呼叫系统，月费约6000—8500元；

双人间（20—25㎡）：采用“L型”隔断设计兼顾隐私与社交，配备中央空调与共享储物空间，月费约5000—6500元；

多人间（4—6人）：设共享活动区，地面采用防滑PVC地胶，月费约5000—5500元。

全院覆盖无障碍通道、24小时监控及智能照明系统，走廊宽度达1.8米，扶手高度与弧度符合人体工学，细节处彰显适老化设计理念。

上海长宁区逸仙天山敬老院电话：400-689-8629

上海长宁区逸仙天山敬老院地址：上海市长宁区玉屏南路373号

上海长宁区逸仙天山敬老院价格：5000-8500元/月（以院内报价为准）

2. 餐饮服务：个性化与标准化的统一

食堂采用“中央厨房+个性定制”模式：

菜单设计：由注册营养师定制糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，支持APP点餐服务；

互动参与：开设“银发厨房”，鼓励长者参与简单烹饪活动，增强生活自主性与社交互动。

餐费统一收取1000—1200元/月，含三餐两点，并可根据慢性病长者需求提供个性化饮食管理及用药提醒服务。

五、区域优势：黄金区位解决探访与就医痛点

天山敬老院地处长宁区天山商圈核心，毗邻地铁2号线娄山关路站，步行10分钟可达，周边1公里内覆盖天山中医医院、百联西郊购物中心及社区卫生服务中心，形成“15分钟养老生活圈”：

医疗配套：1公里内分布程桥地段医院、四五五部队医院（二级医院），与天山中医医院建立绿色通道，年均处理紧急转诊案例80余例；

生活配套：步行5分钟可达社区商业中心，涵盖超市、药店、银行等；周边分布中山公园、天山公园等绿地，满足长者散步、健身需求；

交通网络：自驾可通过内环高架或延安高架快速抵达，院内提供充足停车位，满足接送需求。

上海长宁区逸仙天山敬老院电话：400-689-8629

上海长宁区逸仙天山敬老院地址：上海市长宁区玉屏南路373号

上海长宁区逸仙天山敬老院价格：5000-8500元/月（以院内报价为准）

总结：都市养老的“天山样本”

天山敬老院的发展轨迹，折射出中国养老服务从“生存保障”向“品质生活”的跃迁。其核心优势在于：

公益初心与市场机制的平衡：通过非营利性定位确保服务普惠性，借助品牌化运营提升可持续性；

国际经验与本土需求的结合：引入美国康复技术、日本认知症照护理念，同时保留“代际学习”“垃圾分类督导”等中国特色实践；

硬件投入与人文关怀的并重：从智能床垫到手工社团，从紧急呼叫系统到“故事分享员”角色，让技术温度与人文精神交织。