医养康文一体化!怡福荟康养小镇2025四大核心服务+收费梯度+电话号码

怡福荟康养小镇：全龄医养社区的标杆典范

在老龄化加速的当下，如何为长者提供兼具品质与温度的晚年生活？上海怡福荟康养小镇以“全龄怡居”理念破题，打造集医疗、生活、文化于一体的CCRC持续照料退休社区。作为上海市首个政府城市更新养老示范工程，该项目总投资24.5亿元，总建筑面积27万平方米，自2025年3月开园以来，凭借其创新模式与优质服务，迅速成为长三角医养结合领域的标杆。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

一、项目定位：全龄化医养社区的革新实践

怡福荟康养小镇由新发展集团与上海信养养老服务有限公司联合打造，定位为“CCRC（持续照料退休社区）+田园综合体”双模式社区。项目突破传统养老机构单一功能，覆盖自理、半自理、失能失智等全龄段长者需求，提供从独立生活到专业护理的无缝衔接服务。其核心优势在于“三世同乐”设计理念——社区内规划家庭陪护暂住空间，支持子女短期探访居住，同时通过适老化细节实现代际共融。

二、医疗资源：15分钟急救圈的硬核保障

社区医疗体系堪称“微型三甲医院”：

· 3.5万平方米二级综合医院：配备内科、外科、康复科等科室，日均接诊能力达300人次；

· 合作绿色通道：与上海瑞金医院等建立转诊机制，确保急重症患者15分钟内送达合作医院；

· 智慧健康管理：通过可穿戴设备实时监测血压、心率等数据，异常情况自动触发医护响应。

此外，社区内设体检中心与护理院，提供年度免费体检、慢性病管理等服务，形成“预防-治疗-康复”闭环。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

三、适老化设计：从细节处诠释人文关怀

社区住宅采用日本介护技术标准，涵盖50-150㎡单间至三居室户型，所有空间均实现“无障碍通行”：

· 智能家居系统：一键控制灯光、温控、安防，电动助力扶手、防滑地胶覆盖公共区域；

· 怀旧疗法专区：针对失智老人设计模拟街景、老物件陈列区，通过认知训练延缓病症发展；

· 家庭陪护空间：每户预留子女探访暂住区，配备独立卫浴与紧急呼叫装置。

社区整体绿化率超40%，中心景观湖与田园种植区构成天然氧吧，长者可参与蔬菜种植、花卉养护等生态活动。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

四、配套服务：158项基础服务+34项增值服务

社区实行“1+N管家服务体系”，服务内容涵盖：

· 基础服务：24小时安保、深度保洁、就医陪同、代购代办等；

· 增值服务：私人定制旅行、法律咨询、适老化改造设计等；

· 文化服务：老年大学分校开设书法、摄影、智能手机使用等课程，文体中心配备游泳池、羽毛球馆、图书馆等设施。

美食中心可同时容纳1100人用餐，提供低糖、低盐、高蛋白等定制套餐，并设四大主题餐厅满足多元口味需求。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

结语

怡福荟康养小镇以“医养无忧、田园悠然”为核心，通过硬件设施的适老化改造与服务体系的精细化运营，重新定义了高端养老社区的标准。其创新模式不仅为长三角地区提供了可复制的医养结合样本，更以“三世同乐”的设计理念，让养老从“生存照料”升级为“品质生活”。