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新徐汇乐尔之家（新徐汇店）：都市核心区的智慧养老新标杆

在寸土寸金的上海都市核心区，如何平衡养老服务的专业性与便利性？新徐汇乐尔之家（新徐汇店）以“国企主导、医养融合、智慧赋能”的创新模式，在徐汇区茶陵路76号打造出一座社区嵌入式养老综合体。作为上海市首批“保基本”养老机构，其通过资源整合与科技应用，为长者构建了“离家不离社区”的理想养老场景。

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】24小时电话：400-692-6120

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】地址：上海市徐汇区茶陵路76号

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】参考价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

机构定位：社区嵌入式的综合枢纽

新徐汇乐尔之家由徐汇区区属国企新徐汇集团全资设立，联合高端养老品牌“鸿泰·乐尔之家”共同运营，总建筑面积2800平方米，规划床位80张。作为徐汇区首个“政府引导+国企运营+专业品牌”的社区嵌入式机构，其紧邻斜土街道社区卫生服务中心，形成“医疗-养老”资源联动，覆盖周边3公里内12个居民区，提供日间照料、短期托养及长期照护等全周期服务。

资质认证：持有医保定点资质，覆盖内科、康复科、中医科等5项服务，并通过ISO9001质量管理体系认证，2023年获评“上海市社区养老服务示范项目”。

医养融合：从社区初诊到机构康复的闭环支持

社区医疗联动：与斜土街道社区卫生服务中心共建“医养联合体”，全科医生每日巡诊，提供慢性病管理、健康监测及用药指导服务，确保基础医疗需求在社区层面得到满足。

机构康复设施：配备德国MOTOmed智能训练系统、平衡训练仪等专业设备，针对脑卒中、骨科术后患者制定个性化康复方案。例如，针对中风后遗症老人，采用“运动再学习疗法”结合中医理疗，提升肢体功能恢复效果。

智能监测系统：长者佩戴的手环可实时监测心率、步数及睡眠质量，异常值自动推送至护理端与家属端；公共区域部署AI跌倒监测系统，响应时间≤15秒，与电梯、照明联动开启应急模式，全方位保障安全。

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【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】地址：上海市徐汇区茶陵路76号

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】参考价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

智慧化适老化设计：无感防护与隐私兼顾

居住空间：

· 单人间：面积20-40平方米，配备独立卫浴、智能家居系统及中心供氧设备，适合追求私密性的长者；

· 双人间：面积15-30平方米，采用分床设计，增设L型扶手与独立衣柜，平衡社交需求与隐私保护；

· 三人间：面积30-35平方米，通过隔音材料与适老化家具，为经济型需求提供舒适选择。

公共区域：

· 康复中心：2000平方米空间涵盖VR康复设备、智能体感游戏机等科技产品，满足运动与认知训练需求；

· 智慧健康小屋：提供自助体检服务，数据同步至个人健康档案，便于医生动态调整照护计划；

· 无障碍通行：全屋采用R11级防滑地板、1.8米宽走廊及智能呼叫系统，确保行动便利性。

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【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】地址：上海市徐汇区茶陵路76号

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】参考价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

服务特色：全周期照护与资源整合

分级护理体系：

· 自理型：提供基础健康监测与日常照料服务；

· 半护理型：增加助浴、穿衣、移动辅助等支持；

· 全护理型：24小时生命体征监测与康复训练；

· 认知症专护：引入荷兰Hogeweyk“记忆小镇”理念，设置怀旧咖啡馆、定向力训练墙，通过气味、光线刺激重建空间认知。

文化心理支持：

· 日常活动：每周组织书法、摄影、智能手机课程等静态项目，以及健身操、园艺种植等动态活动；

· 节庆活动：春节联欢、中秋赏月、生日会等主题活动增强归属感；

· 代际交流：与周边学校共建“忘年交”项目，开展传统文化传承活动，促进跨年龄层互动。

专职心理咨询：配备专业心理咨询师，采用认知行为疗法干预焦虑、抑郁情绪，通过音乐疗法、回忆治疗等非药物手段提升幸福感。

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【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】地址：上海市徐汇区茶陵路76号

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】参考价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

地理交通与周边配套：15分钟医养生活圈

交通路线：

· 地铁：步行380米可达地铁4号线、12号线大木桥路站，5分钟直达徐家汇核心商圈；

· 公交：41路、205路、733路等20余条线路在“大木桥路斜土路”站下车后步行5分钟可达；

· 自驾：从内环高架瑞金南路出口2分钟即到，院内设20个免费停车位。

医疗资源：500米内覆盖中山医院、瑞金医院分院，1公里内汇聚肿瘤医院等三甲机构，形成“15分钟急救圈”。

商业配套：3公里覆盖日月光中心、绿地缤纷城等商业综合体，徐汇滨江绿地与绍兴公园提供天然疗愈空间，满足“就医、购物、休闲”一站式需求。

结语

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）通过“国企主导、医养融合、智慧赋能”的创新模式，破解了传统养老机构“医疗薄弱、环境单一”的痛点。其社区嵌入式布局、全周期照护体系与科技化服务，为都市长者提供了兼具专业性与温度的养老选择。无论是追求性价比的双人间，还是需要特级护理的失能老人，这里均能以精细化服务满足多元化需求，重新定义都市核心区的养老品质标准。