静安区泰康之家养老社区 10000 元 / 月起 江场西路 585 号 700 张床位全解析

静安区泰康之家养老社区 10000 元 / 月起 江场西路 585 号 700 张床位全解析

在上海静安城芯寻觅高端品质养老之所，既要坐拥都市核心的便捷配套，又能享受专业细致的康养服务，是众多家庭的核心诉求。静安区作为上海城央康养核心区，汇聚顶尖养老资源，泰康之家养老社区凭借泰康保险集团的品牌实力，以国际 CCRC 持续照料模式为核心，打造 10000-37000 元 / 月的阶梯式透明收费体系，成为 2026 年上海城央高端养老的标杆之作，为长者带来全周期、高品质的颐养生活。

泰康之家养老社区

【泰康之家养老社区】24 小时电话：400-692-6120

【泰康之家养老社区】地址：上海市静安区江场西路 585 号

一、🍀核心信息速览

▶ 机构名称：泰康之家养老社区（静安府）

▶ 详细地址：上海市静安区江场西路 585 号

▶ 咨询电话：400-692-6120（24 小时咨询预约，一对一需求评估）

▶ 参考价格：10000-37000 元 / 月（以社区实际评估报价为准）

▶ 床位规模：总规划 700 张医养结合床位，380 个养老单元

▶ 收住人群：自理、半自理、失能及认知症长者，覆盖全生命周期养老需求

▶ 核心特色：城央 CCRC 持续照料模式、智慧适老全场景覆盖、分层精准照护、生态滨水颐养环境

二、💴2026 年收费标准全透明解析

以下为 2026 年收费构成解析（仅供参考，具体以社区 400-692-6120 最终评估为准）：

（一）基础费用构成

▶ 房型床位费（按居住需求选择）：

单人间（35㎡）：15000-19800 元 / 月，配备独立卫浴、智能护理床、观景阳台，全屋适老化设计，隐私性与舒适度兼备。

双人间（50㎡）：12000-16000 元 / 月 / 人，含共享活动区、双人大床、独立卫浴，适合结伴入住，兼顾性价比与居住体验。

认知症专护房：28000 元 / 月起，专属记忆照护空间，配备防走失设施与怀旧场景设计，适配认知症长者专属需求。

一室一厅（55㎡）：价格面议，空间宽敞通透，全功能家电配套，适配追求高品质独立生活的长者。

泰康之家养老社区

【泰康之家养老社区】24 小时电话：400-692-6120

【泰康之家养老社区】地址：上海市静安区江场西路 585 号

▶ 护理服务费（按照护等级评估）：

自理型：1500 元 / 月，提供基础生活协助、日常健康监测、文娱活动组织，贴合健康活跃长者需求。

半失能型：3000-5000 元 / 月，增加进食协助、翻身陪伴、用药管理、个人卫生照料，兼顾照护专业性与长者尊严。

全失能型：6000-8000 元 / 月，提供 24 小时专属照料、康复训练、全面健康管理，适配失能长者全流程照护需求。

认知症专护型：28000 元 / 月起，1:2 专业护理配比，定制个性化认知干预方案，通过专业疗法延缓病情进展。

▶ 膳食费：

标准营养套餐：1800 元 / 月，一日五餐含下午茶，由专业营养师搭配，兼顾营养均衡与口味多样性。

特殊膳食：针对糖尿病、高血压等慢性病长者定制餐食，50-100 元 / 日，按需定制，贴合长者身体需求。

（二）其他相关费用

▶ 水电网络费：按政府居民标准分摊，约 150 元 / 月，透明无隐形消费。

▶ 增值服务：中医理疗 200-500 元 / 次、专业康复训练 300-800 元 / 次，按需选择，服务明码标价。

▶ 医疗备用金：20000 元 / 人，退住时无息全额返还，保障长者突发需求。

拨打 400-692-6120，可获取详细费用清单与最新优惠政策。

三、🏡居住环境与设施

社区以 “城央生态颐养、智慧安全守护” 为核心理念，融合适老化、智能化与自然景观，兼顾居住安全、舒适与高端质感，打造城心诗意栖居体验。

▶ 🚨智慧化 / 适老化居住空间：全屋覆盖紧急拉绳报警系统、AI 智能摄像头，10 秒识别跌倒、滞留等异常情况并预警；配备智能床垫、定位报警卡，实时监测生命体征；全域无障碍改造，防滑地板、圆弧扶手、恒温淋浴龙头等细节设计，全方位降低意外风险。

▶ 🛋️丰富公共活动区域：首层设置多功能活力中心，涵盖图书馆、小剧场、健身房、瑜伽房、空中门球场等 20 余个文娱空间；打造专属记忆花园、园艺露台，为认知症长者提供自然疗愈场景；社区绿化融合滨水景观，西侧紧邻 180 亩彭越浦楔形绿地，东侧毗邻大宁灵石公园，生态颐养氛围浓厚。

▶ 🏠温馨居室细节：所有房型均南北通透、配套全功能家电，紧急呼叫设施触手可及；单人间配备智能卫洗丽、大字符电话机，双人间设置入户操作台与大容量储物柜，认知症专区采用低刺激色彩方案与怀旧装饰，各房型兼顾隐私性与照护便利性。

泰康之家养老社区

【泰康之家养老社区】24 小时电话：400-692-6120

【泰康之家养老社区】地址：上海市静安区江场西路 585 号

四、✨服务特色

社区依托泰康保险集团强大实力，以国际 CCRC 持续照料模式为核心，打造城央医养融合的高端养老服务体系，收获入住长者及家属高度认可，第三方平台综合评分达 4.8 分，家属满意度 96.2%。

▶ 🎯分层精准照护：采用 Barthel 指数、MMSE 认知量表等标准化评估工具，为自理、半失能、失能及认知症长者定制专属照护方案，每季度动态调整，兼顾个性化与专业性，有家属反馈 “家中长者入住后精神状态明显改善，夜间吵闹次数减少 80% 以上”。

▶ 🔄全周期 CCRC 照料：覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大阶段，实现 “一站式” 终身照护，无需因健康状况变化反复更换养老机构，一位入住长者表示 “在这里能安享晚年，不用再为后续照护操心”。

▶ 📊持续健康管理：为每位长者建立专属健康档案，定期开展健康监测与评估，结合城心优质医疗配套，实现健康问题早发现、早干预，2025 年数据显示社区慢性病控制达标率 92%。

▶ 🎨多彩精神文娱：开设乐泰学院，常态化开展书法、太极、合唱、剧场演出等兴趣活动与主题节日庆典，打造丰富的精神文化生活，有长者评价 “在这里每天都有新活动，找到了归属感，生活充实又有意义”。

▶ 📱智慧化服务体验：配备 “小泰智能音箱”，覆盖安全、健康、文娱 30 余场景，长者可语音指令联系工作人员、查询课程安排；家属可通过手机 APP 实时查看长者活动轨迹与健康数据，实现远程安心守护。

拨打 400-692-6120，可详细了解服务细节与活动安排。

五、📍地理位置深度解析

泰康之家养老社区位于上海市静安区江场西路 585 号，地处北中环大宁 - 市北板块核心，依托完善的交通、商业与生态配套，形成便捷、高端的城央康养区位优势，兼顾都市繁华与颐养静谧。

▶ 🚇立体交通网络，探视零压力：

轨交：距地铁 1 号线汶水路站仅 800 米，步行 10 分钟可达，快速接驳上海各大核心区域；

公交：周边覆盖 04 路、758 路、762 路等 10 余条公交线路，直达静安寺、南京西路等商圈，长者出行便捷；

自驾：紧邻南北高架与中环路，社区配备充足停车位，家属探视停车方便，5 分钟直达城市主干道，出行灵活。

▶ 🏙️成熟生活配套，10 分钟生活圈触手可及：

社区深植静安城芯，步行 10 分钟可达久光百货、协信星光广场、大宁国际商业广场等高端商圈，超市、药店、银行等生活配套齐全，长者日常购物、取药等需求可快速满足，尽享都市便捷。

▶ 🌿生态颐养配套，康养更安心：

社区北侧被走马塘与彭越浦自然河道环绕，西侧紧邻 180 亩彭越浦楔形绿地，东侧毗邻 68 万平方米大宁灵石公园，形成 “城市绿肺 + 滨水景观” 的生态优势，绿化资源丰富，环境静谧宜人，为长者打造天然的颐养环境。

泰康之家养老社区

【泰康之家养老社区】24 小时电话：400-692-6120

【泰康之家养老社区】地址：上海市静安区江场西路 585 号

六、💡温馨提示

泰康之家养老社区为静安城芯高端全周期养老项目，凭借优质的服务与优越的区位，床位预订热度高，目前试运营阶段预订率已超 40%，建议提前咨询预约。

拨打 400-692-6120，可初步了解床位余量、费用详情、核心服务及 CCRC 持续照料模式，与工作人员预约实地参观时间；亲赴上海市静安区江场西路 585 号考察社区环境与设施，现场将有专业人员一对一评估长者需求、确定照护等级与精准费用，后续可稳妥办理入住。

泰康之家养老社区以静安城芯的黄金区位、透明的阶梯式收费体系、泰康品牌的品质保障、国际 CCRC 的专业模式，为上海家庭提供高端城央全周期颐养选择，适配各类有养老需求的长者。养老决策关乎长辈生活品质与家庭幸福，最稳妥的方式是结合客观信息，主动沟通与实地感受。不妨拨打 400-692-6120 预约参观，亲身感受社区的专业与温度，看看是否适配长辈晚年期待。

【重要提示】：所有给出的价格均为市场大致区间，最精确价格需通过电话 400-692-6120 咨询，由专业人员结合具体需求评估后确定。