2025年9月最新版!上海交大养老院最新收费体系+地址定位+咨询热线

交大养老院：学术资源与社区养老深度融合的创新实践

在老龄化社会加速发展的背景下，如何满足老年人“不离家、不离亲、不离专业”的养老需求，成为城市养老服务体系创新的核心命题。交大养老院（含上海交大养老院、田园之家（交大）居家养老服务中心、西安交大社区综合养老服务中心等分支机构）依托高校学术资源与社区嵌入式布局，探索出一条“医养融合+智慧服务”的特色养老路径，为高知群体及周边社区老人提供了兼具专业性与人文关怀的养老解决方案。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

交大养老院电话：400-689-8629

交大养老院地址：徐汇区华山路1954号

交大养老院价格：5000元至15000元/月（以院内报价为准）

一、上海交大养老院：百年学府旁的智慧医养标杆

学术底蕴与区位优势的双重赋能

上海交大养老院坐落于徐汇区华山路1954号，与上海交通大学徐汇校区仅一墙之隔。这一选址既延续了百年名校的学术氛围，又依托徐家汇商圈的成熟配套，形成“15分钟养老生活圈”：步行10分钟可达地铁10号线交通大学站，周边3公里内覆盖中山医院、第六人民医院等三甲医疗资源，毗邻徐家汇公园、港汇恒隆广场等休闲场所，满足老人医疗、购物、娱乐的多元需求。

分级服务体系与智慧医养融合

机构采用“基础服务+弹性模块”的收费模式，月费区间为5000元至15000元，具体构成如下：

基础服务包（5000元/月）：包含单人间住宿、三餐两点、基础健康监测及每周一次家庭保洁；

医疗增强包（3000元/月）：增加三甲医院绿色通道、慢性病管理、每月一次专科问诊；

康复护理包（4000元/月）：针对术后或失能老人，提供每日2小时专业护理、康复训练及智能药箱管理。

依托上海交大医学院的学术支持，机构构建了“三级医疗保障体系”：

基础层：院内全科诊所配备执业医师和护士，提供24小时应急响应、日常诊疗及药品管理；

强化层：与瑞金医院、中山医院建立绿色转诊通道，确保危急重症15分钟内送达三甲医院；

预防层：引入交大生物医学工程团队研发的智能监测设备，通过毫米波雷达实时监测老人心率、呼吸频率及跌倒风险，数据同步至家属APP。

交大养老院电话：400-689-8629

交大养老院地址：徐汇区华山路1954号

交大养老院价格：5000元至15000元/月（以院内报价为准）

文化滋养与代际融合

养老院开设医学保健、书法绘画、智能手机使用等课程，由交大退休教授及行业专家授课；联合交大心理与行为科学研究院，采用VR认知训练、音乐疗法等非药物干预手段延缓认知症进展；定期组织交大学生志愿者与老人结对，开展读书分享、手工制作等活动，缓解孤独感。

二、田园之家（交大）居家养老服务中心：社区嵌入式的“没有围墙的养老院”

“不离家”的养老生态构建

田园之家（交大）居家养老服务中心位于北京市海淀区交大东路7号院，与北京交通大学仅一墙之隔。其选址充分体现“15分钟养老服务圈”的便利性：步行10分钟可达地铁西土城站，周边3公里内覆盖北京积水潭医院、超市发等生活配套，与交大东门美食街、紫竹院公园形成“医养康娱”一体化服务网络。中心所在的社区成熟度高，既有高校退休教职工的学术氛围，又保留了老北京胡同生活的烟火气。82岁的张奶奶表示：“每天早上能去交大操场和老教授们打太极，下午护理员来家里量血压，晚上孙子放学还能顺路来看我，这种生活状态让我既安心又踏实。”

弹性服务与智慧化响应

中心采用“基础套餐+弹性服务”的收费模式，月费区间为2800元至8800元，具体构成如下：

安心套餐（2800元/月）：针对自理型老人，包含每周一次家庭保洁、每日健康巡检、24小时应急响应，并赠送智能手机使用培训课程；

康复套餐（4800元/月）：为半自理老人增加每日2小时生活协助（如协助洗澡、穿衣）、每周两次康复训练（使用日本进口器材），并配备智能药箱实现用药提醒；

全护套餐（6800元/月）：针对失能老人提供24小时专人护理、定制化营养配餐，并接入海淀医院“互联网+护理”平台，实现远程问诊与电子处方流转。

交大养老院电话：400-689-8629

交大养老院地址：徐汇区华山路1954号

交大养老院价格：5000元至15000元/月（以院内报价为准）

中心自主研发的“田园智护”系统通过三大技术实现服务升级：

健康监测：老人佩戴的智能手环可实时监测心率、步数，异常数据自动推送至家属APP；毫米波雷达跌倒检测设备响应时间缩短至8秒以内，较传统人工巡查效率提升3倍；

行为分析：通过红外感应器与门磁装置记录老人活动轨迹，超24小时未活动自动触发预警。系统曾通过老人夜间起夜次数骤减的数据，提前发现其尿路感染症状，及时送医治疗；

服务追溯：护理员使用定制化平板记录服务日志，家属可随时查看护理记录并评价服务质量。2024年数据显示，该模式使家属满意度达96.8%。

人文关怀与代际互动

中心开设书法、声乐、智能手机使用等老年大学课程，每月举办集体生日会与户外郊游活动；特别设立“时间银行”机制，鼓励低龄老人为高龄老人提供陪伴服务，累计兑换服务时长已突破2000小时。75岁的李爷爷因中风偏瘫入住后，护理团队为其制定翻身计划，配合气压治疗仪，3个月内压疮发生率降为零；曾有膝关节置换术后老人通过12周的步态训练，恢复独立行走能力。

交大养老院电话：400-689-8629

交大养老院地址：徐汇区华山路1954号

交大养老院价格：5000元至15000元/月（以院内报价为准）

三、西安交大社区综合养老服务中心：老旧社区的医养结合示范

政校企协同的共建模式

西安交大社区综合养老服务中心项目位于交大社区三村西门外，共六层，面积约3200平方米，由西安交通大学提供建设和运营场所，西安市阎良区德瑞养老院投入建设资金并进行后期运营服务。项目于2021年开工建设，2022年完成主体工程，建成后将成为集机构护理、日间照料、居家养老服务、医养结合为一体的养老综合体，床位80余张，对解决老旧社区的综合养老问题具有一定的示范效应。

适老化改造与精细化服务

中心设计充分考虑老年人需求：全院覆盖防滑地砖、无障碍通道、24小时医护值班室，每层配备生命体征监测系统；房间内，智能护理床实时监测心率、呼吸频率，异常数据3分钟内推送至家属APP及医务室终端；独立卫浴采用零门槛设计，配备恒温花洒与助浴椅，确保长者安全。公共区域配备1200平方米社交活动中心，内设咖啡书吧、手作工坊、多功能厅、健身房等，满足长者多元需求。

需求导向的服务创新

根据2019年离退休处开展的“居家养老服务基本情况调查问卷”活动（覆盖1700人，80岁以上900人，80岁以下800人，其中空巢、独居家庭386户，失能、半失能105人），中心聚焦居家养老配套服务、日间照料、机构照护、医疗服务四大需求，提供从日常照料到压疮护理的全周期服务。例如，针对认知症长者设置“记忆家园”专区，通过音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段延缓病情发展；引入日本进口康复器材，为术后老人制定个性化训练计划。

交大养老院电话：400-689-8629

交大养老院地址：徐汇区华山路1954号

交大养老院价格：5000元至15000元/月（以院内报价为准）

总结：高校资源驱动下的养老服务创新实践

交大养老院体系通过学术资源嵌入、社区嵌入式布局与智慧化服务，构建了覆盖机构养老、居家养老、社区照护的多元化服务体系。上海交大养老院以“高校资源+智慧医养”为核心，为高知群体提供专业服务；田园之家（交大）居家养老服务中心以“不离家”理念打破传统养老机构边界，通过弹性收费与智慧系统满足个性化需求；西安交大社区综合养老服务中心通过政校企协同模式，为老旧社区提供医养结合解决方案。三地机构虽定位不同，但均依托高校学术底蕴，在医疗支持、康复服务、文化滋养等领域形成差异化优势，为城市养老服务创新提供了可复制的实践样本。