高品质养老新范式!2025上海城怡养护院院内环境及11月床位费

上海城怡养护院：都市养老新范式的实践样本

作为上海市国资委直属企业上海城投集团“颐养天年”品牌的首个落地项目，上海城怡养护院以市场型高端养老机构的定位，在普陀区长风生态商务区构建起一座融合国企资源整合能力与市场化服务创新的养老综合体。其核心价值不仅体现在硬件设施的适老化设计，更在于通过空间规划、服务标准与区位优势的深度整合，为都市长者提供兼具品质感与人文关怀的养老解决方案。今天带大家深入了解上海城怡养护院院内环境及11月床位费，供您参考！

【上海城怡养护院】24小时咨询电话：400-692-6120

上海城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

一、垂直化空间布局：15层建筑的适老化逻辑

养护院总建筑面积3.36万平方米，15层建筑采用“层层退台”结构，形成空中庭院与垂直绿化体系。每层均设置独立绿化空间，通过错层设计确保自然采光与通风，突破传统高层建筑的封闭感。公共区域采用1.6米宽走廊、双扶手设计，地面铺设防滑地胶，活动区配置休息座椅与无障碍通道，满足轮椅通行需求。

居住单元涵盖单人间、双人间及三人间（认知症专区），所有房间均为南向全明设计，配备独立卫生间、电动护理床、防跌倒毫米波雷达预警系统及应急呼叫装置。单人间增设观景阳台与医疗级空气净化系统，双人间配置大屏电视与洗衣机，三人间通过独立衣柜与公共活动区保障隐私，形成差异化居住体验。

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二、标准化服务体系：全周期照护的模块化实施

养护院构建“生活支持+日常照料+文化赋能+精神陪伴”四维服务体系，通过标准化流程与个性化方案结合，实现服务精准触达。生活支持模块提供24小时应急响应、智能定位手环监护及电子围栏管理，确保长者安全；日常照料模块依据国际ADL量表划分五级护理标准，从协助洗漱、穿衣到用药管理形成标准化操作流程；文化赋能模块开设书法、漆扇制作等12门老年大学课程，年均举办350余场主题活动，组建合唱团、舞蹈队等兴趣社团，促进长者社会参与；精神陪伴模块引入日本记忆疗法与怀旧场景设计，在认知症专区复刻老上海石库门场景，通过“时光邮局”等非药物干预手段延缓认知衰退。

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三、区位价值重构：15分钟生活圈的生态闭环

养护院地处长风公园商圈核心，北邻长风公园、东接枣阳公园，形成“双公园环抱”的生态屏障。周边600米范围内覆盖地铁13号线、15号线大渡河路站，15条公交线路交织成网，自驾可通过内环高架快速抵达，构建起“15分钟医疗圈”与“半小时生活圈”。商业配套方面，步行10分钟可达长风大悦城购物中心，永辉超市、星巴克等品牌满足日常消费需求；医疗资源方面，3公里内覆盖普陀区中心医院、同济医院等三甲机构，形成分级诊疗网络。

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结语

上海城怡养护院的独特性在于将国企的资源整合能力与市场化服务的灵活性深度融合。其垂直化空间设计突破高层建筑养老的物理限制，标准化服务体系通过模块化实施兼顾效率与温度，区位优势则通过生态资源与城市配套的整合重构养老价值标准。这种“国企品质+市场创新”的模式，不仅为都市长者提供了“出则繁华、入则宁静”的理想养老场景，更为行业提供了可复制的高端养老解决方案，推动养老服务从基础保障向品质提升跃迁。