上海新发展康养小镇费用/位置/电话-2025养老口碑榜单+真实入住体验分享

新发展康养小镇：上海高品质康养社区的典范

在老龄化社会加速到来的当下，优质的养老服务成为社会关注的焦点。位于上海市奉贤区的新发展康养小镇，凭借其优越的地理位置、优美的自然环境、完善的服务体系和合理的价格定位，成为众多追求高品质养老生活人群的理想之选。今天给大家带来新发展康养小镇收费标准、具体地址、简介及咨询电话，供大家参考！

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

一、项目背景与开发企业

新发展康养小镇是由新发展集团斥巨资打造的全年龄段高端大型康养社区。新发展集团作为一家综合性跨国集团公司，自1984年诞生以来，已拥有子公司和关联公司逾50家，集团总资产超过人民币100亿元。自2014年起，集团全力布局养老产业和环保产业，新发展康养小镇便是其在养老领域的重要成果。

该项目坐落于上海市临港自贸区新片区大叶公路、申杰路口，地处奉贤区奉城与宣桥板块的交界处，东邻高速发展的浦东新区，西接养老项目聚集的金山区和松江区。这一得天独厚的地理位置，既享有便捷的交通网络，又保持了宁静舒适的生活环境。项目占地12.6万㎡，总建筑面积近27万m²，总户数1610套，是上海首家政府城市更新养老项目，也是上海最大的医疗、护理、文化相结合的养老社区。

二、项目配套设施

（一）居住设施

小镇的核心居住部分是康养公寓，共有16栋公寓楼，涵盖总户数1610套，每套居住面积从50平方米到150平方米不等。公寓设计充分考虑了中老年人的使用需求，全屋精装、拎包入住，家具均进行圆角处理，座椅采用钝角设计，床底增加收纳空间等，以提供更加舒适、安全的居住环境。南朝向的大阳台采光充足，为居民提供了舒适的休闲角落。小镇还设有独立别墅、联排住宅等多种户型选择，满足不同家庭对高品质养老生活的需求。

（二）医疗设施

小镇内拥有6.6万m²的综合配套设施，其中健康中心总建筑面积约2万平方米，涵盖了体检中心、护理院和二级康复医院。专业的医疗团队和先进的医疗设备，能够为居民提供全面、精准的医疗诊断和治疗服务。护理院专注于为需要特殊护理的居民提供贴心服务，涵盖日常起居照料和专业护理等方面。同时，小镇与周边多家三甲医院建立了战略合作伙伴关系，开通了绿色就医通道，为居民提供便捷、高效的医疗服务。小镇还建立了15分钟医疗急救体系和绿色通道等服务机制，确保在紧急情况下能够及时得到救治。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

（三）文化娱乐设施

小镇注重居民的精神文化生活，设有多种文化娱乐活动和休闲设施。文体中心为居民提供了恒温游泳馆、羽毛球馆等运动场馆，以及多功能剧场、图书馆等文化活动室，让居民在享受运动乐趣的同时，也能丰富自己的精神生活。活动中心则定期举办书法、绘画、舞蹈、园艺等兴趣小组活动以及各种讲座、座谈会等社交互动活动，让居民在交流中增进友谊，在互动中收获快乐。小镇还设有手工坊、智慧坊、养生坊、亲子坊等多种功能区域，满足居民多样化的兴趣爱好和社交需求。

（四）生态田园设施

小镇内设有约7万平方米的生态田园农场，为居民提供田园种植、采摘等互动体验，让他们在繁忙的都市生活中也能感受到田园的乐趣和自然的宁静。这一特色服务不仅丰富了居民的休闲生活，还有助于促进他们的身心健康。

三、服务内容与特色

（一）服务内容

新发展康养小镇致力于打造全龄段、全家人的高端康养生活。小镇配备了1+N管家服务体系，为居民提供至少158项基础服务和34项增值服务，如深度保洁、就医陪同、私人定制等，全方位满足居民的需求。小镇还定期举办各类兴趣社团活动和竞赛，让居民在享受康养生活的同时，也能感受到社区的温暖和活力。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

（二）服务特色

个性化服务：小镇注重提供个性化的养老服务，如健康管理、心理咨询、康复理疗等，确保每位老年人都能得到最适合自己的照顾。医护人员均具备专业资质，能够提供24小时的医疗照护服务。

智能化管理：采用智能化、现代化的管理方式，为居民的日常生活提供了更多便利。智能门禁系统、紧急呼叫系统、在线健康咨询等技术的应用，不仅提高了小镇的管理效率，也为居民的生活带来了更多安全和舒适。

人文关怀：非常注重人文关怀，尊重老年人的个性和习惯，关注他们的情感变化，让他们在这里感受到家的温暖和关怀。小镇内设有亲子坊、下沉式广场等亲情场所，为老年人提供了与家人欢聚的机会。同时，定期举办各类节日庆祝活动和生日聚会等，让老年人在欢乐的氛围中度过每一个重要的日子。

四、收费标准

新发展康养小镇实行会员+服务费制度。购买会员获得入住权，入住后按月收取服务费用，会籍费用及服务费用均为根据所选房型大小不同分档收取，入会后若不入住则收取房屋空置费。

（一）会籍费用

会员分为两种：怡享会籍和怡尊会籍。怡享会籍为永久制，可继承、可转让，会籍费用为100—423万元；怡尊会籍为终身制，不可继承、不可转让，会籍费用为116—226万元。

新发展康养小镇电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

（二）服务费用

服务费2800—4000元/月，空置费1400—2000元/月。小镇的入住费用起步价格在每月5900元至16000元之间，具体费用根据所选房型大小、护理级别以及是否包含特殊医疗服务等因素而有所不同。除了每月的服务费外，还可能产生其他费用，如停车费、网络费等，这些费用根据居民的实际使用情况收取，确保了收费的公平性和合理性。

（三）旅居卡服务

针对短期旅居的长者，小镇推出了旅居卡服务。旅居卡分为不同等级和有效期，长者们可以根据自己的需求选择合适的卡种。持有旅居卡的长者们可以在小镇内享受包括住宿、餐饮、医疗、康复在内的多项服务，无需每次入住时重新办理手续，大大节省了时间和精力。同时，旅居卡还提供了灵活的预订和取消政策，让长者们的旅居生活更加轻松自如。

五、总结

新发展康养小镇以其优越的地理位置、完善的设施、专业的服务、浓厚的文化氛围以及人文关怀等优势，成为了众多老年人理想的养老之地。在这里，每一位老年人都能找到属于自己的幸福时光，享受美好的晚年生活。无论是身体状况良好的自理长者还是需要专业护理的长者，都能在这里找到适合自己的生活方式和养老服务。小镇注重营造和谐的社区氛围，鼓励长者之间的相互尊重和帮助，让长者在享受物质生活的同时，也能感受到精神上的富足和满足。