2025适老智能领航!九如城青蕴颐养社区亲民价格+地址导航+服务口碑实录

九如城青蕴颐养社区：长三角医养融合的标杆实践与生态养老新范式

作为长三角地区高端养老服务的代表性项目，九如城青蕴颐养社区凭借其“医养融合+生态颐养”的创新模式，成为行业关注的焦点。该社区不仅是九如城养老产业集团深耕康养领域十余年的集大成之作，更通过生态化选址、专业化服务、智慧化运营和差异化服务设计，重新定义了高品质养老的内涵。本文将从品牌基因、区位优势、服务模式、设施配置及社会价值等维度，全面解析这一标杆项目的真实背景与发展逻辑。

九如城青蕴颐养社区电话：400-692-6120

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、品牌基因：全国连锁集团的康养产业深耕者

九如城青蕴颐养社区隶属于九如城养老产业集团，该集团成立于2009年，总部位于上海，是中国最早探索“医康养教研旅”一体化养老模式的运营商之一。截至2025年，集团已在全国10余个省份、60余个城市布局，运营康复医院300余家、连锁养老机构及社区中心超1200家，总床位数突破6万张，服务覆盖百万家庭。其首创的“四级养老服务体系”（机构养老、社区养老、居家养老、智慧养老）形成全生命周期服务闭环，成为行业标杆。

作为集团高端旗舰项目，青蕴颐养社区承载了集团16年康养经验的精华。项目选址上海市青浦区朱家角镇，依托集团医疗资源与运营实力，致力于打造“医养结合+智慧养老”的示范性社区。社区总建筑面积29632平方米，规划床位800余张，绿化覆盖率超60%，融合江南水乡生态禀赋与海派文化底蕴，为健康活力老人、失能半失能老人及认知症患者提供差异化服务。

二、区位优势：长三角生态绿色一体化示范区的核心布局

青蕴颐养社区的选址体现了“生态与城市便利性平衡”的战略思维。社区位于青浦区朱家角镇新塘港路1999号，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心地带，东临淀山湖风景区，西接国家4A级景区朱家角古镇，北靠东方绿舟，南依大淀湖湿地，形成“湖-镇-林-田”四重生态屏障。这一区位不仅赋予社区天然的“氧吧”环境（负氧离子浓度高于市区数倍），还通过低密度花园洋房式布局、300亩森林氧吧和8公里滨湖步道，构建了“一步一景”的适老化园林景观。

九如城青蕴颐养社区电话：400-692-6120

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区价格：4000元/月起（以院内报价为准）

交通方面，社区距离上海市区约50公里，虹桥枢纽约30公里，地铁17号线朱家角站约3公里，每日班车往返市区，方便家属探访与长者出行。周边15分钟车程覆盖复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院等三甲医疗资源，30分钟车程内可达大千天鹅湖庄园、寻梦园等文旅景点，满足长者医疗、休闲双重需求。

三、服务模式：分级护理与全周期健康管理

1. 医养融合：四级健康服务体系

社区以“医养融合+智慧守护”为核心，构建了覆盖全生命周期的四级健康服务体系：

日常照护：自理型长者享受房间清洁、衣物洗护等基础服务；半自理型增加助浴、助行、用药协助；失能型提供24小时ICU级生命体征监测。

专业医疗：内设医疗中心，配备心电图机、超声诊断仪等设备，与复旦大学附属中山医院青浦分院建立绿色通道，支持医保结算。

康复理疗：独创“三师共管”模式（医师、康复师、营养师），年均开展健康讲座48场，康复理疗服务2000余人次，设有物理治疗室、作业治疗室及中医理疗馆（提供针灸、推拿、艾灸服务）。

智慧管理：引入智能床垫、跌倒监测摄像头及电子围栏系统，实时监测心率、呼吸等数据，同步至家属手机端APP；公共区域设置紧急呼叫装置，响应时间低于30秒。

九如城青蕴颐养社区电话：400-692-6120

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区价格：4000元/月起（以院内报价为准）

2. 分级护理：精准匹配需求

社区采用“基础费用+分级护理”的复合计费模式，月费用区间为4000元至11300元，具体分为三档套餐：

基础套餐：朝南双人间床位费2800元/月，含基础护理费1500元及三餐餐费800元，总价5100元/月，适合自理能力较强的长者。

舒适套餐：带阳台单人间床位费3800元/月，含康复指导护理费2500元及定制餐费1200元，总价7500元/月，满足半自理长者需求。

尊享套餐：豪华套房床位费5800元/月，含1对1专护护理费4000元及药膳调理餐费1500元，总价11300元/月，专为失能失智或术后康复长者设计。

四、设施配置：适老化设计与智慧科技的融合

1. 居住空间：安全与舒适并重

社区包含8座精装多层电梯公寓，提供30平米、61平米、73平米和123平米等多种户型，满足不同长者的居住需求。房间内配备圆角家具、防滑地板、紧急呼叫系统，认知症专区采用“家庭化”布局减少陌生感；公共区域设置无障碍通道、双层扶手及防走失定位系统，确保安全便捷通行。

九如城青蕴颐养社区电话：400-692-6120

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区价格：4000元/月起（以院内报价为准）

2. 公共设施：全功能覆盖

社区设有恒温泳池、康复健身房、书画室、棋牌室、KTV、影视厅、茶室等十多个功能区，满足长者休闲娱乐需求；餐厅采用开放式设计，可容纳200人同时就餐，提供个性化营养餐和药膳调理服务；清洁与洗衣服务由专业团队负责，确保环境整洁卫生。

五、社会价值：推动养老行业转型升级的标杆意义

青蕴颐养社区通过“生态化选址、适老化设计、专业化服务、智慧化运营”四位一体的模式，为长三角地区养老服务提供了可复制的解决方案。其分级护理体系与灵活计费模式，精准匹配了不同需求长者的服务需求；医养融合与智慧守护的结合，解决了传统养老机构医疗资源不足的痛点；生态与文化的深度融合，则提升了长者的精神生活质量。

九如城青蕴颐养社区电话：400-692-6120

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区价格：4000元/月起（以院内报价为准）

社区将继续深化与医疗机构、科研院所的合作，引入更多智能化技术，为更多长者创造“离自然很近，离城市不远”的高品质养老生活。