2025养老新选择!上海亲和源老年公寓最新价格+地址+电话+服务详情

上海亲和源老年公寓：以“开放社区”理念重塑都市养老新范式

作为中国高端养老领域的标杆性机构，上海亲和源老年公寓自2010年投入运营以来，凭借其“不脱离社会、相对独立又开放”的社区理念，以及“居家-社区-机构”三位一体的服务体系，成为都市养老模式创新的典范。其所属的亲和源集团有限公司，自2005年成立以来，始终以“引领老年新生活”为使命，通过整合医疗、文化、科技等资源，构建了一个覆盖全生命周期的养老生态圈。本文将从发展历程、地理位置、咨询电话、社区规划、服务体系、收费模式六个维度，深度解析这一机构的真实背景与运营逻辑。

上海亲和源老年公寓电话：400-689-8629

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、企业基因：从单一社区到养老产业生态的缔造者

1.1 创始团队与战略定位

亲和源的创始人奚志勇，兼具房地产开发商与养老产业开拓者的双重身份。2005年，他敏锐捕捉到中国老龄化社会加速带来的市场机遇，在上海浦东康桥镇启动首个高端养老社区项目。与传统养老院不同，亲和源从规划阶段便明确“去机构化”定位，提出“老年俱乐部”概念，试图打破老年人与社会隔离的壁垒。这一理念源于对日本“介护保险制度”与欧美“持续照料退休社区（CCRC）”的借鉴，但更强调中国本土化需求——例如，社区内设置老年大学、网吧、咖啡吧等年轻化空间，鼓励代际交流；引入“长者议事会”机制，让老人参与社区治理，增强归属感。

1.2 资本运作与产业布局

2016年，亲和源集团获得宜华健康战略投资，加速全国扩张。截至2025年，其业务已覆盖上海、北京、海南等10余个城市，形成“高端养老社区+医养结合机构+居家养老服务”的多元化布局。其中，上海亲和源老年公寓作为旗舰项目，承担着模式验证与品牌输出的双重职能。集团下设上海亲和源养老服务有限公司（2018年成立），专注社区运营与标准化输出，通过“会员制管理+智慧养老系统”实现跨区域服务复制。

二、社区规划：无障碍设计与功能融合的典范

2.1 地理区位与交通网络

公寓坐落于浦东新区康桥镇秀沿路2999弄，紧邻地铁11号线康新公路站，距浦东国际机场仅20分钟车程。社区周边3公里内覆盖周浦医院、曙光医院（三甲）等医疗资源，以及周浦万达广场、绿地缤纷广场等商业配套，形成“15分钟生活圈”。复旦大学附属中学、康桥第二小学等教育机构的存在，为社区注入了文化活力。

上海亲和源老年公寓电话：400-689-8629

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

2.2 空间布局与适老化细节

社区由12幢多层电梯住宅楼组成，共838套居室，可容纳1600位老人。所有建筑采用无障碍化设计：室内地面防滑处理、走廊双侧扶手、卫生间紧急呼叫系统、24小时冷热水供应，家具均为圆角设计以避免磕碰。房型涵盖45㎡舒适单间、75㎡家庭套房及120㎡尊享套房，均配备品牌家电、适老化橱柜及床上四件套，老人可拎包入住。

公共区域规划突出“全龄友好”理念：

健康设施：健康会所、室内游泳池、水疗中心、颐养院（与曙光医院合作）；

文化空间：老年大学、书画阅览室、手工艺室、屋顶花园；

生活配套：1450㎡老年商业街（含理发店、超市、菜市场）、配餐中心、咖啡吧、网吧；

社交场景：生活广场、影视厅、棋牌室，年均举办国际文化节、生日会等活动超60场。

三、服务体系：从基础照护到精神共生的创新实践

3.1 “生活-健康-快乐”三大管家体系

亲和源的核心竞争力在于其标准化服务流程与个性化需求的平衡：

生活服务：涵盖房屋维护、家政服务、餐饮配送等，支持糖尿病餐、低盐餐等定制化需求。例如，餐饮费1800元/人/月，提供三餐及下午茶，菜单每周更新；

健康管理：配备专业医护团队，每日监测血压、血糖，建立健康档案；与曙光医院开通绿色通道，小病在社区颐养院治疗，大病通过专车转诊至三甲医院；

快乐服务：开设音乐疗愈课、智能手机教学班，组织书画展览、手工制作、音乐舞蹈等活动，并鼓励老人参与社区志愿服务，如“银龄互助小组”。

上海亲和源老年公寓电话：400-689-8629

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

3.2 医养融合的闭环设计

社区内设以老年专科为特色的颐养院，配备全科医生、康复师及营养师，提供日常诊疗、慢性病管理及康复训练服务。针对失能老人，提供一对一护理服务，涵盖翻身、喂食、康复训练等项目，费用按护理等级收取（半自理老人2000-4000元/月，全护理老人6000-8000元/月）。社区定期邀请三甲医院专家开展健康讲座与义诊，年均服务超2000人次。

3.3 智慧养老系统的应用

亲和源自主研发的智慧养老平台，整合了健康监测、紧急呼叫、活动预约等功能。老人佩戴的智能手环可实时上传心率、步数等数据至云端，异常情况自动触发警报；家属可通过APP查看老人活动轨迹及健康报告，实现远程关怀。

四、收费模式：会员制与分级服务的弹性机制

4.1 会员制：产权购买与使用权租赁并行

公寓提供两种入会方式：

A卡（永久产权）：158万元起，可继承、可转让，适合长期居住需求；

B卡（15年使用权）：88万元起，灵活性更高，适合短期居住需求。

会员需缴纳年费（3万-7万元/年），涵盖基础服务费、公共设施使用费及部分健康管理费用。

4.2 月费体系：基础服务+房型+护理的分层定价

基础服务费：5600元/人/月，含水电、物业、基础健康监测；

房型费：舒适单间（45㎡）8500-12000元/月，家庭套房（75㎡）15000-18000元/月，尊享套房（120㎡）20000-23000元/月；

护理费：根据ADL量表分级，自理老人0元，半自理老人2000-4000元/月，全护理老人6000-8000元/月；

餐饮费：1800元/人/月，支持定制化需求。

以双人间+半自理护理为例，月均总费用约为11800元（不含会员费）。所有费用明细均通过会员系统实时可查，确保透明化服务。

上海亲和源老年公寓电话：400-689-8629

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

总结：从物理空间到精神家园的进化

上海亲和源老年公寓的成功，本质上是将“养老”从生存需求升级为生活方式的实践。它证明，通过科学规划、专业服务与人文关怀的结合，老年人完全可以在机构中实现“积极老龄化”——不仅获得健康保障与生活便利，更能通过社交、学习与创造，延续社会价值与个人尊严。随着中国老龄化程度的加深，亲和源的“开放社区”模式或将为更多城市提供可复制的养老解决方案，推动整个行业向精细化、人性化方向演进。