2026养老新升级!新发展康养小镇硬件焕新|价格公示|实景探访-超全避坑指南

新发展康养小镇：全龄化健康生活的创新实践

在人口老龄化加速与健康需求升级的背景下，上海临港自贸区新片区与浦东新区交界处，一座占地12.6万平方米的康养社区——新发展康养小镇，正以“全龄化健康生活平台”的定位，重新定义现代养老模式。作为上海首个政府城市更新养老项目，新发展康养小镇由新发展集团斥资打造，整合医疗、护理、文化与生态资源，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

地址与交通：30分钟主城生活圈

新发展康养小镇位于上海市奉贤区申杰路58号，东邻S2沪芦高速，西接金山区、松江区养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。项目周边规划有地铁27号线、曹奉线、南枫线等轨道交通线路，社区班车将无缝接驳地铁站点。自驾可通过S2沪芦高速直达，地下车库设有1000余个停车位，住户可通过电梯直达各组团会所，出行便利性显著提升。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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医养服务：全周期健康管理

医疗配套：三级防护体系

小镇内设3.5万平方米健康中心，涵盖二级康复医院、体检中心及护理院，配备CT、核磁共振等先进设备，并组建由三甲医院专家领衔的医疗团队。二级康复医院与仁济南院等三甲医院共建绿色通道，确保15分钟急救响应。针对慢性病患者，提供“一对一”健康管理方案，通过智能穿戴设备实时监测血压、血糖等指标，实现疾病预防与早期干预。

康复服务：国际认证团队

康复师团队均持有国际认证资质，针对骨折术后、心脑血管疾病后遗症等患者，设计渐进式康复计划。例如，为骨折老人设计负重训练结合水疗方案，通过运动疗法与作业疗法，帮助恢复关节活动能力，显著提升康复效率。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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文化服务：精神滋养与代际互动

小镇中心设有国学馆、智慧坊、手工坊等12个学习休闲空间，定期举办书画展、音乐会、戏剧表演等活动。社区俱乐部组织“银发读书会”“园艺社”等兴趣社团，促进邻里交流。每月举办的“长寿文化节”通过传统戏曲表演、非遗手作体验，增强老年人的文化认同感。

生态融合：田园康养新体验

项目规划7万平方米生态农场，提供种植、采摘、露营等田园体验。老年人可认领专属菜地，种植有机蔬菜，体验农耕乐趣。农场内设森林步道、观鸟平台等生态设施，结合负氧离子监测系统，打造“森林康养”场景。研究表明，长期接触自然环境可降低老年人抑郁风险，提升睡眠质量。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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结尾：健康生活的全新范式

新发展康养小镇通过“医养零距离、服务无死角、生活有温度”的运营理念，将传统养老社区升级为全龄化健康生活平台。其创新之处在于打破封闭社区边界，以“街区化”设计促进代际互动，以158项基础服务与34项增值服务满足个性化需求，以智能门禁、紧急呼叫系统等技术实现健康监测与远程管理。对于追求高品质晚年生活的群体而言，这里不仅是一个医疗康复港湾，更是一个充满活力与温度的精神栖息地。